今日监管部门传递新政策信息,探寻嫩白肌肤的秘密：BB霜的神奇魅力

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在追求美丽与时尚的今天，拥有嫩白无暇的肌肤是每个女性的梦想。而在这其中，BB霜作为一种多功能护肤与彩妆产品，凭借其独特的功效，成为了众多爱美人士的必备之选。那么，BB霜究竟有何神奇之处，能让它成为肌肤嫩白的守护者呢？ BB霜，全称为Blemish Balm，起源于德国，最初用于医疗美容。它集防晒、遮瑕、保湿、美白等多重功效于一身，满足了现代女性对肌肤护理的全方位需求。那么，BB霜是如何帮助肌肤实现嫩白效果的呢？ 首先，BB霜中的美白成分是嫩白肌肤的关键。常见的美白成分有维生素C、熊果苷、甘草提取物等。这些成分能够抑制黑色素的生成，减少皮肤色素沉着，从而达到美白肌肤的效果。此外，BB霜中的保湿成分如透明质酸、甘油等，能够为肌肤补充水分，保持肌肤的水润状态，使肌肤更加细腻、有光泽。 其次，BB霜具有遮瑕功能，能够有效遮盖肌肤上的瑕疵，如痘印、斑点等。这使得肌肤看起来更加均匀、嫩白。在使用BB霜时，只需轻轻拍打在脸上，即可达到自然遮瑕的效果。 再者，BB霜具有防晒功能。紫外线是导致肌肤变黑、老化的重要原因。BB霜中的防晒成分能够有效阻挡UVA和UVB，保护肌肤免受紫外线的伤害。同时，BB霜还能防止肌肤因日晒而出现红肿、过敏等问题。 那么，如何正确使用BB霜，才能发挥其最大功效呢？ 1. 选择合适的BB霜：根据自身肤质和需求，选择适合自己的BB霜。油性肌肤可以选择控油型BB霜，干性肌肤则适合保湿型BB霜。 2. 清洁肌肤：在使用BB霜之前，先彻底清洁肌肤，确保肌肤干净、清爽。 3. 适量涂抹：取适量BB霜均匀涂抹在脸上，轻轻拍打至吸收。 4. 注意防晒：即使使用了BB霜，也要注意日常防晒，避免肌肤受到紫外线的伤害。 5. 定期更换：BB霜开封后，建议在3-6个月内使用完毕，以免细菌滋生，影响肌肤健康。 总之，BB霜作为一种多功能护肤与彩妆产品，在嫩白肌肤方面具有显著效果。只要正确使用，就能让肌肤焕发出嫩白光彩。让我们一起探索BB霜的神奇魅力，迈向美丽人生吧！

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕