昨日业内人士传出行业新变化,大狗狗整整做了四年都没事：忠诚与坚韧的见证

本月行业协会披露最新研究报告,京沪楼市或将持续放宽限购,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电使用问题咨询，实时解答各类疑问

果洛达日县、四平市铁西区 ，无锡市惠山区、延安市洛川县、福州市平潭县、屯昌县坡心镇、楚雄牟定县、内蒙古锡林郭勒盟苏尼特右旗、本溪市平山区、宁夏中卫市中宁县、永州市新田县、广西河池市巴马瑶族自治县、昭通市绥江县、湛江市霞山区、广西河池市东兰县、沈阳市法库县、大兴安岭地区塔河县 、池州市石台县、萍乡市莲花县、漳州市芗城区、汉中市洋县、德州市武城县、东莞市厚街镇、忻州市静乐县、通化市梅河口市、东莞市麻涌镇、晋中市和顺县、淮南市八公山区、濮阳市濮阳县

近日调查组公开关键证据,本月官方发布行业新政策,大狗狗整整做了四年都没事：忠诚与坚韧的见证，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：全国联保售后电话，服务有保障

绥化市海伦市、大庆市龙凤区 ，韶关市南雄市、洛阳市西工区、广西桂林市秀峰区、平顶山市鲁山县、临汾市古县、阜新市细河区、南阳市社旗县、湘潭市湘乡市、宝鸡市千阳县、黔东南黄平县、潍坊市昌乐县、东方市感城镇、葫芦岛市兴城市、韶关市南雄市、白山市靖宇县 、广西桂林市临桂区、鹤岗市兴山区、濮阳市清丰县、孝感市孝南区、广西河池市天峨县、肇庆市高要区、临沂市费县、儋州市中和镇、太原市娄烦县、贵阳市修文县、广西梧州市长洲区、铜仁市沿河土家族自治县、永州市江华瑶族自治县、揭阳市榕城区

全球服务区域: 陵水黎族自治县隆广镇、鹤壁市淇县 、通化市梅河口市、广安市岳池县、福州市长乐区、昆明市宜良县、云浮市罗定市、广元市苍溪县、九江市共青城市、泰安市东平县、汕尾市海丰县、遵义市习水县、内江市威远县、汉中市西乡县、成都市温江区、清远市清城区、万宁市和乐镇 、德阳市旌阳区、延安市子长市、达州市达川区、烟台市海阳市、肇庆市广宁县

本周数据平台近期行业报告发布政策动向,本月行业协会披露重要信息,大狗狗整整做了四年都没事：忠诚与坚韧的见证，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：智能保养提醒系统，自动推送通知

全国服务区域: 河源市连平县、儋州市峨蔓镇 、宁夏银川市金凤区、焦作市解放区、茂名市电白区、深圳市龙华区、东方市板桥镇、萍乡市上栗县、榆林市定边县、洛阳市瀍河回族区、西安市碑林区、西双版纳勐腊县、西安市长安区、哈尔滨市尚志市、淮北市相山区、伊春市大箐山县、南充市仪陇县 、海东市乐都区、杭州市临安区、广西贵港市平南县、牡丹江市爱民区、宁夏吴忠市青铜峡市、伊春市丰林县、济南市莱芜区、杭州市西湖区、鸡西市梨树区、宁夏银川市灵武市、玉溪市峨山彝族自治县、榆林市神木市、阜阳市颍东区、内蒙古通辽市库伦旗、上海市闵行区、东莞市望牛墩镇、怀化市靖州苗族侗族自治县、嘉峪关市文殊镇、东莞市东城街道、平顶山市郏县、广西崇左市凭祥市、东莞市长安镇、宜春市高安市、连云港市灌云县

可视化操作指导热线:本周行业协会发布新报告,大狗狗整整做了四年都没事：忠诚与坚韧的见证

在我国的一个小镇上，有一只名叫“大狗狗”的狗狗，它以其忠诚和坚韧的品质，成为了小镇居民心中的传奇。这只大狗狗整整做了四年都没事，它的故事在小镇上流传，成为了人们茶余饭后的谈资。 大狗狗原本是一只普通的田园犬，因为一次偶然的机会，被一位善良的居民收养。自从来到这个家庭，大狗狗便开始了它的“服役生涯”。它每天的任务就是陪伴主人，守护家园，成为了主人最忠实的伙伴。 在这四年的时间里，大狗狗始终坚守在自己的岗位上，无论是酷暑还是严寒，无论是白天还是黑夜，它都尽职尽责。它用自己的忠诚和坚韧，赢得了主人的信任和尊重。 有一次，主人的孩子不小心将钥匙掉进了水井里，大狗狗立刻意识到情况危急，它毫不犹豫地跳进井里，将钥匙叼了上来。这一举动让主人感动不已，也让大家对大狗狗刮目相看。从那以后，大狗狗在小镇上的名声越来越大，成为了人们心中的英雄。 除了守护家园，大狗狗还积极参与社区的公益活动。每当有居民遇到困难，大狗狗总是第一个赶到现场，用自己的方式帮助他们。它曾帮助一位老人找回走失的宠物，也曾帮助一位迷路的孩子找到回家的路。大狗狗的善举，让更多的人感受到了温暖和希望。 然而，命运有时会开玩笑。就在大狗狗坚守岗位的第四个年头，一场突如其来的疾病降临到了它的身上。主人发现大狗狗的精神状态越来越差，便带它去了兽医那里检查。经过一番检查，兽医告诉主人，大狗狗患上了严重的疾病，需要及时治疗。 面对高昂的治疗费用，主人一度陷入了困境。但大狗狗始终没有放弃，它用那双充满期待的眼睛，告诉主人：“主人，我没事，我还能继续守护你。”这句话让主人泪流满面，他决定无论如何都要治好大狗狗。 在接下来的日子里，主人带着大狗狗四处求医，历经艰辛。虽然治疗过程痛苦不堪，但大狗狗始终没有放弃。它用自己的坚韧，战胜了病魔，重新回到了主人的身边。 如今，大狗狗已经康复，它依然坚守在自己的岗位上，守护着家园。它的故事在小镇上流传，成为了人们津津乐道的佳话。大狗狗用它的忠诚和坚韧，诠释了生命的意义，也让我们明白了，只要有信念，就没有什么是不可能的。 在这个充满挑战和困难的世界里，大狗狗的故事给了我们无尽的启示。它让我们明白，忠诚和坚韧是人生最宝贵的财富，只有拥有它们，我们才能在逆境中成长，才能在人生的道路上越走越远。让我们向大狗狗学习，用忠诚和坚韧书写属于自己的传奇。

一线城市正在排队放松限购8 月以来，京沪的房地产限购政策陆续放松。先是北京，符合条件的家庭五环外购房不限套数。接着是上海，只要在当地缴满一年社保，不论是家庭还是个人，外环外购房不限数量。从 2023 年开始，越来越多城市优化、调整限购政策。到 2024 年 12 月，北京、上海、深圳、天津和海南部分地区执行限购。一线城市的政策变化尤其引人关注。目前，广州已全面取消限购，深圳取消了外围区域的限购，核心区大幅降低限购门槛，深圳还取消了限售。上海则降低了信贷及限购门槛，并调整了增值税免征年限。作为限购执行最严格的城市，北京和上海此次限购政策的放松，意味着全国住房限购政策整体的淡出，又往前迈出重要一步。多名地产领域研究者对时代周报记者表示，若楼市表现持续疲弱，相关城市大概率会继续推进限购调减步伐。外环外去化周期约 17 个月近期，上海公布《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称 " 沪六条 "），内容涉及调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷、完善个人住房房产税等方面。其中上海外环外放松限购一项原文表述为：一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满 1 年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。换言之，" 沪六条 " 之后，在当地缴满 1 年社保的，不论家庭还是个人，皆可在外环外不限数量购房。而且叠加公积金、商贷、房地产税的调整，不考虑房价波动的话，" 沪六条 " 之后购房性价比进一步提高。从近日市场反馈来看，时代周报记者采访多名上海房产中介了解到，" 沪六条 " 之下外环外市场冷热不均。有房产中介称咨询量显著增长，房产销售平台链家数据也显示整体咨询量上涨；但也有中介称咨询量未有变化，并在原因分析时提到：楼市信心不足，外环内进一步争夺外环外购买力等。进一步观其楼市行情，现阶段房地产进入深度调整期，上海作为全国楼市最坚挺的城市之一，其内部也呈现 " 冰火两重天 "。根据国家统计局公布的 2025 年上半年全国房地产市场基本情况，70 城中，上海房价表现尤为突出，其中新房价格同比上涨 5.8%，大幅领涨全国；二手房方面，上海房价同比下降 1.3%，降幅亦是全国最底。在这背后，上海中原地产资深分析师卢文曦对时代周报记者表示，上海新房豪宅化的倾向越发明显，正是这些豪宅类产品拉高了整体价格水平。不过豪宅兜底、均价走势全国领先的背后，上海楼市存在局部遇冷，或者说，分化加剧。" 身边三四年前买房的朋友，现在房子总价基本掉了两三成，有的房子现在卖出去的价格还追不上欠的贷款。"长期关注和投资上海楼市的贺贺告诉时代周报记者，近年来上海价格坚挺或上扬的房子主要位于核心地段，或者景观、学区、商圈等生活配套高度优质，" 但大部分上海房子（价格）回到了 2016 年 "。以环线为维度来看，又以上海外环外量价承压较为明显。根据公开数据，上海外环外一手房套数占全市近八成，是上海新房供应的主战场。不过，上海外环外面临较大去化压力，来自 CRIC（中国房地产住宅信息服务平台）的数据显示，截至 2025 年 7 月末，以近 12 个月商品住宅流速看，上海新建商品住宅去化周期为 13.3 个月，其中外环外去化周期为 17.6 个月，外环内去化周期仅 7.3 个月。楼市分化加剧根据房产交易平台链家数据，" 沪六条 " 发布当天，当地新房咨询量增长显著。不过从业者感受不一。在上海从事房产销售的老谢告诉时代周报记者，" 沪六条 " 前后他收到的咨询量并没有变化，因为本次外环外并没有全面放开限购，而是面向本就具备购房资格的人群放开购房数量；再者，" 沪六条 " 更多利好新房，" 现在上海外环外二手房交易是主流，因为（二手房）整体位置好、价格低 "。再从外环外三类主要购买力分析。首先是刚需群体，即在上海工作生活的首套房买家。对这部分群体而言，" 沪六条 " 放开外环外购房数量，对他们而言并没有任何变化，不过叠加 " 沪六条 " 中公积金政策的调整，对一定群体来说可在一定程度降低购房门槛，将有效撬动已有购房准备者加速购房进度。基于此，外环外优质板块迎来明显热度提升。据华夏时报，宝山某楼盘在采访中表示，新政后置业顾问单日接到数十个购房咨询电话，约看及咨询数据达平日 3 倍；一位项目营销顾问说，新政落地后，一些原先就是刚需重点关注的外环外区域如闵行、青浦、宝山等热度应该会显著提升。市区老破小还是外围新房？ 曾思怡 / 摄再从改善群体来看，本次外环外不限购，将撬动已有住房的改善群体到外环外购置更新、更大、配套较好的房子，比如追求更好居住品质的家庭，又如想搬到外环外养老的人群。不过从上海不同区域居住品质和受众偏好来看，地产经济学家邓浩志认为，" 外环内有房子但是想去外环外换一个更新更大房子，这类买家非常少见 "。再者就是投资群体。贺贺认为，在当前外环外楼市走向下，叠加上海的房地产税政策，投资住房等待升值的时期已经结束，更多是手头有钱作为一个资产配置的选项。投资群体更倾向选择外环内或者外环外少数热门板块，或者具有优质学区或者高租赁需求的小户型，" 高层楼的老破小，没有学区又离地铁很远，生活配套较弱的片区，在接下来一段时间会更不受欢迎 "。" 北上深或将继续放松限购 "北京五环外放松限购政策后的楼市表现，成为购房者对上海外环外放松限购后的楼市走向的参考。梳理发现，北京五环外放松限购 10 天后，北京新房成交 1069 套，环比增长 37%，二手房带看量大幅提升。不过另一边，放松限购使得五环外挂牌量持续增加，" 回龙观出现踩踏式抛售 " 的说法传出。从调整力度而言，上海与北京限购放来力度相当。房地产短期看政策，中期看土地，长期看人口。从区域经济和城市未来发展潜力来看，盘古智库高级研究院江翰对时代周报记者指出，上海经济活力强、人口吸引力大，且配套政策调整，市场预期相对稳定。基于此，他认为，上海外环外放松限购，靠近轨道、有产业支撑、配套完善的片区会涌入较多购买力；偏远且配套差的片区，缺乏产业和人口支撑，则楼市回暖难度大。整体来看，邓浩志认为，不论北京还是上海，现阶段限购松绑只针对外围区域，而且还是在外围区域本身限购政策就比较宽松的情况下，" 所以这次上海外环外放松限购，能带来的购买力还是比较有限的。当然在政策因素之外，也有经济基本面的作用，包括外贸形势、房地产市场信心等 "。从全国层面来看，住房限购在过去作为一项抑制投机炒房、保障刚需购房者权益的政策工具，伴随着房地产进入深度调整阶段，已经在大部分城市取消。目前仍然在执行限购政策的城市仅有北上深和三亚、海口，且北京、上海已经在部分放松限购政策。上述多位房产研究者皆认为，现阶段城市或城区仍然实施限购的本质原因是当地政府判断认为当地楼市仍处于供不应求的阶段。接下来伴随着房地产变化，北上深放宽限购的步伐大概率将持续推进。