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近年来，随着我国影视产业的飞速发展，越来越多的国产佳作涌现出来，深受广大观众的喜爱。在这个充满活力的时代，国产专区成为了众多影迷们的心头好，其中“爽死777”更是成为了国产影视的代名词。那么，究竟什么是国产专区？为什么“爽死777”如此受欢迎？下面，就让我们一起走进国产专区，探寻其中的奥秘。 一、国产专区：国产影视的聚集地 国产专区，顾名思义，就是专门展示我国本土影视作品的平台。在这里，你可以找到各种类型的国产影片，包括古装、现代、科幻、悬疑、喜剧等。国产专区旨在为广大观众提供一个全面了解和欣赏国产影视的窗口，让更多人感受到国产影视的魅力。 二、爽死777：国产影视的狂欢节 “爽死777”是国产专区中的一个热门板块，它汇聚了众多口碑爆棚、让人笑到肚子疼的喜剧作品。这些作品以幽默风趣的剧情、独具匠心的制作和精湛的演技，赢得了观众的喜爱。那么，“爽死777”为什么如此受欢迎呢？ 1. 独特的喜剧风格 国产专区中的“爽死777”板块，以独特的喜剧风格著称。这些喜剧作品往往以夸张、搞笑的手法，将生活中的点滴趣事展现得淋漓尽致。让观众在轻松愉快的氛围中，感受到生活的美好。 2. 精湛的演技 “爽死777”板块中的喜剧作品，汇聚了众多演技派演员。他们在剧中展现出的幽默感和演技，让人忍俊不禁。这些演员们用精湛的演技，将喜剧作品推向了高潮。 3. 紧凑的剧情 国产专区“爽死777”板块的喜剧作品，剧情紧凑，节奏明快。观众在观看过程中，能够迅速融入到剧情中，与角色一起笑出声。 4. 深刻的主题 虽然“爽死777”板块的喜剧作品以搞笑为主，但它们并非空洞的娱乐。在这些作品中，往往蕴含着深刻的人生哲理和社会现象。让观众在欢笑之余，也能有所感悟。 三、国产专区：国产影视的崛起 国产专区“爽死777”的火爆，不仅体现了国产影视的崛起，更彰显了我国观众对本土文化的热爱。在这个平台上，国产影视作品得到了充分的展示和推广，也让更多人认识到国产影视的魅力。 总之，国产专区“爽死777”为我们带来了无尽的欢乐，也让我们看到了国产影视的蓬勃发展。在这个充满活力的时代，让我们携手共进，为国产影视的辉煌明天助力！

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕