本月研究机构发布最新报告,陈太：一位传统与现代完美融合的女性形象

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在我国悠久的历史长河中，女性形象千变万化，既有温柔贤淑的大家闺秀，也有独立自主的新女性。而“陈太”这一形象，则是传统与现代完美融合的典范，她既保留了传统女性的美德，又展现了现代女性的风采。 陈太，一个听起来普通的名字，却蕴含着丰富的文化内涵。她可以是家庭主妇，也可以是职场精英，更可以是社会活动的积极参与者。在陈太身上，我们看到了传统与现代的完美结合。 首先，陈太继承了传统女性的美德。她勤劳、贤惠、孝顺，是家庭的顶梁柱。在陈太的世界里，家庭是最重要的，她把家庭看得比自己的事业还要重要。她用心经营家庭，关心丈夫和孩子，是典型的贤妻良母。在日常生活中，陈太总是以身作则，教育孩子要有爱心、有责任感，传承着中华民族的传统美德。 然而，陈太并非只是一个家庭主妇，她还是一位具有现代观念的女性。在现代社会，女性追求独立、自主，陈太也不例外。她不仅关注家庭，还关注自己的事业。在职场中，陈太凭借自己的才华和努力，成为了一名优秀的职业女性。她敢于挑战自我，追求自己的梦想，展现了现代女性的风采。 陈太在家庭与事业之间找到了平衡点。她深知，家庭和事业都是人生的重要组成部分，不能偏废。在忙碌的工作之余，她依然关心家庭，关心丈夫和孩子。她用自己的实际行动，诠释了“事业与家庭两不误”的理念。 陈太还是一位积极参与社会活动的女性。她关心社会公益事业，热衷于志愿服务。在公益活动中，陈太总是身先士卒，用实际行动传递爱心。她用自己的影响力，带动更多的人参与到公益事业中来，为社会贡献自己的力量。 在陈太身上，我们看到了传统与现代的完美融合。她既保留了传统女性的美德，又展现了现代女性的风采。这种融合，使得陈太成为一个令人敬佩的女性形象。 首先，陈太在家庭中传承了中华民族的传统美德。她用自己的实际行动，教育孩子要有爱心、有责任感。这种教育，使得陈太的家庭充满了和谐与温馨。 其次，陈太在事业上展现了现代女性的风采。她敢于挑战自我，追求自己的梦想，成为了一名优秀的职业女性。这种精神，激励着更多的女性追求自己的事业。 最后，陈太在公益活动中传递了正能量。她用自己的影响力，带动更多的人参与到公益事业中来，为社会贡献自己的力量。这种责任感，使得陈太成为了一个令人敬佩的女性形象。 总之，陈太是一位传统与现代完美融合的女性形象。她既继承了传统女性的美德，又展现了现代女性的风采。在陈太身上，我们看到了女性在新时代的担当与责任。让我们向陈太学习，努力成为新时代的优秀女性。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕