昨日官方通报传递新政策,成人两性关系：构建和谐社会的基石

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在人类社会的不断发展中，成人两性关系始终是社会关注的焦点。这不仅关系到个人的幸福，更关乎整个社会的和谐稳定。本文将从以下几个方面探讨成人两性关系的重要性，以及如何构建和谐的两性关系。 一、成人两性关系的重要性 1. 生理需求：成人两性关系是人类生理需求的一部分，是维持人类繁衍后代的自然规律。 2. 心理需求：成人两性关系满足了人类的心理需求，有助于个体心理健康，增强幸福感。 3. 社会稳定：和谐的两性关系有助于构建和谐的家庭，进而促进社会的稳定。 4. 经济发展：家庭是社会的细胞，和谐的两性关系有助于提高家庭生活质量，进而推动经济发展。 二、如何构建和谐的两性关系 1. 尊重对方：在两性关系中，尊重是基础。要尊重对方的意愿、感受和选择，避免强加自己的观点。 2. 沟通交流：沟通是解决问题的关键。要善于倾听，学会表达，及时解决矛盾和误解。 3. 理解包容：每个人都有优点和缺点，要学会理解和包容对方的不足，共同成长。 4. 建立信任：信任是两性关系的基石。要诚实守信，避免欺骗和背叛。 5. 分担责任：在家庭生活中，要共同分担家务、照顾子女等责任，体现平等和互助。 6. 适度独立：在两性关系中，适度独立有助于保持个人魅力，避免过度依赖对方。 7. 情感投入：情感是两性关系的纽带。要关注对方的情感需求，给予关爱和支持。 8. 培养共同兴趣：共同兴趣有助于增进彼此的感情，丰富生活。 三、成人两性关系对社会的启示 1. 家庭教育：家庭是培养孩子的重要场所，要注重家庭教育，培养孩子正确的价值观。 2. 社会风气：倡导文明、健康、和谐的社会风气，为成人两性关系提供良好的社会环境。 3. 法律保障：完善相关法律法规，保障妇女权益，维护两性平等。 4. 心理健康：关注心理健康，为成人两性关系提供心理支持。 总之，成人两性关系是社会和谐稳定的基石。我们要关注和重视成人两性关系，努力构建和谐的两性关系，为社会发展贡献力量。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）