本月行业报告公开研究成果,黄页广告：传统与现代的完美融合

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在信息爆炸的时代，广告已经成为企业宣传和推广的重要手段。其中，黄页广告作为一种传统的广告形式，以其独特的优势在众多广告形式中独树一帜。随着互联网的普及，黄页广告也在不断地进行创新和变革，实现了传统与现代的完美融合。 黄页广告，顾名思义，是指将企业的名称、地址、电话、经营范围等信息，按照一定的分类和顺序，印刷在黄页簿上的一种广告形式。在我国，黄页广告有着悠久的历史，早在20世纪80年代，我国就开始发行黄页，为广大企业和消费者提供了便捷的服务。 黄页广告的优势在于其精准的定位和广泛的覆盖。首先，黄页广告的分类明确，消费者可以根据自己的需求快速找到所需的服务或产品。其次，黄页广告的覆盖范围广泛，无论是城市还是乡村，都能找到黄页广告的身影。此外，黄页广告具有较高的信任度，因为它是经过官方认证的，消费者对其信息的真实性有较高的认可。 然而，随着互联网的快速发展，黄页广告也面临着巨大的挑战。一方面，互联网的普及使得信息传播速度更快，消费者获取信息的渠道更加多元化；另一方面，互联网广告的兴起，使得黄页广告的市场份额逐渐被蚕食。为了应对这些挑战，黄页广告开始进行创新和变革。 首先，黄页广告在内容上进行了创新。传统的黄页广告以文字为主，信息量有限。而现代黄页广告则结合了图片、视频等多种形式，使得广告内容更加丰富、生动。此外，黄页广告还增加了在线预订、在线咨询等功能，提高了用户体验。 其次，黄页广告在渠道上进行了拓展。除了传统的纸质黄页，现代黄页广告还涵盖了网站、手机APP、社交媒体等多种渠道。这样，消费者可以随时随地获取所需信息，大大提高了黄页广告的传播效果。 此外，黄页广告在服务上也进行了升级。为了满足消费者多样化的需求，黄页广告推出了个性化定制服务，帮助企业精准定位目标客户。同时，黄页广告还提供了一站式服务，包括企业信息发布、广告设计、推广策划等，为企业节省了时间和成本。 尽管黄页广告面临着互联网的冲击，但它在传统广告领域仍具有不可替代的地位。以下是黄页广告在现代广告市场中的几个亮点： 1. 精准定位：黄页广告可以根据行业、地域、消费群体等进行精准定位，帮助企业找到目标客户。 2. 广泛覆盖：黄页广告覆盖范围广泛，无论是城市还是乡村，都能找到黄页广告的身影。 3. 高信任度：黄页广告经过官方认证，消费者对其信息的真实性有较高的认可。 4. 个性化服务：黄页广告提供个性化定制服务，帮助企业精准定位目标客户。 总之，黄页广告在传统与现代的融合中，不断创新发展，为企业和消费者提供了更加优质的服务。在未来的发展中，黄页广告将继续发挥其优势，为我国广告市场注入新的活力。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕