今日国家机构发布重要动态,草莓、丝瓜、榴莲、芭乐：18岁青春的五彩斑斓

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青春，如同五彩斑斓的画卷，每一笔都充满了生机与活力。在这个美好的年纪，我们品尝着各种美食，感受着生活的酸甜苦辣。今天，就让我们一起来品味一下18岁青春中的四种美食：草莓、丝瓜、榴莲、芭乐，感受它们带给我们的美好时光。 一、草莓：甜蜜的青春印记 草莓，这个红彤彤的小家伙，是青春中最甜蜜的象征。每当春天来临，草莓园里那一片片鲜红，仿佛在诉说着青春的故事。18岁的我们，正值青春年华，草莓的甜美恰似我们内心的喜悦与期待。 在18岁的青春里，我们品尝着草莓的甜蜜，也品味着成长过程中的酸甜苦辣。草莓的汁水在口中流淌，仿佛带走了我们心中的烦恼，留下了无尽的欢乐。草莓，成为了我们青春记忆中不可或缺的一部分。 二、丝瓜：柔美的青春旋律 丝瓜，这个青翠欲滴的蔬菜，犹如青春的旋律，柔美而动人。18岁的我们，正处于人生的黄金时期，丝瓜的柔美恰似我们内心的温柔与善良。 丝瓜的清甜，让人在品尝的同时，也感受到了生活的美好。在青春的舞台上，我们如同丝瓜一般，努力地成长，绽放出属于自己的光芒。丝瓜，见证了我们的青春岁月，也成为了我们心中永恒的美好回忆。 三、榴莲：激情四溢的青春火花 榴莲，这个被誉为“果中之王”的水果，犹如青春的火花，激情四溢。18岁的我们，正处于人生的关键时期，榴莲的激情恰似我们内心的热血与斗志。 榴莲的香气扑鼻，让人陶醉其中。在青春的征程中，我们如同榴莲一般，勇敢地追求梦想，燃烧自己的激情。榴莲，成为了我们青春岁月中最耀眼的一抹色彩。 四、芭乐：酸涩的青春滋味 芭乐，这个酸涩可口的水果，犹如青春的滋味，让人回味无穷。18岁的我们，在成长的道路上，难免会遇到挫折与困难，芭乐的酸涩恰似我们内心的痛苦与挣扎。 然而，正是这种酸涩，让我们更加珍惜生活中的美好。在品尝芭乐的同时，我们也学会了坚强与勇敢。芭乐，成为了我们青春岁月中最珍贵的财富。 总结： 草莓、丝瓜、榴莲、芭乐，这四种美食，犹如18岁青春的五彩斑斓。它们陪伴着我们度过了一段美好的时光，也让我们在成长的过程中学会了珍惜与感恩。让我们在未来的日子里，继续品味这五彩斑斓的青春，书写属于自己的精彩篇章。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报