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随着互联网的普及，越来越多的人开始通过网络平台观看各种视频内容。其中，免费啪视频观看成为了许多网友的热门话题。然而，在享受免费资源的同时，我们也需要关注其安全性和合法性。本文将为您揭秘免费啪视频观看的真相，帮助您找到安全、合法的途径。 一、免费啪视频观看的诱惑 免费啪视频观看之所以受到网友的追捧，主要有以下几个原因： 1. 节省开支：相比于付费观看视频，免费啪视频观看无疑更加经济实惠。 2. 内容丰富：免费啪视频网站通常拥有大量的视频资源，满足不同用户的需求。 3. 方便快捷：用户只需打开网页或下载相关APP，即可随时随地观看视频。 然而，在享受免费啪视频的同时，我们也需要警惕其中的风险。 二、免费啪视频观看的风险 1. 安全风险：一些免费啪视频网站可能存在恶意软件、病毒等安全隐患，对用户的电脑或手机造成损害。 2. 合法性风险：部分免费啪视频网站可能涉及侵权行为，侵犯他人版权，甚至涉及非法内容。 3. 广告骚扰：免费啪视频网站为了盈利，可能会在视频播放过程中插入大量广告，影响用户体验。 三、安全、合法的免费啪视频观看途径 1. 官方平台：选择正规的视频平台观看免费视频，如爱奇艺、腾讯视频、优酷等，这些平台拥有丰富的视频资源，且安全性较高。 2. 公益视频网站：一些公益视频网站提供免费视频资源，如央视网、中国教育电视台等，这些网站内容健康、合法。 3. 社交媒体：关注一些官方微信公众号、微博等社交媒体平台，这些平台会定期推送免费视频资源。 4. 视频剪辑APP：下载一些视频剪辑APP，如快剪辑、美摄等，用户可以自己制作视频，分享给朋友观看。 四、总结 免费啪视频观看虽然方便，但我们需要关注其安全性和合法性。通过以上途径，您可以找到安全、合法的免费视频资源，享受观影乐趣。同时，我们也要树立正确的价值观，尊重他人版权，共同维护网络环境的健康发展。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）