本月官方更新行业研究报告,探寻神武幻境，揭秘神秘宝藏之旅

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在广袤无垠的神话世界中，有一片被神秘力量笼罩的神奇之地——神武幻境。这里传说蕴藏着无数珍贵的宝藏，引得无数勇士和探险家趋之若鹜。近日，一支由我国知名探险团队组成的寻宝队伍，踏上了这片神秘的土地，试图揭开神武幻境的神秘面纱，探寻传说中的宝藏。 神武幻境，位于一片古老的森林深处，四周被奇峰异石环绕，云雾缭绕，宛如人间仙境。传说这片土地曾是上古神兽的栖息地，神兽们留下的宝藏至今尚未被世人发现。为了寻找这片神秘之地，探险队历经千辛万苦，跋山涉水，终于来到了这片神秘的土地。 踏入神武幻境，队员们首先面临的是一片密布着奇花异草的原始森林。这里植被繁茂，花香四溢，令人陶醉。然而，在这美丽的背后，却隐藏着无数危险。为了寻找宝藏，队员们不得不小心翼翼地避开各种陷阱和机关。 在探险过程中，队员们遇到了许多奇特的生物。有会说话的狐狸、会飞的蝴蝶、以及形态各异的昆虫。这些生物似乎都知晓神武幻境的秘密，它们或指引队员们前进，或提供宝贵的线索。在一只会说话的狐狸的帮助下，队员们终于找到了通往宝藏的入口——一座古老的石门。 这座石门上刻满了神秘的符文，仿佛在诉说着一段古老的故事。队员们经过一番努力，终于解开了石门上的谜题，石门缓缓打开，露出了一个深邃的洞穴。洞穴内昏暗潮湿，弥漫着一股神秘的力量。 在洞穴深处，队员们发现了一个巨大的宝箱。宝箱上镶嵌着无数宝石，散发着耀眼的光芒。打开宝箱，里面装满了金银财宝、珍贵药材和神秘的法器。这些宝藏足以改变一个国家的命运，然而，队员们并没有被眼前的财富所迷惑。 在离开神武幻境之前，队员们决定将宝藏的一部分捐献给当地的贫困地区，帮助那里的百姓改善生活。同时，他们还将神武幻境的传说和探险经历记录下来，让更多的人了解这片神秘的土地。 此次寻宝之旅，让队员们深刻体会到了团队合作的力量。在面临重重困难时，他们相互扶持，共同克服。这次探险不仅让他们找到了传说中的宝藏，更让他们收获了珍贵的友谊和人生感悟。 神武幻境的神秘面纱已被揭开，而那些传说中的宝藏，也将在队员们手中发挥出更大的价值。未来，他们将继续踏上探险之旅，探寻更多神秘之地，为我国的文化传承和公益事业贡献自己的力量。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕