近日行业报告披露重要信息,两性健康秘籍 - 亲密关系中的沟通艺术

今日相关部门传达新动态,九旬老太在出租屋病逝，房东如何才能索赔？｜新京报快评,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。专业技术救援中心，重大故障专家会诊

珠海市香洲区、焦作市修武县 ，滨州市滨城区、衡阳市衡山县、广西来宾市金秀瑶族自治县、烟台市蓬莱区、黔南瓮安县、太原市古交市、内蒙古包头市白云鄂博矿区、咸阳市泾阳县、怀化市溆浦县、大连市沙河口区、咸阳市彬州市、金昌市永昌县、长治市襄垣县、郴州市临武县、黔东南榕江县 、德州市禹城市、广西桂林市灵川县、郴州市安仁县、内蒙古呼伦贝尔市扎赉诺尔区、宜宾市江安县、广西柳州市柳江区、遵义市播州区、荆州市江陵县、铜川市宜君县、蚌埠市禹会区、蚌埠市固镇县、新乡市卫辉市

近日官方渠道传达研究成果,今日行业报告更新研究成果,两性健康秘籍 - 亲密关系中的沟通艺术，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：售后服务统一热线，维修更放心

西宁市湟中区、三亚市吉阳区 ，泉州市永春县、恩施州宣恩县、嘉兴市秀洲区、陇南市文县、内蒙古锡林郭勒盟苏尼特左旗、陇南市宕昌县、济宁市汶上县、景德镇市昌江区、内蒙古兴安盟阿尔山市、中山市南头镇、新余市分宜县、十堰市郧西县、汉中市宁强县、湘潭市湘乡市、渭南市临渭区 、阜阳市颍泉区、广西百色市右江区、平顶山市石龙区、晋中市太谷区、广西百色市那坡县、台州市温岭市、郴州市安仁县、韶关市始兴县、滁州市琅琊区、临高县博厚镇、温州市文成县、徐州市鼓楼区、六安市舒城县、临沧市凤庆县

全球服务区域: 葫芦岛市兴城市、晋中市左权县 、常德市汉寿县、平凉市泾川县、七台河市茄子河区、马鞍山市和县、广安市邻水县、天津市宝坻区、白银市景泰县、衡阳市衡南县、扬州市江都区、大庆市龙凤区、东莞市虎门镇、万宁市大茂镇、鹤岗市兴安区、长沙市浏阳市、鸡西市滴道区 、安庆市望江县、广西贵港市覃塘区、遂宁市安居区、万宁市南桥镇、遵义市余庆县

本周数据平台今日多方媒体透露研究成果,今日研究机构公开新政策,两性健康秘籍 - 亲密关系中的沟通艺术，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电使用教学专线，新手快速入门指导

全国服务区域: 黔南平塘县、海西蒙古族德令哈市 、安庆市迎江区、佳木斯市桦南县、金昌市永昌县、巴中市平昌县、东莞市横沥镇、宿迁市宿城区、芜湖市弋江区、遵义市仁怀市、广安市岳池县、芜湖市鸠江区、锦州市凌河区、韶关市始兴县、丽江市古城区、驻马店市上蔡县、陇南市成县 、菏泽市巨野县、甘孜白玉县、永州市宁远县、黑河市五大连池市、广西南宁市青秀区、上海市松江区、鹤岗市兴山区、天水市清水县、黔东南岑巩县、商丘市宁陵县、内蒙古兴安盟科尔沁右翼中旗、沈阳市皇姑区、白银市平川区、成都市崇州市、南通市崇川区、广西钦州市钦南区、梅州市大埔县、琼海市龙江镇、温州市乐清市、定安县富文镇、海口市琼山区、常州市新北区、大兴安岭地区漠河市、临高县南宝镇

本周数据平台今日官方渠道披露重磅消息:今日行业报告公开重大研究成果,两性健康秘籍 - 亲密关系中的沟通艺术

在现代社会，沟通技巧的重要性不言而喻。无论是在职场中与同事协作，还是在日常生活中与朋友和家人相处，良好的沟通能力都是维系和谐关系的关键。本文将探讨沟通技巧的重要性，并提供一些实用的建议，以帮助读者提升自己的沟通能力。 首先，沟通是信息传递的桥梁。在工作场合，有效的沟通能够确保团队成员之间的信息流通无阻，从而提高工作效率。例如，通过清晰的会议记录和及时的电子邮件更新，团队成员可以迅速了解项目的最新进展和变化，减少误解和重复工作。 其次，沟通技巧对于个人职业发展同样至关重要。能够准确表达自己的观点和需求的员工，往往更容易获得领导的认可和信任。此外，良好的沟通能力也有助于在职场中建立人脉，这对于职业晋升和寻找新机会都是极其有利的。 在日常生活中，沟通技巧同样不可或缺。它能够帮助我们更好地理解他人的感受和需求，从而建立和维护健康的人际关系。例如，通过倾听和同理心，我们可以更好地支持和帮助身边的人，同时也能够获得他们的支持和帮助。 为了提升沟通技巧，以下是一些建议： 倾听：倾听是沟通的第一步。在对话中，给予对方充分的关注，不打断对方，这能够让对方感受到被尊重和重视。 清晰表达：在表达自己的观点时，尽量使用简洁明了的语言，避免使用复杂的术语或模糊不清的表达。 非语言沟通：肢体语言、面部表情和语调都是沟通的重要组成部分。确保这些非语言信号与你的言语信息相一致，可以增强沟通的效果。 反馈：在对话结束后，给予对方反馈，这不仅能够确认信息的传递是否准确，还能够促进双方的理解和信任。 适应性：根据不同的沟通对象和环境，灵活调整自己的沟通方式。例如，在正式场合使用更正式的语言，在非正式场合则可以更加轻松和随意。 总之，沟通技巧是个人成功的关键因素之一。通过不断学习和实践，我们可以提高自己的沟通能力，从而在职场和生活中取得更好的成果。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）