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在互联网高速发展的今天，网络已经成为人们生活不可或缺的一部分。然而，网络空间并非一片净土，各种违法犯罪行为也随着网络的普及而滋生。在这样的背景下，张津瑜警察凭借其敏锐的洞察力和坚定的正义感，成为了网络上的正义守护者。 张津瑜，一位年轻的警察，自加入警队以来，始终坚守在网络安全的第一线。他深知网络犯罪对社会秩序的破坏性，因此，他用自己的实际行动，为维护网络空间的安全和稳定贡献着自己的力量。 张津瑜警察在网络上的影响力逐渐扩大，他的事迹被广大网友所熟知。他不仅善于运用网络技术打击犯罪，还积极参与网络公益活动，帮助那些受到网络侵害的受害者。在他的努力下，许多网络犯罪案件得以迅速侦破，为受害者讨回了公道。 在张津瑜警察的职业生涯中，他成功破获了多起网络犯罪案件。其中，一起涉及网络诈骗的案件让他印象深刻。犯罪分子通过建立虚假的购物网站，诱骗消费者购买假冒伪劣商品，骗取巨额资金。张津瑜警察通过深入调查，发现了犯罪分子的踪迹，最终将他们绳之以法。 除了打击网络犯罪，张津瑜警察还关注网络安全教育。他利用自己的专业知识，撰写了一系列网络安全知识文章，通过社交媒体平台向公众普及网络安全知识。他的文章通俗易懂，深受网友喜爱，被誉为“网络安全小能手”。 在张津瑜警察的带领下，越来越多的网友开始关注网络安全问题，自觉抵制网络不良信息。他的事迹也激励着更多的年轻人投身于网络安全事业，为构建清朗的网络空间贡献力量。 当然，张津瑜警察在维护网络安全的过程中也遇到了许多困难和挑战。网络犯罪分子往往技术高超，善于隐藏自己的踪迹，这使得侦查工作变得异常艰难。但张津瑜警察从未退缩，他坚信，只要自己坚持不懈，就一定能将犯罪分子绳之以法。 张津瑜警察的事迹，让我们看到了网络警察的担当和责任。他们不仅肩负着维护网络安全的重要使命，更是广大网民的贴心守护者。在未来的日子里，我们期待张津瑜警察和他的同事们能够继续发挥自己的专业优势，为构建和谐、安全的网络环境而努力。 总之，张津瑜警察是网络上的正义守护者，他的事迹让我们看到了网络安全工作的重要性和紧迫性。让我们共同为维护网络空间的安全和稳定贡献自己的力量，让网络成为我们生活的美好家园。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）