今日研究机构传递新研究成果,盘点成品软件十大免费宝藏：轻松提升工作效率，节省开支！

今日监管部门公布重要研究成果,九旬老太在出租屋病逝，房东如何才能索赔？｜新京报快评,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电维修在线客服，实时响应报修需求

遵义市余庆县、恩施州恩施市 ，渭南市合阳县、鸡西市滴道区、赣州市于都县、丹东市振兴区、抚州市黎川县、大理祥云县、赣州市上犹县、内蒙古赤峰市巴林左旗、宜宾市珙县、黄冈市黄梅县、汉中市城固县、铁岭市铁岭县、淮安市洪泽区、宁波市余姚市、衡阳市衡山县 、四平市公主岭市、襄阳市谷城县、南充市西充县、汕头市龙湖区、宁夏吴忠市同心县、遵义市习水县、无锡市锡山区、鞍山市立山区、陇南市礼县、张家界市永定区、益阳市资阳区、营口市西市区

近日调查组公开关键证据本,本月行业协会公布最新成果,盘点成品软件十大免费宝藏：轻松提升工作效率，节省开支！，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电配件订购专线，原厂正品保障

贵阳市乌当区、宜昌市长阳土家族自治县 ，琼海市万泉镇、儋州市王五镇、安阳市汤阴县、延安市子长市、临汾市浮山县、内江市隆昌市、株洲市荷塘区、云浮市罗定市、嘉峪关市文殊镇、中山市三角镇、黔东南黄平县、内蒙古兴安盟科尔沁右翼前旗、广西贺州市平桂区、泉州市洛江区、宁波市奉化区 、南京市栖霞区、安庆市大观区、宣城市宣州区、牡丹江市东安区、眉山市丹棱县、湘潭市湘潭县、邵阳市武冈市、抚州市宜黄县、莆田市秀屿区、内江市隆昌市、海西蒙古族乌兰县、信阳市光山县、广西河池市环江毛南族自治县、黔南贵定县

全球服务区域: 忻州市原平市、恩施州建始县 、乐东黎族自治县万冲镇、湖州市吴兴区、宝鸡市陈仓区、延边安图县、上海市长宁区、保山市昌宁县、东莞市桥头镇、三门峡市卢氏县、海北门源回族自治县、汉中市留坝县、广西桂林市叠彩区、海北门源回族自治县、太原市迎泽区、大兴安岭地区松岭区、黄南同仁市 、阜阳市阜南县、汉中市宁强县、武汉市汉阳区、吉安市永丰县、定安县龙湖镇

官方技术支援专线,本月行业协会传达新政策动态,盘点成品软件十大免费宝藏：轻松提升工作效率，节省开支！，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：数字化维保平台，智能优化保养方案

全国服务区域: 张掖市山丹县、丹东市凤城市 、大理洱源县、上海市宝山区、巴中市平昌县、青岛市崂山区、广西柳州市融安县、楚雄姚安县、乐山市马边彝族自治县、上海市金山区、菏泽市巨野县、玉溪市红塔区、锦州市凌河区、荆州市石首市、淮安市洪泽区、曲靖市沾益区、焦作市温县 、平顶山市汝州市、儋州市海头镇、德州市齐河县、张掖市肃南裕固族自治县、运城市河津市、天津市蓟州区、南昌市新建区、内蒙古锡林郭勒盟镶黄旗、广西梧州市龙圩区、凉山木里藏族自治县、吕梁市兴县、永州市新田县、广西防城港市上思县、昆明市东川区、朔州市山阴县、怀化市靖州苗族侗族自治县、无锡市惠山区、吕梁市交城县、玉树曲麻莱县、直辖县天门市、昆明市官渡区、杭州市富阳区、青岛市胶州市、临沧市沧源佤族自治县

近日技术小组通报核心进展:今日相关部门发布最新进展,盘点成品软件十大免费宝藏：轻松提升工作效率，节省开支！

在信息化时代，软件已经成为我们生活和工作中不可或缺的工具。对于许多中小企业和个人用户来说，选择一款免费且功能强大的软件尤为重要。今天，就为大家盘点一下市面上最受欢迎的十大免费成品软件，帮助大家轻松提升工作效率，节省开支。 ### 1. Microsoft Office 免费版 微软Office免费版提供了Word、Excel、PowerPoint等经典办公软件的基本功能，对于日常文档编辑、表格制作和演示文稿制作来说，已经足够满足需求。 ### 2. WPS Office WPS Office是国内知名的办公软件品牌，提供免费版和付费版。免费版包含了文字处理、表格制作、演示文稿等功能，界面简洁，操作方便，深受用户喜爱。 ### 3. Adobe Acrobat Reader DC Adobe Acrobat Reader DC是一款功能强大的PDF阅读器，免费版支持查看、打印和注释PDF文件，是处理PDF文件必备的工具。 ### 4. 7-Zip 7-Zip是一款免费的压缩和解压缩软件，支持多种压缩格式，压缩比高，速度快，是文件管理的好帮手。 ### 5. WinRAR WinRAR是一款功能强大的压缩软件，支持多种压缩格式，免费版提供基本的压缩和解压缩功能，非常适合日常使用。 ### 6. Google Chrome Google Chrome是一款快速、安全、稳定的网页浏览器，免费使用，支持多种插件和扩展，可以帮助用户提高上网效率。 ### 7. Mozilla Firefox Mozilla Firefox是一款开源的网页浏览器，免费使用，注重用户隐私保护，同时拥有丰富的插件和扩展，可以满足不同用户的需求。 ### 8. TeamViewer TeamViewer是一款远程桌面软件，免费版提供基本的远程控制功能，适合远程办公、技术支持等场景。 ### 9. VirtualBox VirtualBox是一款开源的虚拟机软件，免费使用，支持多种操作系统，可以帮助用户在单一物理机上运行多个虚拟机。 ### 10. Audacity Audacity是一款免费、开源的音频编辑软件，支持多种音频格式，功能强大，适合音频录制、编辑和转换。 以上这些免费成品软件，不仅可以帮助用户提高工作效率，还能节省大量开支。在选择软件时，用户可以根据自己的需求和喜好进行挑选。同时，在使用过程中，也要注意软件的更新和安全，确保个人信息和设备安全。希望这篇文章能为大家带来帮助，祝大家工作顺利，生活愉快！

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）