近日行业报告发布最新研究成果,“老公请部长家里吃饭，温馨时刻见证深厚情谊”

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在我国的一个宁静的小镇上，有一对恩爱夫妻，他们用真挚的感情和温馨的家庭氛围感染着周围的每一个人。近日，这对夫妻为了表达对部长一家的敬意，特意邀请部长家里共进晚餐，一场温馨的聚会由此展开。 这对夫妻名叫李明和王丽，两人相识于校园，相恋于青春岁月。毕业后，他们携手走进了婚姻的殿堂，开始了幸福的生活。李明在一家企业担任部门主管，而王丽则是一名教师。两人工作努力，家庭和睦，成为了小镇上的一道亮丽风景。 部长是这个小镇的领导，他关心民生，勤政为民，深受群众的爱戴。李明和王丽深知部长的辛苦，也感激他对小镇的付出。为了表达对部长的敬意，他们决定邀请部长一家共进晚餐，让部长在繁忙的工作之余，也能感受到家的温暖。 晚餐的地点选在了一家环境优雅的餐厅。当晚，部长一家如约而至。李明和王丽热情地迎接，部长一家也显得非常高兴。餐桌上，大家欢声笑语，气氛融洽。 王丽亲自下厨，为部长一家准备了一桌丰盛的菜肴。有红烧肉、清蒸鱼、蒜蓉西兰花等家常菜，还有李明特意准备的特色菜——红烧排骨。每一道菜都体现了李明和王丽对部长的敬意和关爱。 在用餐过程中，李明和王丽与部长一家分享了自己的工作和生活。部长对他们的努力和付出表示赞赏，同时也鼓励他们继续努力，为小镇的发展贡献自己的力量。部长还表示，他一直关注着小镇的发展，会尽自己所能为小镇的居民谋福祉。 晚餐结束后，部长一家对李明和王丽的款待表示感谢。部长说：“你们不仅是我们小镇的好领导，更是我们家庭的朋友。今晚的聚会，让我们感受到了家庭的温暖，也让我们更加坚定了为小镇服务的信念。” 李明和王丽听后，心中充满了感动。他们深知，这次聚会不仅拉近了彼此的距离，也让他们更加珍惜这份深厚的情谊。在未来的日子里，他们将继续关心和支持部长的工作，为小镇的繁荣发展贡献自己的力量。 这次“老公请部长家里吃饭”的温馨时刻，成为了小镇上的一段佳话。它见证了李明和王丽对部长的敬意，也展现了他们家庭的和谐氛围。在这个充满爱意的小镇上，这样的温馨故事还将继续上演，为小镇的居民带来无尽的欢乐和感动。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）