本月相关部门发布最新研究报告,大狗狗整整做了四年都没事：忠诚与坚韧的见证

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在我国的一个小镇上，有一只名叫“大狗狗”的狗狗，它以其忠诚和坚韧的品质，成为了小镇居民心中的传奇。这只大狗狗整整做了四年都没事，它的故事在小镇上流传，成为了人们茶余饭后的谈资。 大狗狗原本是一只普通的田园犬，因为一次偶然的机会，被一位善良的居民收养。自从来到这个家庭，大狗狗便开始了它的“服役生涯”。它每天的任务就是陪伴主人，守护家园，成为了主人最忠实的伙伴。 在这四年的时间里，大狗狗始终坚守在自己的岗位上，无论是酷暑还是严寒，无论是白天还是黑夜，它都尽职尽责。它用自己的忠诚和坚韧，赢得了主人的信任和尊重。 有一次，主人的孩子不小心将钥匙掉进了水井里，大狗狗立刻意识到情况危急，它毫不犹豫地跳进井里，将钥匙叼了上来。这一举动让主人感动不已，也让大家对大狗狗刮目相看。从那以后，大狗狗在小镇上的名声越来越大，成为了人们心中的英雄。 除了守护家园，大狗狗还积极参与社区的公益活动。每当有居民遇到困难，大狗狗总是第一个赶到现场，用自己的方式帮助他们。它曾帮助一位老人找回走失的宠物，也曾帮助一位迷路的孩子找到回家的路。大狗狗的善举，让更多的人感受到了温暖和希望。 然而，命运有时会开玩笑。就在大狗狗坚守岗位的第四个年头，一场突如其来的疾病降临到了它的身上。主人发现大狗狗的精神状态越来越差，便带它去了兽医那里检查。经过一番检查，兽医告诉主人，大狗狗患上了严重的疾病，需要及时治疗。 面对高昂的治疗费用，主人一度陷入了困境。但大狗狗始终没有放弃，它用那双充满期待的眼睛，告诉主人：“主人，我没事，我还能继续守护你。”这句话让主人泪流满面，他决定无论如何都要治好大狗狗。 在接下来的日子里，主人带着大狗狗四处求医，历经艰辛。虽然治疗过程痛苦不堪，但大狗狗始终没有放弃。它用自己的坚韧，战胜了病魔，重新回到了主人的身边。 如今，大狗狗已经康复，它依然坚守在自己的岗位上，守护着家园。它的故事在小镇上流传，成为了人们津津乐道的佳话。大狗狗用它的忠诚和坚韧，诠释了生命的意义，也让我们明白了，只要有信念，就没有什么是不可能的。 在这个充满挑战和困难的世界里，大狗狗的故事给了我们无尽的启示。它让我们明白，忠诚和坚韧是人生最宝贵的财富，只有拥有它们，我们才能在逆境中成长，才能在人生的道路上越走越远。让我们向大狗狗学习，用忠诚和坚韧书写属于自己的传奇。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）