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1983年，一个充满激情与梦想的年代，一个属于青春的岁月。在那个特殊的历史时期，一个名叫小辣椒的女孩，用她的青春活力，书写了一段难忘的回忆。 小辣椒出生在一个普通的家庭，她的父母都是勤劳朴实的农民。在那个物质匮乏的年代，小辣椒从小就学会了独立和坚强。她喜欢在田野间奔跑，感受大自然的气息，也喜欢和小伙伴们一起玩耍，享受无忧无虑的童年时光。 1983年，正值改革开放初期，中国大地到处充满了生机与活力。这一年，小辣椒迎来了她的初中生活。她带着对知识的渴望，走进了学校的大门。在这里，她结识了一群志同道合的朋友，他们一起学习、一起进步，共同度过了那段美好的时光。 初中时期的小辣椒，性格开朗、活泼可爱，深受老师和同学们的喜爱。她热爱学习，成绩优异，尤其擅长语文和英语。每当课余时间，她都会捧着一本英语书，大声朗读，那种自信和执着，让人感动。 在那个年代，流行歌曲如雨后春笋般涌现，小辣椒也成为了其中的一员。她喜欢跟着歌曲一起哼唱，用歌声表达自己的情感。她记得有一次，学校举办了一场文艺汇演，她勇敢地走上了舞台，唱了一首《小辣椒》，赢得了同学们的阵阵掌声。 1983年的夏天，小辣椒参加了一次夏令营活动。那是她第一次离开家乡，去到一个陌生的城市。在夏令营里，她结识了来自全国各地的同龄人，他们一起学习、一起游戏、一起成长。那段日子，成为了她一生中最难忘的回忆。 夏令营结束后，小辣椒回到了家乡。她带着满满的收获，继续努力学习，为自己的未来拼搏。1983年，对她来说，是一个充满希望和挑战的年份。她知道，只有通过自己的努力，才能改变命运，实现自己的梦想。 时光荏苒，岁月如梭。转眼间，小辣椒已经长大成人，成为了一名优秀的白领。她依然保持着那份热爱生活的态度，用自己的努力和智慧，在事业上取得了骄人的成绩。 回首过去，小辣椒感慨万分。她感谢那个年代，感谢那段青春岁月，让她学会了坚持和勇敢。她知道，正是那段时光，让她成为了今天的自己。 如今，小辣椒已经步入中年，但她依然保持着那份对生活的热爱。她相信，只要心中有梦想，就一定能够创造美好的未来。而那段属于1983年的青春岁月，将永远留在她的记忆深处，成为她人生中最宝贵的财富。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）