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在我国广袤的农村大地上，有这样一群大妈，她们曾是田间劳作的能手，如今却摇身一变，成为了充满活力的Rapper。她们用歌声讲述乡村故事，传递正能量，成为了新时代农村文化的一道亮丽风景线。 这位农村大妈Rapper名叫李阿姨，来自我国南方一个美丽的乡村。年轻时，她是个勤劳朴实的农村妇女，每天忙碌在田间地头，过着平淡的生活。然而，随着互联网的普及，李阿姨的生活发生了翻天覆地的变化。 有一天，李阿姨在网络上看到了一个Rapper表演的视频，被那种充满激情和活力的表演深深吸引。她心想：“我为什么不能像她们一样，用歌声表达自己的情感呢？”于是，李阿姨开始学习Rap，她从最基础的发音、节奏开始，一步步努力提高自己的音乐素养。 起初，李阿姨的Rap水平并不高，但她并没有放弃。她每天都会花费大量的时间练习，甚至请教村里的年轻人。渐渐地，她的Rap水平有了很大的提升，她开始尝试创作自己的歌曲。 李阿姨的歌曲主题大多围绕农村生活，她用朴实的语言，讲述着农村的喜怒哀乐。她的歌曲《家乡的田野》唱出了农村人对土地的热爱，让人感受到了浓浓的乡土气息；《农村大妈的梦》则表达了农村大妈们对美好生活的向往。 李阿姨的Rap表演在村里引起了轰动，许多村民都纷纷前来观看。她们被李阿姨的歌声所打动，也被她的精神所感染。一位村民激动地说：“李阿姨的Rap唱出了我们的心声，让我们感受到了农村大妈们的活力和激情。” 李阿姨的Rap表演不仅在国内引起了广泛关注，还吸引了外国友人的目光。一位外国友人表示：“李阿姨的Rap让我感受到了中国农村的魅力，她的歌声让我对中国的农村文化有了更深的了解。” 如今，李阿姨的Rap表演已经成为了她生活中的一部分。她希望通过自己的歌声，让更多的人了解农村，关注农村发展。她还计划成立一个农村大妈Rapper团队，让更多的农村大妈加入到这个行列中来，共同传播正能量。 农村大妈Rapper的出现，不仅丰富了农村文化生活，也为农村发展注入了新的活力。她们用自己的方式，讲述着乡村故事，传递着正能量，成为了新时代农村文化的一张名片。相信在不久的将来，农村大妈Rapper们会越来越多，她们的故事也会传遍大江南北，让更多的人感受到农村的魅力。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕