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随着社会的发展和观念的开放，男同社区逐渐成为了一个多元化的温馨家园。在这个社区里，同性恋者可以找到归属感，实现自我认同，共同构建一个和谐、包容的社交环境。 男同社区，顾名思义，是指以男性同性恋者为主要成员的社交圈子。在这个社区中，成员们可以畅所欲言，分享彼此的生活、情感和经历。社区内的活动丰富多彩，如电影赏析、户外旅行、艺术展览等，旨在丰富成员们的精神文化生活，增进彼此间的友谊。 在我国，男同社区的发展历程并不平坦。过去，同性恋者在社会上承受着巨大的压力和歧视。然而，随着社会的进步和观念的更新，越来越多的人开始关注并支持同性恋者。男同社区应运而生，为同性恋者提供了一个安全、温暖的避风港。 男同社区具有以下几个特点： 1. 多元包容：社区内成员来自各行各业，有着不同的背景和经历。社区鼓励成员们尊重彼此的差异，共同营造一个和谐、包容的社交环境。 2. 自我认同：男同社区为同性恋者提供了一个展示自我、表达情感的平台。在这里，成员们可以勇敢地面对自己的性取向，实现自我认同。 3. 情感支持：社区内成员相互关心、相互支持，共同度过生活中的喜怒哀乐。在遇到困难和挫折时，社区成员会给予对方鼓励和帮助。 4. 文化交流：男同社区举办各类文化活动，如电影赏析、艺术展览等，旨在丰富成员们的精神文化生活，提高审美情趣。 5. 社会倡导：男同社区积极参与社会公益活动，倡导平等、尊重、包容的社会价值观，为消除同性恋歧视贡献力量。 男同社区的发展，离不开以下几方面的支持： 1. 政策支持：我国政府逐渐放宽了对同性恋者的限制，为男同社区的发展提供了政策保障。 2. 社会关注：随着社会观念的更新，越来越多的人开始关注同性恋者，为男同社区的发展提供了舆论支持。 3. 自我努力：男同社区成员积极投身社区建设，努力提高自身素质，为社区的发展贡献力量。 总之，男同社区是一个充满活力、温馨和谐的家园。在这个社区里，同性恋者可以找到归属感，实现自我认同，共同为构建一个平等、尊重、包容的社会贡献力量。让我们携手共进，为男同社区的美好未来而努力！

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕