本月行业报告公开新研究成果,全球化下的文化交流：日本、美国、欧洲与韩国的互动与发展

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在全球化的浪潮中，日本、美国、欧洲和韩国这四个地区以其独特的文化背景和经济发展模式，成为了文化交流的重要窗口。这些地区在相互交流中不断吸收、融合和创新，为世界文化的繁荣发展贡献了力量。 首先，日本作为亚洲的文化大国，其传统文化深受儒家、道家和佛教的影响，形成了独特的和风文化。在近现代，日本又积极吸收西方文化，如明治维新时期，日本大力引进西方的科学技术和制度。如今，日本动漫、电影、音乐等文化产品在全球范围内具有极高的影响力。与此同时，日本与美国、欧洲和韩国之间的文化交流也日益频繁。例如，日本动漫在美国和欧洲市场上取得了巨大成功，而韩国的流行音乐（K-pop）也在日本市场掀起了一股热潮。 美国作为世界文化的大熔炉，拥有丰富的多元文化。美国的电影、音乐、文学等艺术形式对全球产生了深远影响。美国与日本、欧洲和韩国的文化交流主要集中在电影、音乐和时尚等领域。例如，好莱坞电影在全球范围内广受欢迎，而韩国的K-pop则在美国市场上取得了巨大成功。此外，美国与欧洲的文化交流也相当紧密，共同推动了全球文化的发展。 欧洲作为一个历史悠久、文化底蕴深厚的地区，其文化影响力遍及全球。欧洲的文化交流主要体现在艺术、文学、音乐和戏剧等方面。例如，欧洲古典音乐、绘画和建筑在世界范围内具有极高的地位。美国、日本和韩国等地区在文化交流中也受到了欧洲的影响。同时，欧洲与日本、美国和韩国在时尚、美食和旅游等领域也保持着密切的互动。 韩国作为东亚文化的重要代表，其文化具有鲜明的民族特色。韩国的传统文化深受儒家、道家和佛教的影响，而近现代又积极吸收西方文化，形成了独特的韩流文化。韩国与日本、美国和欧洲的文化交流主要体现在音乐、电影、时尚和旅游等方面。例如，韩国的K-pop在全球范围内具有极高的影响力，而韩国的电视剧也在亚洲市场取得了巨大成功。 在全球化的背景下，日本、美国、欧洲和韩国之间的文化交流呈现出以下特点： 1. 文化交流的多元化：各国在交流过程中，不仅吸收对方文化中的优秀元素，还保留自身文化的独特性，形成了多元化的文化格局。 2. 文化产业的繁荣：文化交流促进了文化产业的发展，如电影、音乐、时尚等领域在全球范围内取得了巨大成功。 3. 文化软实力的提升：文化交流有助于提升国家文化软实力，增强国际影响力。 4. 文化自信的增强：各国在文化交流中，更加重视自身文化的传承与创新，增强了文化自信。 总之，日本、美国、欧洲和韩国之间的文化交流为全球文化的繁荣发展注入了活力。在未来的日子里，这些地区将继续发挥各自的优势，共同推动世界文化的进步。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报