本月监管部门发布行业新报告,梦中的交融：装睡让我意外滑进她的身体

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在那个静谧的夜晚，我躺在床上，试图入睡。然而，思绪纷飞，辗转反侧，终究无法入眠。就在我快要放弃的时候，一个奇怪的梦境悄然降临。 梦中，我站在一座古老的庭院中，月光洒在青石板上，映出斑驳的光影。庭院的中央，有一座石桥，桥下是一条清澈的小溪，潺潺的流水声在夜色中显得格外悦耳。 我沿着石桥走去，突然发现桥的一侧有一间小屋。屋门虚掩，透过门缝，隐约可见一丝灯光。好奇心驱使我推门而入，只见一位美丽的女子正坐在床边，她的脸庞苍白，眼神中透露出一丝忧郁。 女子似乎注意到了我的到来，抬起头，微笑着说：“你来啦。”她的声音低沉而温柔，仿佛有一种魔力，让我瞬间忘却了疲惫。 我走近床边，女子伸出手，示意我坐在她身边。我犹豫了一下，还是轻轻坐在了她的旁边。她轻轻地拉起我的手，放在她的胸口，我能感受到她跳动的脉搏，温暖而有力。 “你为什么这么晚才来？”女子突然问道。 我愣了一下，不知道该如何回答。突然，我感到一阵晕眩，似乎有一种无形的力量将我吸引过去。我努力地想要挣扎，却发现自己越来越无力。 就在这时，我听到了一声轻微的响动，紧接着，一股暖流从我的脚底涌上，我感到自己似乎滑进了女子的身体。一种奇异的感受瞬间充满了我的全身，我仿佛与女子合为一体。 我闭上眼睛，感受着内心的变化。我听到了女子内心的声音，她的快乐、她的悲伤、她的期待、她的恐惧，一切都变得如此清晰。 梦境中的交融，让我感受到了前所未有的情感体验。我仿佛成为了那个女子，体验着她的人生，体验着她的喜怒哀乐。 然而，好景不长，梦境终究是梦境。当我再次睁开眼睛，发现自己依然躺在床上，月光透过窗帘洒在脸上。我努力回忆着刚才的梦境，却发现一切都已经消失。 或许，梦境只是一个幻影，但它留给我的记忆却如此深刻。我开始思考，那个梦中的女子，究竟是谁？她为什么会出现在我的梦中？ 日子一天天过去，那个梦中的女子始终萦绕在我的心头。我开始关注身边的人，试图找到那个梦中的身影。然而，现实总是残酷的，我始终没有找到那个女子。 直到有一天，我遇到了一个名叫小梦的女孩。她有着与梦中女子相似的面容，那忧郁的眼神，那温柔的微笑，让我仿佛看到了梦中的她。 我鼓起勇气向小梦表白，她没有拒绝我，而是微笑着说：“你终于来了。” 我明白了，那个梦中的女子，就是小梦。而那个装睡让我滑进她的身体的梦境，其实是一种命运的安排。我们终究还是相遇了，只是过程曲折，充满了未知。 如今，我已经和小梦走到了一起。我们携手共度，彼此扶持，共同面对人生的种种挑战。那个梦中的交融，成为了我们爱情中最珍贵的回忆。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）