今日监管部门传达新研究成果,揭秘专属宅基地的秘密入口：解除方法全解析

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在我国，宅基地是农村居民重要的居住保障，而专属宅基地更是享有特殊地位。然而，随着社会的发展和城市化进程的加快，一些宅基地的使用情况发生了变化，解除专属宅基地成为许多人的关注焦点。本文将为您揭秘专属宅基地的秘密入口，并详细解析解除方法。 一、了解专属宅基地 专属宅基地是指农村集体经济组织为成员提供的、用于建设住宅的用地。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，宅基地使用权归农村集体经济组织成员所有，不得买卖、出租、抵押。 二、专属宅基地的秘密入口 1. 宅基地申请：农村集体经济组织成员在符合条件的情况下，可以向村集体经济组织提出宅基地申请。这是获得专属宅基地的第一步。 2. 宅基地审批：村集体经济组织对申请材料进行审核，符合条件的，报乡（镇）人民政府审批。 3. 宅基地分配：经审批通过的宅基地，由村集体经济组织统一分配给符合条件的成员。 4. 宅基地使用：成员获得宅基地后，可以自行建设住宅。 三、解除专属宅基地的方法 1. 宅基地使用权转让：在农村集体经济组织内部，成员可以将自己的宅基地使用权转让给其他符合条件的成员。转让过程中，需遵循以下原则： a. 双方自愿原则； b. 不违反国家法律法规和政策； c. 不损害农村集体经济组织的利益。 2. 宅基地使用权收回：在以下情况下，农村集体经济组织可以收回宅基地使用权： a. 成员死亡，无合法继承人； b. 成员户口迁出，不再属于农村集体经济组织成员； c. 成员长期闲置宅基地，未进行合理利用。 3. 宅基地使用权注销：在以下情况下，宅基地使用权可以注销： a. 成员自愿放弃宅基地使用权； b. 宅基地使用权因其他原因被依法注销。 四、注意事项 1. 解除专属宅基地前，需了解相关政策法规，确保解除过程合法合规。 2. 在解除过程中，要尊重农村集体经济组织的意见，维护集体利益。 3. 解除专属宅基地后，成员需妥善处理相关事宜，如拆除房屋、归还土地等。 总之，了解专属宅基地的秘密入口和解除方法，有助于我们更好地维护自身权益。在解除专属宅基地时，要遵循法律法规，尊重集体利益，确保解除过程顺利进行。

    2025 年 9 月 19 日，广汽传祺向往 S9 乾崑正式上市，新车共推出 4 款配置，售价区间为 22.99-25.99 万元，限时置换价 21.99-24.99 万元。新车定位为中大型 SUV，提供 5 座和 6 座两种布局可选，全系标配华为乾崑 ADS 4 Max 超阶版，搭载 1.5T 插电式混合动力系统。    外观方面，广汽传祺向往 S9 乾崑采用 " 藏锋于润 " 设计语言，前脸配备标志性三段式贯穿灯带，点亮后极具辨识度。封闭式格栅暗藏中式 " 城楼 " 的轮廓造型，力求将传统文化与现代科技完美融合。    车侧过渡比较流畅，腰线平直有力，搭配悬浮式车顶设计，勾勒出很强的层次感。尺寸方面，新车长宽高分别为 5060mm*1950mm*1760mm，轴距 2930mm。车尾造型方正规整，视觉效果简约大气。AI 光幕尾灯支持多种定制灯语，可玩性很强，兼具仪式感与实用性。    内饰氛围温馨居家，中控台造型层次分明，用料也颇为扎实厚道。配置方面，鸿蒙座舱 HarmonySpace 5 的 " 含金量 " 毋庸置疑，12.3 英寸全液晶仪表与 15.6 英寸悬浮式中控屏的组合，再加上 27 英寸 HUD 抬头显示系统，能够提供出色的人机交互体验。    动力方面，广汽传祺向往 S9 乾崑搭载 1.5T 发动机 + 电机组成的插混动力系统。其中，发动机最大功率 118kW，最大扭矩 220N · m。全系标配双电机四驱系统，前电动机总功率 170kW；后电动机总功率 80kW。标配时代广汽三元锂电池，容量为 44.5kWh，官方公布的 CLTC 纯电续航里程可达 252km。    总结：    作为品牌在中大型 SUV 市场的全新力作，广汽传祺向往 S9 乾崑的产品定位高于传祺向往 S7，其不仅拥有更大的尺寸以及更高的配置，而且还是首批搭载华为乾崑智驾 ADS 4 Max 超阶版的车型。全新升级的 WEWA 架构能够让 AI 自主进化，全车共有多达 29 个感知单元，支持车位到车位辅助、全场景泊车辅助以及全维防碰撞系统 CAS 4.0。毫无疑问，出色的产品力再加上诚意满满的售价，广汽传祺向往 S9 乾崑未来的市场表现确实非常值得期待。