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在信息爆炸的时代，网络已经成为我们生活中不可或缺的一部分。而在这个浩瀚的网络世界中，有一个名为“仙踪林”的网站，以其独特的绿色生活理念，吸引了众多热爱自然、追求健康生活的朋友们。今天，就让我们一起走进仙踪林网站，免费体验一场绿色生活之旅。 ### 一、仙踪林网站简介 仙踪林网站是一个集绿色生活、健康养生、自然探索于一体的综合性平台。在这里，你可以找到关于绿色生活的各种资讯，包括环保知识、绿色出行、绿色家居、绿色食品等。此外，仙踪林网站还提供丰富的自然探索活动，让你在忙碌的生活中，找到一片宁静的绿洲。 ### 二、免费入网，畅享绿色生活 作为一家致力于推广绿色生活的网站，仙踪林网站为广大用户提供免费入网服务。只需简单注册，你就可以享受到以下福利： 1. **绿色资讯**：每天更新，为你提供最新的绿色生活资讯，让你时刻关注环保动态。 2. **健康养生**：分享健康养生知识，教你如何通过绿色生活，提高生活质量。 3. **自然探索**：组织丰富多彩的自然探索活动，让你在亲近大自然的过程中，感受生命的美好。 4. **绿色社区**：加入绿色社区，与志同道合的朋友交流心得，共同传播绿色生活理念。 ### 三、绿色生活，从我做起 在仙踪林网站的帮助下，我们可以从以下几个方面开始实践绿色生活： 1. **绿色出行**：选择公共交通工具、骑自行车或步行，减少私家车出行，降低碳排放。 2. **绿色家居**：使用环保材料装修家居，减少室内污染，打造健康生活环境。 3. **绿色食品**：选择有机食品、绿色食品，关注食品安全，关爱身体健康。 4. **绿色消费**：倡导低碳生活，减少一次性用品的使用，降低资源浪费。 ### 四、结语 仙踪林网站，一个充满绿色气息的网络家园。在这里，我们不仅可以免费获取绿色生活资讯，还可以结识志同道合的朋友，共同传播绿色生活理念。让我们携手仙踪林网站，从现在做起，从自身做起，为构建绿色家园贡献一份力量。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）