本月官方披露行业研究进展,国产影视产业的新突破：探索特黄视频的创新发展

本月行业协会发布重大政策,香港人涌向中山养老？成交一套住建局或“返佣”数万,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。智能配件管理系统，自动匹配型号

福州市闽侯县、南京市栖霞区 ，朔州市右玉县、万宁市三更罗镇、内江市市中区、文昌市东郊镇、宣城市旌德县、玉溪市江川区、鹤岗市向阳区、商洛市丹凤县、蚌埠市五河县、长治市潞州区、中山市神湾镇、广西钦州市钦北区、南京市栖霞区、绥化市青冈县、岳阳市平江县 、安庆市怀宁县、驻马店市新蔡县、白沙黎族自治县金波乡、遵义市仁怀市、九江市永修县、安阳市北关区、梅州市平远县、九江市武宁县、张家界市慈利县、绵阳市江油市、内蒙古兴安盟突泉县、广西玉林市容县

本周数据平台今日官方渠道公布最新动态,今日监管部门发布重大研究成果,国产影视产业的新突破：探索特黄视频的创新发展，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：产品升级服务中心，全流程专业指导

遵义市余庆县、南阳市新野县 ，大理剑川县、平顶山市汝州市、新乡市新乡县、聊城市东昌府区、曲靖市陆良县、内蒙古兴安盟突泉县、大庆市萨尔图区、黔西南兴仁市、恩施州宣恩县、衢州市龙游县、黄山市黟县、玉树玉树市、内蒙古呼和浩特市和林格尔县、文昌市铺前镇、平顶山市叶县 、临汾市永和县、广西贵港市覃塘区、深圳市罗湖区、荆州市监利市、南平市建瓯市、德州市齐河县、镇江市扬中市、枣庄市市中区、兰州市西固区、陵水黎族自治县新村镇、安顺市西秀区、杭州市余杭区、青岛市莱西市、鞍山市千山区

全球服务区域: 万宁市三更罗镇、佳木斯市向阳区 、宁夏固原市原州区、鄂州市华容区、河源市源城区、嘉峪关市文殊镇、绥化市北林区、德州市武城县、安康市石泉县、渭南市华阴市、沈阳市大东区、上海市黄浦区、吉安市遂川县、惠州市惠东县、牡丹江市西安区、广西百色市那坡县、黄冈市浠水县 、抚州市崇仁县、许昌市建安区、青岛市城阳区、酒泉市肃州区、东方市大田镇

可视化故障排除专线，实时监测数据,今日国家机构传递新政策,国产影视产业的新突破：探索特黄视频的创新发展，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电维修专属热线，24小时在线待命

全国服务区域: 济宁市汶上县、枣庄市台儿庄区 、萍乡市莲花县、宁夏吴忠市同心县、上海市嘉定区、宁夏中卫市中宁县、内蒙古呼和浩特市武川县、天水市清水县、邵阳市绥宁县、广安市邻水县、西安市雁塔区、白沙黎族自治县阜龙乡、六盘水市钟山区、宝鸡市陇县、儋州市雅星镇、哈尔滨市延寿县、延安市宜川县 、宜昌市伍家岗区、鸡西市梨树区、安顺市西秀区、台州市温岭市、内蒙古锡林郭勒盟阿巴嘎旗、果洛玛多县、重庆市石柱土家族自治县、六安市叶集区、天津市红桥区、郴州市桂东县、哈尔滨市道外区、内蒙古乌兰察布市化德县、濮阳市南乐县、临夏临夏市、北京市大兴区、临夏康乐县、大连市甘井子区、黄冈市黄梅县、商丘市民权县、中山市东升镇、海西蒙古族德令哈市、六盘水市钟山区、海北门源回族自治县、潮州市饶平县

昨日官方渠道公开新变化:最新相关部门披露最新研究成果,国产影视产业的新突破：探索特黄视频的创新发展

随着我国影视产业的飞速发展，越来越多的国产影片在国际舞台上崭露头角。然而，在众多题材中，特黄视频这一类型却一直备受争议。本文将探讨国产特黄视频的发展现状，分析其创新之处，并展望其未来发展趋势。 一、特黄视频的定义及发展现状 特黄视频，顾名思义，是指以黄色、低俗、恶俗等元素为主题的影视作品。在我国，这类视频曾一度泛滥，严重影响了社会风气。然而，近年来，随着我国影视产业的规范发展，特黄视频逐渐被淘汰，取而代之的是一批具有创新精神、符合社会主义核心价值观的国产影片。 二、国产特黄视频的创新之处 1.题材创新：国产特黄视频在题材上进行了大胆尝试，将传统文化、历史故事、现实生活等元素融入其中，使影片更具观赏性和教育意义。 2.表现手法创新：在表现手法上，国产特黄视频摒弃了低俗、恶俗的元素，采用幽默、讽刺、夸张等手法，使影片更具趣味性和艺术性。 3.制作水平提高：随着我国影视技术的不断发展，国产特黄视频在制作水平上有了显著提高，画面、音效、剪辑等方面都达到了较高水平。 4.传播渠道拓展：在传播渠道上，国产特黄视频不再局限于传统的电视台，而是通过互联网、移动终端等多种渠道进行传播，扩大了受众群体。 三、国产特黄视频的未来发展趋势 1.题材多样化：未来，国产特黄视频将继续拓展题材领域，将更多有益于社会、有益于观众的内容融入其中。 2.制作质量提升：随着我国影视产业的不断发展，国产特黄视频在制作质量上将会得到进一步提升，为观众带来更好的观影体验。 3.传播渠道多元化：在传播渠道上，国产特黄视频将继续拓展，通过线上线下相结合的方式，让更多观众了解和喜爱这类影片。 4.社会效益最大化：国产特黄视频在追求经济效益的同时，也将注重社会效益，传递正能量，引导观众树立正确的价值观。 总之，国产特黄视频在经历了低谷期后，逐渐走向了创新发展之路。在未来的发展中，国产特黄视频有望成为我国影视产业的一股新生力量，为观众带来更多优质的作品。

图源：图虫创意作者 | 陈泽旋编辑  | 黎   倩为了把房子卖给更多的港澳居民，侨乡中山调动了民间的 " 人脉 "。9 月 17 日，中山市住房和城乡建设局正式启动 2025 年港澳市场全民营销活动，同时扩大 2025 年 " 新中山人安家中山 " 活动奖补范围。全民营销是一种打破传统房地产销售模式的卖房方式，核心逻辑是将返佣范围从专业群体扩大到社会公众，借助公众的人脉网络为房地产项目引流获客，最终促进成交。根据通知，2025 年 9 月 17 日至 2026 年 3 月 31 日，凡成功推荐港澳居民在中山范围内购买新建商品房（限住宅、公寓、商业办公）的推荐人，中山住建局按购房发票票面金额 1%（税前）给予现金奖励，房企则按购房发票票面金额原则上不低于 2%（税前）给予现金奖励。按此计算，推荐成功者至少可以获得合计 3% 现金奖励。也就是说，若推荐港澳居民购买了总额 100 万元的新建商品房，推荐人可至少获得 3 万元现金。与此同时，已经实施将近 2 个月的 " 新中山人安家中山 " 活动，购房补贴范围由在中山 " 购买新建商品住房且在中山就业的外地户籍人 "，扩大至 " 所有在我市购买新建商品住房的购房人 "，购房人最高可获得由中山财政局按购房发票票面金额 2.5% 补贴的电子消费券。上世纪 90 年代以来，中山一直是港澳居民热门的 " 返乡 " 置业城市。根据《中山市志》，于 2005 年，中山市有华侨华人、港澳台同胞 80 万人，其中港澳台同胞 38.88 万人；另据《中山日报》在 2024 年 3 月的报道，澳门和中山历史上都隶属香山县，现今超过四分之一澳门人的祖籍为中山。相较与香港接壤的深圳和与澳门接壤的珠海，中山购房成本更低，此外，由于地缘相近、文化相同，加上城市配套完善和交通优势，中山也吸引了大量非中山祖籍的港澳居民前来买房。面对庞大的港澳客源，中山终于出手了。成交一套或 " 返佣 " 数万元这一次，中山就盯上了全民手中的 " 人脉 "。简单来说，每个人都可以成为房产的推荐人，只要成功促成交易，就能获得相应的奖励。根据通知，推荐人须为年满 18 岁的完全民事行为能力人，购房人的配偶、所购房地产项目的销售人员、房地产中介从业人员、机关事业单位在编在职工作人员及雇员不纳入本次活动奖励范围。世联行的报告显示，今年 8 月，中山一手房网签均价为 1.22 万元 / 平方米，主要网签面积段为 100-120 平方米。假设推荐人成功促成一名港澳居民以 1.22 万元 / 平方米的价格，购买了一套 100 平方米住宅，总价 122 万元，推荐人可合计获得 3.66 万元的现金奖励。中山住建局称，政策出台的初衷是为了进一步加大购房支持力度，降低购房成本，满足多样化的住房需求。根据世联行的数据，今年 8 月，中山一手房网签面积合计 11.89 万平方米，同比下滑 19.28%，环比下滑 19.39%，环比数据已连续三个月下滑；网签均价 1.22 万元 / 平方米，同比下降 5.54%，环比上涨 7.22%；去化周期环比上涨 0.08 个月至 31.34 个月。综合来看，成交量价齐跌、去化周期拉长是今年中山楼市的整体情况。时值传统旺季 " 金九银十 " 进入关键期，新盘加速入市，购房者选择增多，开发商集中推出限定折扣，前期积压的购买力逐步释放，多位中山房地产从业者均向时代财经表示，新政的助力会在一定程度上带动成交。不过，专注港人置业的房产博主 " 中山轩仔说房 " 也指出，" 老带新 " 是港澳购房者在中山购房的方式之一，但大部分港澳人士不熟悉全民营销的报备流程。他认为，如果将全民营销的奖励用于直接让利给港澳购房者，例如降房价、发放消费券或赠送礼品，或许会是更为有效的做法。港澳居民爱在中山卖房事实上，早在 30 多年前，香港人就曾在中山留下过置业内地浓墨重彩的一笔。1993 年，位于三乡镇的雅居乐花园一炮而红，这是第一个在港澳地区投放广告的内地楼盘，雅居乐也曾连续五年出资赞助 " 香港小姐选美大赛 "，借多年广告积攒的影响力，中山也逐渐成为香港人在内地置业的主要目的地之一。" 最重要的当然是交通优势，尤其去年深中通道开通，为中山带来了更便捷的交通。我们有住香港元朗的客户，从中山的家出发，仅用了 1 小时 15 分便回到香港的家 "，" 中山轩仔说房 " 表示。乐有家研究中心 2023 年 1 月发布的数据显示，2018 年至 2022 年，中山、惠州、深圳、珠海和东莞是港澳居民最爱买房的五大湾区内地城市，其中，选择中山的港澳客占比达到 25%，位列五大城市之首。此外，根据经济参考报 2019 年 6 月的报道，在总人口 10.5 万的中山南朗镇，港澳籍乡亲就有 6 万人；另据起家于中山的房企雅居乐 2020 年 11 月发布的数据，在当时，" 中山 10 套卖出的房，7 套就是雅居乐，而其中，不少被香港人包了 "，雅居乐指出，" 三乡镇楼盘开盘，基本都是港人包场的天下 "。尽管自 2021 年以来，内地的房地产市场进入了深度调整期，但据 " 中山轩仔说房 " 的观察，港人在内地的购房量一度减少，直到内地与香港全面恢复通关之后，" 港人购房量整体是有增长的，大部分客户过来中山置业的主要用途是退休居住，人数基本是 2-4 人（团购）"，" 中山轩仔说房 " 透露，自通关以来，他接触的香港客户不少于 300 批。房产博主 " 中山房产吴同学 " 亦观察到了类似的现象，他表示，" 恢复通关之后，港澳居民在中山的置业热情并没有因为房地产市场调整而降低，反而有一定的提升 "。实际上，为推动中山房地产市场由稳向好，今年以来，中山市住建局已经出台多项针对港澳人士的购房政策。第一季度，中山市住建局发动更多房企参与 2025 年 " 侨胞乡亲乐居中山服务驿站 " 活动，为归乡侨胞提供免费茶饮及旅游、生活、购房等咨询服务，还推出了 " 购房送香港市区航线年卡 " 的活动，持卡者可无限次乘坐新中山客运口岸往返香港中港城航线。根据中山住建局，今年 1-2 月，外地户籍人员购买超 7 成房子，其中港澳居民购买超 18%。世联行也指出，2025 年上半年中山市场呈现的其中一个特点，就是中山南部组团抓住港澳客的流量强势崛起，网签量断崖领跑其他组团，网签面积 2.70 万平方米，同比上涨 16%；网签均价 1.39 万元 / 平方米，同比上涨 25%。港澳人士在中山置业的主要动力并非投资，而是养老或自住。" 中山房产吴同学 " 认为，新政在短期内会增加港澳客户和新中山人安家中山，但从长期来看，中山还需要发挥宜居城市的魅力，建设更多好房子，才能持续并不断的吸引港澳客户和新中山人。