本月官方渠道发布重磅信息,《 FreezeFrane丰满老师：引领时尚潮流的美丽导师》

今日研究机构传递研究成果,上海优化调整房产税政策，有哪些调整？,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。全国统一延保标准，透明服务条款

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本周数据平台本月官方渠道披露重要进展:本周研究机构披露行业研究动态,《 FreezeFrane丰满老师：引领时尚潮流的美丽导师》

在时尚界，有一位备受瞩目的名字——FreezeFrane丰满老师。她以其独特的审美观和精湛的化妆技艺，成为了时尚潮流的引领者。丰满老师不仅拥有丰富的时尚经验，更以她的人格魅力和独特风格，赢得了广大粉丝的喜爱。 FreezeFrane丰满老师，原名张丰，毕业于我国一所知名艺术院校。自幼对时尚有着浓厚的兴趣，她曾说过：“时尚，是一种态度，更是一种生活。”这句话道出了她对时尚的深刻理解。丰满老师凭借自己的努力和才华，在时尚界崭露头角，成为了众多时尚达人的偶像。 丰满老师的妆容风格独具特色，她善于运用色彩和线条，将每个人的五官特点发挥到极致。在她的指导下，许多人都实现了从“路人甲”到“时尚达人”的华丽蜕变。丰满老师曾说过：“化妆，不仅仅是修饰，更是表达自己的一种方式。”这句话体现了她对化妆艺术的热爱和尊重。 丰满老师在时尚界的地位日益攀升，不仅担任多家时尚品牌的形象大使，还受邀参加各类时尚活动。在她的带领下，许多年轻人都开始关注时尚，追求个性。丰满老师曾表示：“我希望通过自己的努力，让更多的人了解时尚，热爱时尚。” 丰满老师不仅在化妆领域有着卓越的成就，她还热衷于分享自己的时尚心得。在她的微博、微信公众号等平台上，她定期发布时尚资讯、化妆教程、穿搭技巧等内容，为粉丝们提供全方位的时尚指导。丰满老师的粉丝遍布全国各地，甚至远至海外，她的影响力可见一斑。 丰满老师还关注公益事业，积极参与公益活动。她曾表示：“美丽不仅仅是外表，更是内心的善良和关爱。”在公益活动现场，丰满老师用自己的影响力，呼吁更多人关注弱势群体，传递正能量。 在时尚界，丰满老师以其独特的魅力和才华，成为了无数人心中的偶像。然而，她并没有因此而骄傲自满，反而更加努力地提升自己。丰满老师曾说过：“时尚是一个不断变化的过程，我要跟上时代的步伐，不断学习，不断创新。” 总之，FreezeFrane丰满老师是一位引领时尚潮流的美丽导师。她用自己的才华和努力，为时尚界注入了新的活力。在未来的日子里，相信丰满老师会继续发挥自己的影响力，为更多人带来美丽和快乐。让我们一起期待丰满老师带来的更多精彩！

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕