今日官方渠道传递行业新研究成果,台湾18岁女RAPPER：用音乐诠释青春与梦想

今日研究机构发布行业通报,中介最新套路冲上热搜！雇人假装看房，狂砍60万，搞崩房东心态，专家：涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电客户维权热线，保障消费权益

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在华语乐坛中，RAP文化逐渐崭露头角，越来越多的年轻人开始通过这种充满力量的音乐形式表达自己。在台湾，有一位年仅18岁的女RAPPER，她用独特的嗓音和才华，在短时间内赢得了无数粉丝的喜爱，她就是——小黑。 小黑，本名林小黑，出生于台湾新北市。自小就热爱音乐的她在高中时期开始接触RAP，并迅速沉迷其中。她认为RAP是一种能够表达内心情感、传递正能量的音乐形式，于是决定投身其中，用音乐讲述自己的故事。 小黑的第一首作品《青春无悔》在网络上发布后，迅速引起了广泛关注。这首歌曲以青春为主题，用充满活力的节奏和朗朗上口的歌词，展现了年轻人对生活的热爱和对未来的憧憬。小黑的声音充满力量，让人感受到她内心的激情与自信。 在接下来的时间里，小黑不断推出新作品，每一首歌曲都充满了她独特的风格。她的音乐作品不仅展示了她扎实的RAP功底，更展现了她的生活态度和价值观。在她的歌曲中，我们可以看到她对家庭、友情、爱情等主题的深刻思考，以及对社会现象的独到见解。 小黑的音乐之路并非一帆风顺。在追求梦想的过程中，她也曾遭遇过质疑和挫折。但她从未放弃，始终坚持自己的音乐理念。在她看来，音乐是一种信仰，是她表达自我、传递正能量的工具。 在18岁这个青春洋溢的年纪，小黑已经取得了令人瞩目的成绩。她不仅成为了台湾年轻RAPPER的代表人物，还多次受邀参加各类音乐节和活动，与众多知名歌手同台竞技。她的音乐作品也受到了业界人士的高度评价，被誉为“台湾新一代音乐力量”。 小黑的成功并非偶然。她深知，要想在竞争激烈的乐坛立足，必须不断提升自己的音乐素养和创作能力。为此，她不断学习、积累，努力拓宽自己的音乐视野。在她的努力下，她的音乐作品越来越具有深度和内涵，赢得了越来越多粉丝的喜爱。 作为一名年轻的RAPPER，小黑深知自己肩负的责任。她希望通过自己的音乐，传递正能量，鼓励更多年轻人勇敢追梦。她说：“我希望我的音乐能够激励那些正在为梦想奋斗的人，让他们相信，只要努力，就一定能够实现自己的梦想。” 在未来的日子里，小黑将继续努力，用音乐诠释青春与梦想。我们有理由相信，这位18岁的台湾女RAPPER，将在华语乐坛绽放更加耀眼的光芒。让我们一起期待，她为我们带来更多精彩的音乐作品。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报