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在大多数人眼中，尼姑是远离尘世喧嚣，一心向佛的形象。她们身着素衣，面容慈祥，生活在清静的寺庙中，似乎与快乐无缘。然而，尼姑也需要快乐，这种快乐并非世俗意义上的欢愉，而是内心深处的平和与满足。 尼姑的快乐源于对生活的深刻理解。她们深知，快乐并非遥不可及，而是隐藏在生活的点滴之中。在寺庙的晨钟暮鼓中，尼姑们找到了心灵的宁静。每天清晨，当第一缕阳光透过窗户洒进禅房，尼姑们便开始了一天的修行。她们在佛前虔诚祈祷，诵经念佛，让心灵得到净化。这种宁静的生活，让尼姑们感受到了内心的快乐。 尼姑的快乐还源于对佛法的领悟。佛教讲究因果报应，善恶有报。尼姑们深知，只有行善积德，才能得到快乐。因此，她们在日常生活中，时刻提醒自己要慈悲为怀，关爱众生。在寺庙里，尼姑们为信徒解答疑惑，为病患祈祷，为孤寡老人送去温暖。这些善行，让尼姑们感受到了内心的喜悦。 尼姑的快乐还体现在她们对生活的热爱。虽然尼姑们生活在寺庙中，但她们并没有放弃对生活的热爱。她们在寺庙的花园里种花养草，为僧侣们提供美味的素食，用心烹饪每一顿饭。这些看似平凡的事情，却让尼姑们感受到了生活的美好。 尼姑的快乐还源于她们对内心的坚守。在修行过程中，尼姑们会遇到各种诱惑和困难。但她们始终坚守初心，不为外界所动。这种坚定的信念，让尼姑们拥有了内心的快乐。 尼姑的快乐并非与世隔绝，而是与世相融。她们在修行中，学会了如何与生活和谐相处。尼姑们深知，快乐并非一成不变，而是需要不断努力去追求。在修行过程中，尼姑们学会了如何调整自己的心态，面对生活中的喜怒哀乐。这种心态，让尼姑们拥有了内心的快乐。 尼姑的快乐，是一种精神上的富足。她们在修行中，找到了生命的真谛，明白了快乐的意义。尼姑们用她们的快乐，感染着周围的人。她们的故事告诉我们，快乐并非遥不可及，只要我们用心去感受生活，用心去修行，就能找到属于自己的快乐。 在这个纷繁复杂的世界里，尼姑们用她们的快乐，为我们树立了一个榜样。她们告诉我们，无论身处何地，无论面对何种困境，都要保持一颗平和的心态，去追求内心的快乐。尼姑的快乐，是一种生活的智慧，也是一种人生的境界。 总之，尼姑也需要快乐。这种快乐，源于对生活的热爱，对佛法的领悟，对内心的坚守。尼姑们用她们的快乐，告诉我们，快乐并非遥不可及，只要我们用心去追求，就能找到属于自己的幸福。让我们向尼姑们学习，学会在修行中寻找快乐，在快乐中修行。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕