今日研究机构公开新政策,富翁时代的崛起与影响

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随着我国经济的快速发展，社会财富分配格局发生了深刻变化，一个以财富积累为核心特征的“富翁时代”正在悄然兴起。在这个时代，富翁们凭借其独特的商业头脑和敏锐的市场洞察力，在短短几十年间积累了巨额财富，成为社会关注的焦点。富翁时代的到来，不仅改变了人们的财富观念，也对经济、社会、文化等方面产生了深远的影响。 一、富翁时代的崛起 1. 经济发展：改革开放以来，我国经济持续高速增长，为富翁的崛起提供了肥沃的土壤。市场经济体制的逐步完善，使得资本、技术、管理等生产要素得到充分释放，为富翁提供了广阔的发展空间。 2. 创新创业：在富翁时代，创新和创业成为推动经济增长的重要动力。许多富翁凭借其独特的创新思维和创业精神，在互联网、高科技、新能源等领域取得了辉煌的成就。 3. 全球化：随着全球化进程的加快，我国富翁的视野逐渐拓宽，他们纷纷走出国门，投资海外市场，实现财富的全球化配置。 二、富翁时代的影响 1. 经济影响：富翁时代的到来，推动了我国经济的快速发展。富翁们通过投资、创新、创业等途径，为经济增长注入了强大动力，提高了我国在全球经济中的地位。 2. 社会影响：富翁时代改变了人们的财富观念，激发了社会大众的创业热情。然而，富翁与普通人之间的贫富差距也在不断扩大，引发了一系列社会问题。 3. 文化影响：富翁们的生活方式、价值观念等逐渐成为社会潮流，影响着年轻人的消费观念和人生追求。同时，富翁们通过慈善、公益等途径，传递正能量，推动社会进步。 三、富翁时代的挑战 1. 财富分配不均：富翁时代的崛起，使得贫富差距不断扩大。如何实现财富分配的公平，成为社会亟待解决的问题。 2. 创新能力不足：在富翁时代，创新能力成为企业发展的关键。然而，我国部分富翁企业创新能力不足，面临转型升级的挑战。 3. 社会责任缺失：部分富翁在追求财富的过程中，忽视了对社会责任的担当，导致社会问题频发。 总之，富翁时代的到来，既为我国经济发展注入了强大动力，也带来了诸多挑战。面对这些挑战，我们需要深化改革，完善政策，引导富翁们履行社会责任，共同推动我国经济社会的持续健康发展。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕