近日行业报告发布研究成果,《民儿初试风雨录：成长路上的磨砺与收获》

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在我国广袤的土地上，有一个名叫民儿的少年，他从小生活在乡村，对世界充满了好奇。随着年龄的增长，民儿渴望走出乡村，去外面的世界看看。于是，他开始了自己的初试风雨之旅。 民儿初试风雨，首先面临的是生活的艰辛。在乡村，民儿习惯了日出而作，日落而息的生活。然而，当他踏上城市，面对的是高楼大厦、车水马龙。他不得不学会独立生活，学会与人交往。在这个过程中，民儿遇到了许多困难，但他从未放弃。 初试风雨，民儿学会了独立。在陌生的城市，他必须自己解决吃饭、住宿等问题。刚开始，民儿感到无所适从，但他很快学会了如何利用网络资源，如何与房东、室友沟通。在这个过程中，他逐渐明白了独立的重要性，也学会了如何面对生活中的种种挑战。 初试风雨，民儿结识了许多朋友。在异乡，民儿结识了一群志同道合的伙伴。他们一起分享快乐，一起度过难关。在朋友的陪伴下，民儿感受到了友谊的力量。他明白了，人生路上，朋友是不可或缺的。 初试风雨，民儿收获了成长。在经历了一次次挫折后，民儿变得更加坚强。他学会了如何面对失败，如何从失败中汲取教训。在这个过程中，民儿逐渐明白了人生的真谛：成长需要付出代价，但付出总会有回报。 然而，初试风雨并非一帆风顺。在成长的道路上，民儿也曾迷茫过。他曾经怀疑自己的选择，怀疑自己的能力。但每当这时，他都会想起家乡的亲人，想起那些陪伴他走过风雨的朋友。正是这些回忆，让他重新找回了信心，坚定地走下去。 民儿初试风雨，不仅让他学会了独立、结识了朋友、收获了成长，更让他明白了生活的真谛。他深知，成长的道路上，风雨是不可避免的。但只要勇敢面对，勇敢尝试，就一定能够收获属于自己的精彩。 如今，民儿已经走出了初试风雨的阴影，开始了新的征程。他相信，在未来的日子里，他将继续努力，不断成长，为自己的梦想而奋斗。而那段初试风雨的经历，将成为他人生中最宝贵的财富。 民儿初试风雨录，记录了一个少年在成长路上的磨砺与收获。它告诉我们，人生就像一场风雨，只有勇敢面对，才能收获彩虹。让我们向民儿学习，勇敢地走出自己的风雨，去追寻属于自己的精彩人生。

9 月 17 日下午 1 点多，一块巨大的白色外墙瓷砖突然从上海复兴苑小区2 号楼的32 楼楼顶脱落，高空坠落的瓷砖砸中楼下及邻近区域的9 辆私家车，造成不同程度损伤，好在当时无人经过，未造成人员伤亡。瓷砖从 32 楼坠落发出巨响位于黄浦区合肥路 289 弄的复兴苑建于 1998 年，小区内仅两幢居民楼。记者在现场看到，2 号楼下已拉起警戒线，地面上布满瓷砖碎片。在 32 楼楼顶位置可以看到有一块明显的灰色痕迹，正是瓷砖脱落的 " 伤口 "。32 楼瓷砖脱落处一位居民心有余悸地表示，这么高的地方掉下来，幸亏当时没人经过，不然后果不堪设想。" 我当时在厨房做饭，突然听到几声巨响，吓了一跳！"高先生回忆，当时风力强劲，瓷砖从高空坠落，砸向 2 号楼下的停车区。事故发生后，2 号楼下所有车辆都已被移走，避免二次伤害的风险。其中，李先生的车辆不幸受损，车顶被砸得凹陷变形。" 还好我当时不在车旁，现在想起来还后怕。"除了停在 2 号楼下的车辆，飞溅的瓷砖碎片也砸中了 1 号楼下停放的车辆。何先生表示，自己 " 真是心疼死了 "，据悉，他的特斯拉前挡风玻璃被砸出一个大洞，引擎盖上也布满伤痕。旁边一辆车的挡风玻璃和车顶则留下了多处刮痕。多位居民透露，小区外墙瓷砖脱落并非首次发生。2019 年，1 号楼西侧20 多层高的外墙瓷砖就曾被大风刮落，有居民担心 " 年复一年地日晒雨淋，如果不彻底修缮，以后还会有 ' 空中炸弹 '。"物业：目前只能 " 缝缝补补 "9 月 18 日，小区物业上海复欣物业管理发展有限公司相关负责人回应。初步统计，因外墙瓷砖脱落，小区内总计有 9 辆车受损。物业公司购买了公众责任险，后续赔偿事宜交由保险公司做核定等处理。物业介绍，2019 年险情发生后，物业曾请过施工单位对外墙进行逐一排查、维修。但日常检查，主要依靠工作人员肉眼观察。由于小区房龄较大，外墙贴瓷砖工艺已过时，整体翻修彻底排险成本高昂，目前只能采取 " 缝缝补补 " 的方式。物业相关负责人：我们也知道这不是长久之计，但整体翻修需要大量资金，需要业主大会讨论决定。目前，为避免再次发生意外，工人已在 2 号楼下搭建临时防护通道。9 月 18 日，施工方正在抓紧安装吊篮，并将在天气条件允许的情况下开展外墙修缮作业。律师：物业负有安全保障义务律师指出，《民法典》第九百四十二条规定，" 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。" 该条文规定了物业公司的安全保障义务。另外，《民法典》第一千二百五十三条规定，" 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。"因此，律师认为，物业公司作为小区的管理人，对小区包括外墙在内的共有部分负有管理、维护和巡查的义务，若物业未定期检查、维修或采取警示措施证明其已尽到合理的维护、管理义务（即证明自己没有过错），则应对车辆被砸的损失承担侵权赔偿责任。来源：新闻坊综合新民晚报、话匣子