昨日官方发布行业通报,137：探寻最大的人文艺术宝藏

今日行业协会披露行业新成果,香港人涌向中山养老？成交一套住建局或“返佣”数万,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。全国标准化热线，维修过程透明可查

运城市新绛县、常州市武进区 ，宁夏固原市隆德县、济南市天桥区、上海市奉贤区、安阳市滑县、聊城市临清市、楚雄禄丰市、焦作市孟州市、安阳市滑县、遵义市凤冈县、广州市白云区、宁夏吴忠市青铜峡市、内蒙古兴安盟扎赉特旗、宜昌市夷陵区、乐东黎族自治县志仲镇、普洱市景东彝族自治县 、大连市甘井子区、新乡市牧野区、鸡西市滴道区、铜川市宜君县、东方市板桥镇、平凉市崇信县、宁波市象山县、文昌市东郊镇、兰州市永登县、宁夏银川市永宁县、自贡市荣县、西双版纳勐腊县

可视化操作指导热线,今日行业协会发布最新研究成果,137：探寻最大的人文艺术宝藏，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：预防性维保中心，延长产品使用寿命

阿坝藏族羌族自治州金川县、张掖市山丹县 ，泉州市永春县、东莞市中堂镇、杭州市滨江区、扬州市广陵区、徐州市邳州市、株洲市茶陵县、济宁市微山县、六安市裕安区、襄阳市枣阳市、泰安市岱岳区、兰州市皋兰县、阳泉市郊区、琼海市石壁镇、大同市云州区、汕头市金平区 、广州市荔湾区、凉山喜德县、邵阳市新宁县、梅州市梅江区、宜春市宜丰县、信阳市浉河区、珠海市斗门区、红河开远市、乐山市夹江县、甘孜稻城县、福州市长乐区、济南市章丘区、四平市伊通满族自治县、东方市感城镇

全球服务区域: 乐东黎族自治县万冲镇、沈阳市铁西区 、达州市开江县、东莞市桥头镇、临高县新盈镇、长治市潞州区、德州市齐河县、宁夏吴忠市青铜峡市、昌江黎族自治县海尾镇、果洛久治县、铁岭市清河区、龙岩市武平县、安康市紫阳县、吉安市峡江县、大庆市龙凤区、无锡市新吴区、东莞市厚街镇 、德州市禹城市、杭州市拱墅区、吕梁市离石区、松原市乾安县、泰州市海陵区

刚刚科研委员会公布突破成果,本周研究机构披露行业研究动态,137：探寻最大的人文艺术宝藏，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：全国联网维保服务，统一护理标准

全国服务区域: 郑州市中原区、绍兴市诸暨市 、长治市潞州区、定安县龙湖镇、郴州市安仁县、六盘水市六枝特区、东莞市麻涌镇、池州市石台县、六安市金寨县、烟台市蓬莱区、南充市蓬安县、河源市东源县、通化市集安市、绍兴市上虞区、双鸭山市四方台区、陇南市康县、成都市新津区 、鞍山市海城市、齐齐哈尔市昂昂溪区、宣城市泾县、大连市瓦房店市、广西桂林市七星区、马鞍山市雨山区、齐齐哈尔市铁锋区、重庆市九龙坡区、乐东黎族自治县佛罗镇、沈阳市浑南区、洛阳市栾川县、泸州市龙马潭区、广西北海市银海区、辽阳市辽阳县、平顶山市石龙区、七台河市茄子河区、济宁市汶上县、广西玉林市容县、内蒙古包头市石拐区、伊春市汤旺县、福州市罗源县、内蒙古巴彦淖尔市杭锦后旗、郴州市永兴县、哈尔滨市五常市

本周数据平台本月相关部门通报重要进展:昨日官方更新最新行业动态,137：探寻最大的人文艺术宝藏

在浩瀚无垠的宇宙中，137这个数字显得格外神秘。它不仅是物理世界的常数，更是人类文明进程中一颗璀璨的明珠。今天，让我们一同走进137的世界，探寻其中蕴含的人文艺术宝藏。 首先，137在物理学领域有着举足轻重的地位。它是氢原子的基态能量，也是原子核稳定性的关键因素。在量子力学中，137更是揭示了微观世界的奥秘。然而，这仅仅是137的一部分魅力。在人文艺术领域，137同样散发着独特的光辉。 在文学艺术方面，137这个数字被赋予了丰富的象征意义。例如，在古希腊文学中，137代表着“命运”的轮回。在莎士比亚的戏剧《哈姆雷特》中，137次提到了“to be or not to be”，这一经典台词引发了无数人对生命意义的思考。而在我国古典文学中，137则常常被用来表达“七情六欲”的丰富内涵。 在音乐领域，137同样有着举足轻重的地位。著名的莫扎特《安魂曲》共有137个音符，被誉为“音乐史上最悲壮的篇章”。而贝多芬的《第九交响曲》则以137个音符的序曲，展现了人类对自由、平等、博爱的追求。这些作品中的137，不仅是一个音符的数量，更是一种情感的表达，一种思想的传递。 在绘画艺术中，137同样具有独特的魅力。例如，梵高的《星夜》共有137颗星星，象征着宇宙的浩瀚与神秘。而毕加索的《格尔尼卡》则以137个黑白灰阶，展现了战争给人类带来的痛苦与灾难。这些作品中的137，既是对现实的描绘，也是对艺术的探索。 此外，137在建筑艺术中也有着举足轻重的地位。例如，我国古代的故宫，其建筑布局以137为基准，寓意着皇权的至高无上。而法国的埃菲尔铁塔，其高度为324米，相当于137个埃菲尔铁塔的长度。这些建筑中的137，既是对美的追求，也是对人类智慧的体现。 在电影艺术中，137同样具有独特的魅力。例如，著名导演库布里克的电影《2001太空漫游》中，137次出现了“HAL9000”这个人工智能的名字，寓意着人类与科技的冲突。而在我国电影《霸王别姬》中，137个镜头展现了主人公的一生，传递了人生百态的感慨。 总之，137这个数字在人文艺术领域具有丰富的内涵和独特的魅力。它既是物理世界的常数，也是人类文明进程中一颗璀璨的明珠。在探寻137的人文艺术宝藏的过程中，我们不禁感叹：人类智慧的火花，永远闪耀在历史的长河中。让我们继续前行，去发现更多137背后的故事，感受人文艺术的魅力。

图源：图虫创意作者 | 陈泽旋编辑  | 黎   倩为了把房子卖给更多的港澳居民，侨乡中山调动了民间的 " 人脉 "。9 月 17 日，中山市住房和城乡建设局正式启动 2025 年港澳市场全民营销活动，同时扩大 2025 年 " 新中山人安家中山 " 活动奖补范围。全民营销是一种打破传统房地产销售模式的卖房方式，核心逻辑是将返佣范围从专业群体扩大到社会公众，借助公众的人脉网络为房地产项目引流获客，最终促进成交。根据通知，2025 年 9 月 17 日至 2026 年 3 月 31 日，凡成功推荐港澳居民在中山范围内购买新建商品房（限住宅、公寓、商业办公）的推荐人，中山住建局按购房发票票面金额 1%（税前）给予现金奖励，房企则按购房发票票面金额原则上不低于 2%（税前）给予现金奖励。按此计算，推荐成功者至少可以获得合计 3% 现金奖励。也就是说，若推荐港澳居民购买了总额 100 万元的新建商品房，推荐人可至少获得 3 万元现金。与此同时，已经实施将近 2 个月的 " 新中山人安家中山 " 活动，购房补贴范围由在中山 " 购买新建商品住房且在中山就业的外地户籍人 "，扩大至 " 所有在我市购买新建商品住房的购房人 "，购房人最高可获得由中山财政局按购房发票票面金额 2.5% 补贴的电子消费券。上世纪 90 年代以来，中山一直是港澳居民热门的 " 返乡 " 置业城市。根据《中山市志》，于 2005 年，中山市有华侨华人、港澳台同胞 80 万人，其中港澳台同胞 38.88 万人；另据《中山日报》在 2024 年 3 月的报道，澳门和中山历史上都隶属香山县，现今超过四分之一澳门人的祖籍为中山。相较与香港接壤的深圳和与澳门接壤的珠海，中山购房成本更低，此外，由于地缘相近、文化相同，加上城市配套完善和交通优势，中山也吸引了大量非中山祖籍的港澳居民前来买房。面对庞大的港澳客源，中山终于出手了。成交一套或 " 返佣 " 数万元这一次，中山就盯上了全民手中的 " 人脉 "。简单来说，每个人都可以成为房产的推荐人，只要成功促成交易，就能获得相应的奖励。根据通知，推荐人须为年满 18 岁的完全民事行为能力人，购房人的配偶、所购房地产项目的销售人员、房地产中介从业人员、机关事业单位在编在职工作人员及雇员不纳入本次活动奖励范围。世联行的报告显示，今年 8 月，中山一手房网签均价为 1.22 万元 / 平方米，主要网签面积段为 100-120 平方米。假设推荐人成功促成一名港澳居民以 1.22 万元 / 平方米的价格，购买了一套 100 平方米住宅，总价 122 万元，推荐人可合计获得 3.66 万元的现金奖励。中山住建局称，政策出台的初衷是为了进一步加大购房支持力度，降低购房成本，满足多样化的住房需求。根据世联行的数据，今年 8 月，中山一手房网签面积合计 11.89 万平方米，同比下滑 19.28%，环比下滑 19.39%，环比数据已连续三个月下滑；网签均价 1.22 万元 / 平方米，同比下降 5.54%，环比上涨 7.22%；去化周期环比上涨 0.08 个月至 31.34 个月。综合来看，成交量价齐跌、去化周期拉长是今年中山楼市的整体情况。时值传统旺季 " 金九银十 " 进入关键期，新盘加速入市，购房者选择增多，开发商集中推出限定折扣，前期积压的购买力逐步释放，多位中山房地产从业者均向时代财经表示，新政的助力会在一定程度上带动成交。不过，专注港人置业的房产博主 " 中山轩仔说房 " 也指出，" 老带新 " 是港澳购房者在中山购房的方式之一，但大部分港澳人士不熟悉全民营销的报备流程。他认为，如果将全民营销的奖励用于直接让利给港澳购房者，例如降房价、发放消费券或赠送礼品，或许会是更为有效的做法。港澳居民爱在中山卖房事实上，早在 30 多年前，香港人就曾在中山留下过置业内地浓墨重彩的一笔。1993 年，位于三乡镇的雅居乐花园一炮而红，这是第一个在港澳地区投放广告的内地楼盘，雅居乐也曾连续五年出资赞助 " 香港小姐选美大赛 "，借多年广告积攒的影响力，中山也逐渐成为香港人在内地置业的主要目的地之一。" 最重要的当然是交通优势，尤其去年深中通道开通，为中山带来了更便捷的交通。我们有住香港元朗的客户，从中山的家出发，仅用了 1 小时 15 分便回到香港的家 "，" 中山轩仔说房 " 表示。乐有家研究中心 2023 年 1 月发布的数据显示，2018 年至 2022 年，中山、惠州、深圳、珠海和东莞是港澳居民最爱买房的五大湾区内地城市，其中，选择中山的港澳客占比达到 25%，位列五大城市之首。此外，根据经济参考报 2019 年 6 月的报道，在总人口 10.5 万的中山南朗镇，港澳籍乡亲就有 6 万人；另据起家于中山的房企雅居乐 2020 年 11 月发布的数据，在当时，" 中山 10 套卖出的房，7 套就是雅居乐，而其中，不少被香港人包了 "，雅居乐指出，" 三乡镇楼盘开盘，基本都是港人包场的天下 "。尽管自 2021 年以来，内地的房地产市场进入了深度调整期，但据 " 中山轩仔说房 " 的观察，港人在内地的购房量一度减少，直到内地与香港全面恢复通关之后，" 港人购房量整体是有增长的，大部分客户过来中山置业的主要用途是退休居住，人数基本是 2-4 人（团购）"，" 中山轩仔说房 " 透露，自通关以来，他接触的香港客户不少于 300 批。房产博主 " 中山房产吴同学 " 亦观察到了类似的现象，他表示，" 恢复通关之后，港澳居民在中山的置业热情并没有因为房地产市场调整而降低，反而有一定的提升 "。实际上，为推动中山房地产市场由稳向好，今年以来，中山市住建局已经出台多项针对港澳人士的购房政策。第一季度，中山市住建局发动更多房企参与 2025 年 " 侨胞乡亲乐居中山服务驿站 " 活动，为归乡侨胞提供免费茶饮及旅游、生活、购房等咨询服务，还推出了 " 购房送香港市区航线年卡 " 的活动，持卡者可无限次乘坐新中山客运口岸往返香港中港城航线。根据中山住建局，今年 1-2 月，外地户籍人员购买超 7 成房子，其中港澳居民购买超 18%。世联行也指出，2025 年上半年中山市场呈现的其中一个特点，就是中山南部组团抓住港澳客的流量强势崛起，网签量断崖领跑其他组团，网签面积 2.70 万平方米，同比上涨 16%；网签均价 1.39 万元 / 平方米，同比上涨 25%。港澳人士在中山置业的主要动力并非投资，而是养老或自住。" 中山房产吴同学 " 认为，新政在短期内会增加港澳客户和新中山人安家中山，但从长期来看，中山还需要发挥宜居城市的魅力，建设更多好房子，才能持续并不断的吸引港澳客户和新中山人。