本月官方发布重大行业通报,名媛速约APP：现代都市女性的社交新选择

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随着移动互联网的飞速发展，社交软件层出不穷，为人们的生活带来了极大的便利。在众多社交APP中，一款名为“名媛速约”的APP悄然走红，成为了现代都市女性社交的新选择。这款APP以其独特的定位和功能，吸引了众多女性的关注。 名媛速约APP，顾名思义，是一款专为名媛、白领等高收入女性打造的社交平台。在这里，女性用户可以结识志同道合的朋友，拓展人脉，实现资源共享。那么，这款APP究竟有哪些亮点呢？ 首先，名媛速约APP注重用户的真实身份验证。为了确保用户质量，APP要求用户上传身份证、学历证明等资料进行实名认证。这样一来，用户在平台上结识的朋友，都是经过严格筛选的，大大降低了虚假信息的风险。 其次，名媛速约APP拥有丰富的社交功能。用户可以通过搜索、匹配、附近的人等多种方式，找到与自己兴趣相投的朋友。此外，APP还提供了聊天、语音、视频等多种沟通方式，让用户可以更直观地了解对方。值得一提的是，名媛速约APP还设有私密空间，用户可以在这里分享自己的心情、生活点滴，与好友互动。 再者，名媛速约APP注重用户隐私保护。为了确保用户信息安全，APP采用了多重加密技术，防止用户信息泄露。同时，APP还设置了隐私设置，用户可以根据自己的需求，选择是否公开自己的个人信息。 此外，名媛速约APP还定期举办各类线下活动，为用户提供更多交流的机会。这些活动包括高端聚会、慈善晚会、户外拓展等，旨在帮助用户拓展人脉，丰富业余生活。 当然，名媛速约APP并非完美无缺。一些用户表示，APP上的用户质量参差不齐，部分用户存在炫耀、攀比等不良风气。对此，名媛速约APP表示，正在不断完善审核机制，加强对不良信息的过滤，为用户提供一个健康、和谐的社交环境。 总的来说，名媛速约APP作为一款高端社交APP，凭借其独特的定位、丰富的功能和严格的用户审核，受到了众多都市女性的喜爱。在快节奏的现代生活中，这款APP为她们提供了一个放松身心、拓展人脉的平台。以下是一些具体的使用体验和评价： 1. 用户A：“我是一名职场女性，平时工作很忙，很少有机会结识新朋友。名媛速约APP让我在忙碌的工作之余，找到了志同道合的朋友，拓展了人脉。” 2. 用户B：“这款APP的用户质量很高，我认识了很多优秀的女性。在这里，我不仅找到了朋友，还学到了很多知识。” 3. 用户C：“名媛速约APP的线下活动很有意思，让我结识了很多新朋友。我相信，这款APP会成为我人生中不可或缺的一部分。” 总之，名媛速约APP凭借其独特的优势，成为了现代都市女性社交的新选择。在未来，这款APP将继续完善自身，为用户提供更好的服务，让更多女性在这里找到属于自己的精彩人生。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕