今日行业报告传递新变化,成都私人小影院品牌加盟“海贼王”，打造个性化观影新体验

本周研究机构披露新政策,上海优化调整房产税政策，有哪些调整？,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。售后服务统一热线，维修更放心

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昨日官方渠道公开新变化:不久前行业报告披露重大成果,成都私人小影院品牌加盟“海贼王”，打造个性化观影新体验

近年来，随着电影市场的蓬勃发展，私人小影院逐渐成为人们休闲娱乐的新宠。成都，这座充满活力与魅力的城市，也涌现出了众多独具特色的私人小影院。在这个竞争激烈的市场中，一家名为“海贼王”的私人小影院品牌脱颖而出，吸引了众多投资者的关注。本文将为您揭秘“海贼王”的加盟优势，以及如何打造个性化观影新体验。 一、品牌背景 “海贼王”私人小影院品牌源于对电影艺术的热爱，以“打造个性化观影体验”为宗旨，致力于为消费者提供高品质的观影服务。品牌创始人深知，在竞争激烈的市场中，只有不断创新、满足消费者需求，才能在市场中立于不败之地。 二、加盟优势 1. 品牌知名度高：作为成都私人小影院的佼佼者，“海贼王”品牌在消费者心中具有较高的知名度，加盟后可迅速提升品牌影响力。 2. 个性化设计：针对不同消费者的需求，“海贼王”提供多种个性化设计，包括主题包间、VIP包间等，满足消费者个性化观影需求。 3. 高品质设备：选用国际知名品牌音响、投影仪等设备，确保观影效果，为消费者带来极致观影体验。 4. 专业化运营团队：提供全方位的运营指导，包括选址、装修、设备采购、人员培训等，确保加盟店顺利开业。 5. 优惠加盟政策：为加盟商提供优惠的加盟政策，包括品牌使用费、装修补贴、设备采购优惠等，降低加盟门槛。 6. 持续创新：紧跟市场趋势，不断推出新颖的观影模式，如主题观影、互动观影等，满足消费者多样化需求。 三、打造个性化观影新体验 1. 主题包间：根据电影类型、年代、地域等元素，打造具有特色的主题包间，如“海贼王”主题包间、复古电影主题包间等。 2. VIP包间：为追求高品质观影体验的消费者提供VIP包间，配备豪华沙发、私人酒水吧台等设施，营造私密、舒适的观影环境。 3. 互动观影：引入VR、AR等高科技技术，打造互动观影体验，让消费者在观影过程中参与其中，感受电影魅力。 4. 个性化定制：根据消费者需求，提供个性化定制服务，如定制主题观影、定制专属包间等。 总之，“海贼王”私人小影院品牌加盟，将为投资者带来丰厚的回报。在成都这座充满机遇的城市，加盟“海贼王”，共同打造个性化观影新体验，共创美好未来！

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕