本月行业报告公开重大成果,YSL蜜桃色4725：时尚界的甜美诱惑

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在时尚界，色彩是表达个性与品味的最佳方式。而YSL（圣罗兰）的蜜桃色4725，无疑成为了众多爱美人士争相追捧的焦点。这款色彩，不仅展现了YSL品牌的独特魅力，更成为了一种时尚态度的象征。 ### YSL品牌背景 YSL，全称为Yves Saint Laurent，是法国著名奢侈品牌。自1961年创立以来，YSL一直以其独特的艺术风格和精湛的工艺，成为全球时尚界的领军品牌。从服装、化妆品到香水，YSL的产品线丰富多样，深受消费者喜爱。 ### 蜜桃色4725的诞生 蜜桃色4725，是YSL口红系列中的一款经典色号。这款口红以蜜桃的粉嫩色调为基础，融入了时尚的金属光泽，给人一种甜美、优雅的感觉。自推出以来，蜜桃色4725就受到了广大消费者的喜爱，成为了时尚界的宠儿。 ### 蜜桃色4725的时尚魅力 1. **甜美气质**：蜜桃色4725的粉嫩色调，给人一种甜美、可爱的感觉。无论是约会、聚会还是日常出行，这款口红都能让你成为焦点。 2. **百搭性**：蜜桃色4725的色调柔和，不易过时，与各种妆容搭配都非常和谐。无论是淡妆还是浓妆，都能展现出你的独特魅力。 3. **提升气质**：蜜桃色4725的金属光泽，给人一种高贵、优雅的感觉。涂抹这款口红，让你在人群中脱颖而出，成为时尚达人。 ### 如何正确使用蜜桃色4725 1. **选择合适的妆容**：蜜桃色4725适合搭配清新、自然的妆容。在涂抹口红前，可以先画一款淡妆，让整体造型更加协调。 2. **涂抹技巧**：在涂抹口红时，可以先从嘴唇中央开始，然后向两侧均匀涂抹。注意不要涂抹过多，以免显得过于浓重。 3. **保养嘴唇**：在使用蜜桃色4725的过程中，要注意保养嘴唇。定期使用润唇膏，保持嘴唇的滋润，让口红更加持久。 ### 蜜桃色4725的时尚搭配 1. **服装搭配**：蜜桃色4725与白色、粉色等柔和色调的服装搭配，可以展现出你的甜美气质。同时，也可以尝试与黑色、灰色等经典色调的服装搭配，展现你的时尚品味。 2. **配饰搭配**：蜜桃色4725与金色、银色等金属质感的配饰搭配，可以提升整体造型的时尚感。例如，佩戴一款金色耳环或项链，都能让你的造型更加完美。 总之，YSL蜜桃色4725不仅是一款口红，更是一种时尚态度的体现。它以其独特的魅力，吸引了无数爱美人士的追捧。在这个充满魅力的色彩中，让我们一起感受时尚的魅力，成为时尚界的焦点。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕