本周行业报告更新最新政策,夫妻之间播放的视频：情感交流的新方式

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在现代社会，随着科技的飞速发展，电子产品已经渗透到我们生活的方方面面。在夫妻关系中，视频作为一种新兴的交流方式，正逐渐成为增进感情、加深了解的新途径。夫妻之间播放的视频，不仅丰富了家庭生活，更成为他们情感交流的新方式。 首先，夫妻之间播放的视频可以增进彼此的了解。在忙碌的工作之余，夫妻双方可以通过观看同一部电影、电视剧或综艺节目，共同分享彼此的喜好和兴趣。这种共同的经历，有助于拉近夫妻之间的距离，增进相互间的了解。例如，夫妻双方可以一起观看一部经典电影，通过电影中的故事情节和人物形象，回顾过去、展望未来，从而加深对彼此的了解。 其次，夫妻之间播放的视频可以增进情感交流。在观看视频的过程中，夫妻双方可以互相倾诉自己的感受，分享生活中的点滴。这种情感交流有助于缓解生活中的压力，增进夫妻间的默契。例如，在观看一部感人至深的电视剧时，夫妻双方可以互相安慰、鼓励，共同度过人生中的低谷。 此外，夫妻之间播放的视频还可以成为家庭生活的调味品。在家庭聚会或节日庆典时，播放一部有趣的电影或搞笑的综艺节目，可以让家庭氛围更加融洽，增进家庭成员之间的感情。这种温馨的时光，成为夫妻双方共同回忆的美好瞬间。 然而，在夫妻之间播放视频的过程中，我们也应该注意以下几点： 1. 尊重彼此的喜好。在挑选视频时，要考虑到双方的兴趣和需求，避免强行推荐自己喜欢的内容，以免引起不必要的争执。 2. 保持沟通。在观看视频的过程中，夫妻双方要积极沟通，分享彼此的感受，避免出现“各看各的”的局面。 3. 避免过度依赖。虽然视频可以成为夫妻之间情感交流的一种方式，但过度依赖视频可能会影响现实生活中的沟通。因此，夫妻双方要平衡好现实生活和虚拟世界的关系。 总之，夫妻之间播放的视频，作为一种新兴的交流方式，在增进了解、加深情感和丰富家庭生活方面发挥着重要作用。只要我们正确运用这一方式，相信它将成为夫妻关系中的润滑剂，让我们的爱情更加甜蜜。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕