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在现代社会，随着科技的飞速发展，无人区这一概念逐渐走进我们的生活。无人区，顾名思义，是指人类活动较少，或者完全没有人居住的区域。而在无人区中，一码、二码、三码这三个关键词也引起了广泛关注。那么，无人区的一码、二码、三码究竟是什么意思呢？ 一码，指的是无人区的唯一识别码。在无人区，由于没有固定的人口居住，因此需要一个独特的标识来区分不同的区域。一码通常由一串数字或字母组成，具有唯一性，便于相关部门进行管理。例如，我国西北地区的无人区，每个区域都会分配一个一码，以便于进行资源调查、环境保护等工作。 二码，是指无人区内的地理坐标码。地理坐标码是用来表示地球上任意一点位置的坐标系统，通常由经度和纬度组成。在无人区，二码的作用在于确定区域的具体位置，为探险者、科研人员等提供便利。同时，二码也有助于无人机、卫星等高科技设备在无人区进行任务时，准确识别目标区域。 三码，则是指无人区内的资源编码。资源编码是对无人区内各种资源进行分类、统计和管理的编码体系。三码包括自然资源、人文资源、生态环境资源等多个方面。通过三码，相关部门可以全面了解无人区的资源状况，为制定合理的开发、保护策略提供依据。 一码、二码、三码在无人区的应用具有以下几方面的重要意义： 1. 便于管理：一码、二码、三码的设立，有助于相关部门对无人区进行有效管理，确保区域内的资源得到合理利用和保护。 2. 保障安全：无人区内的探险者、科研人员等，可以通过一码、二码、三码了解区域情况，降低探险风险，确保自身安全。 3. 促进科研：一码、二码、三码的设立，为科研人员提供了丰富的数据支持，有助于推动无人区相关领域的科学研究。 4. 优化资源配置：通过一码、二码、三码，相关部门可以全面了解无人区的资源状况，从而优化资源配置，提高资源利用率。 5. 推动经济发展：无人区内的资源开发，可以为我国经济发展提供新的动力。一码、二码、三码的设立，有助于推动无人区资源的合理开发，促进区域经济发展。 总之，无人区的一码、二码、三码是现代社会科技发展背景下，对无人区进行有效管理、保障安全、促进科研、优化资源配置、推动经济发展的重要手段。随着我国无人区资源的不断开发，一码、二码、三码的应用将越来越广泛，为我国无人区的发展注入新的活力。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）