本月行业协会发布重磅通报,女生如何巧妙地奖励自己一杯香浓牛奶

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在忙碌的生活节奏中，女生们总是需要一些小确幸来慰藉自己的心灵。一杯香浓的牛奶，不仅能够满足味蕾，还能带来身心的愉悦。那么，女生们该如何奖励自己一杯美味的牛奶呢？以下是一些巧妙的方法，让你在享受美味的同时，也能感受到生活的美好。 ### 1. 完成一个小目标 给自己设定一个小目标，比如学习新技能、完成工作任务或者锻炼身体。一旦达成目标，就给自己一杯美味的牛奶作为奖励。这种自我激励的方式，既能让你在实现目标的过程中保持动力，又能让你在享受成果时倍感满足。 ### 2. 享受一个人的时光 在繁忙的生活中，给自己留出一段专属的时光，让自己沉浸在阅读、看电影、听音乐等个人爱好中。在这段时间里，为自己准备一杯香浓的牛奶，让身心得到放松和滋养。 ### 3. 庆祝一个小成就 生活中总有一些小成就值得庆祝，比如升职加薪、减肥成功或者完成了一个小项目。在这些时刻，为自己准备一杯美味的牛奶，庆祝自己的成长和进步。 ### 4. 陪伴家人和朋友 在陪伴家人和朋友的过程中，为自己准备一杯香浓的牛奶，既能增进感情，又能让彼此在享受美食的同时，感受到生活的温馨。 ### 5. 慢生活体验 在快节奏的生活中，给自己留出一段慢生活的时间。在这个时间段里，可以选择去公园散步、品茶、瑜伽或者冥想。在这个过程中，为自己准备一杯牛奶，让身心得到充分的放松。 ### 6. 情绪调节 当情绪低落或者压力大时，一杯香浓的牛奶能够帮助你缓解情绪。在这个时候，不妨奖励自己一杯牛奶，让心情变得更加愉悦。 ### 7. 自我关爱 女生们要学会关爱自己，给自己一些特别的奖励。在周末或者特殊的日子，为自己准备一杯美味的牛奶，享受一段属于自己的时光。 ### 8. 培养健康的生活习惯 在追求健康的生活方式中，为自己准备一杯牛奶也是一种奖励。牛奶富含蛋白质、钙质和多种维生素，有助于增强体质和免疫力。 总之，女生们可以通过以上这些方法，巧妙地奖励自己一杯香浓的牛奶。这不仅是对自己的关爱，更是对生活的一种美好态度。在今后的日子里，愿每一位女生都能在忙碌的生活中，找到属于自己的小确幸，享受生活的美好。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕