今日监管部门传达重磅信息,成熟与成长：探索人生旅程中的BGMBGMBGM

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在人生的旅程中，我们每个人都在不断地追求成熟与成长。在这个过程中，我们遇到了无数的挑战与困惑，而这些经历构成了我们人生中最为宝贵的财富。今天，就让我们一起来探讨一下，如何在人生的道路上实现成熟与成长，以及如何应对那些看似无解的BGMBGMBGM。 一、成熟：内心的宁静与智慧 成熟，不仅仅是年龄的增长，更是内心的宁静与智慧的体现。一个成熟的人，在面对困境时，能够保持冷静，理性分析问题，从而找到解决问题的最佳途径。 1. 内心的宁静 成熟的人，内心充满宁静。他们懂得如何调整自己的心态，不被外界的喧嚣所干扰。在面对压力和挑战时，他们能够保持平和的心态，从容应对。 2. 智慧的体现 成熟的人，具备丰富的智慧。他们善于总结经验，从失败中汲取教训，不断丰富自己的人生阅历。这种智慧，使他们能够更好地面对生活中的各种问题。 二、成长：不断突破自我 成长，是人生永恒的主题。在成长的过程中，我们需要不断地突破自我，挑战自己的极限。 1. 自我认知 成长的第一步，是认识自己。我们需要了解自己的优点和不足，明确自己的目标和方向。只有这样，我们才能在人生的道路上稳步前行。 2. 挑战自我 成长的过程中，我们需要不断地挑战自我。这包括突破自己的舒适区，勇敢面对困难，以及尝试新的事物。通过这些挑战，我们能够更好地了解自己，提升自己的能力。 三、应对BGMBGMBGM：勇敢面对，积极应对 在人生的道路上，我们总会遇到一些看似无解的BGMBGMBGM。面对这些困境，我们应该如何应对呢？ 1. 保持冷静 面对困境，首先要保持冷静。冷静的心态有助于我们更好地分析问题，找到解决问题的方法。 2. 积极应对 勇敢面对困境，积极寻找解决问题的方法。在这个过程中，我们要学会从失败中汲取教训，不断提升自己。 3. 坚持不懈 面对困难，我们要有坚持不懈的精神。只要我们不断努力，就一定能够战胜困境，实现自己的目标。 总之，在人生的旅程中，成熟与成长是我们永恒的追求。我们要学会调整心态，勇敢面对困境，不断突破自我。只有这样，我们才能在人生的道路上走得更远，实现自己的人生价值。让我们一起努力，成为更加成熟、更加优秀的人！

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕