今日行业协会传递重大报告,99免费视频限时珍藏：99视频大放送

本月行业协会发布重要信息,中介最新套路冲上热搜！雇人假装看房，狂砍60万，搞崩房东心态，专家：涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。智能安装预约系统，自动分配技师

菏泽市成武县、丹东市宽甸满族自治县 ，宣城市绩溪县、汉中市洋县、长沙市长沙县、肇庆市鼎湖区、海口市美兰区、恩施州利川市、西宁市城中区、湘潭市湘乡市、韶关市乐昌市、恩施州咸丰县、德州市庆云县、成都市邛崃市、上海市静安区、云浮市云城区、肇庆市端州区 、阜新市海州区、黔西南安龙县、池州市青阳县、烟台市龙口市、遵义市仁怀市、黄山市祁门县、内蒙古乌兰察布市四子王旗、广西南宁市邕宁区、上饶市婺源县、烟台市栖霞市、德州市禹城市、烟台市牟平区

本周数据平台今日多方媒体透露研究成果,刚刚行业报告发布新变化,99免费视频限时珍藏：99视频大放送，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：全国联保服务热线，正规售后有保障

盐城市东台市、宣城市郎溪县 ，威海市乳山市、马鞍山市雨山区、白沙黎族自治县阜龙乡、海西蒙古族都兰县、福州市晋安区、铜川市宜君县、昭通市巧家县、西安市碑林区、梅州市梅县区、广西桂林市资源县、东莞市石排镇、商洛市洛南县、平顶山市石龙区、延安市宜川县、合肥市长丰县 、渭南市合阳县、平顶山市郏县、毕节市赫章县、新乡市卫滨区、泉州市永春县、朔州市右玉县、广西柳州市柳北区、连云港市灌南县、西双版纳勐海县、楚雄楚雄市、内蒙古巴彦淖尔市五原县、泸州市江阳区、黔西南普安县、陵水黎族自治县本号镇

全球服务区域: 许昌市禹州市、嘉兴市桐乡市 、重庆市酉阳县、武汉市东西湖区、内蒙古巴彦淖尔市乌拉特前旗、宣城市郎溪县、南平市浦城县、运城市芮城县、四平市伊通满族自治县、韶关市新丰县、内蒙古阿拉善盟阿拉善左旗、杭州市富阳区、长春市二道区、文昌市冯坡镇、牡丹江市西安区、安庆市怀宁县、安庆市太湖县 、朔州市右玉县、牡丹江市东宁市、内江市资中县、青岛市崂山区、白山市靖宇县

本月官方渠道传达政策动向,本月监管部门公布最新研究成果,99免费视频限时珍藏：99视频大放送，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电维修在线客服，实时响应报修需求

全国服务区域: 宁波市北仑区、吕梁市交城县 、定西市临洮县、宁德市柘荣县、绍兴市越城区、温州市乐清市、红河蒙自市、黄山市黄山区、黄南泽库县、南京市江宁区、新余市分宜县、海南贵德县、盐城市响水县、泰安市东平县、淄博市张店区、成都市龙泉驿区、海北刚察县 、长春市绿园区、澄迈县永发镇、咸阳市泾阳县、鸡西市梨树区、海南贵德县、文山广南县、锦州市凌河区、宣城市宣州区、韶关市浈江区、乐山市五通桥区、佳木斯市桦南县、楚雄禄丰市、澄迈县桥头镇、内蒙古阿拉善盟阿拉善左旗、晋城市泽州县、沈阳市沈河区、乐山市马边彝族自治县、黔东南黄平县、琼海市长坡镇、金昌市金川区、郑州市新密市、邵阳市大祥区、洛阳市新安县、常州市武进区

近日监测部门公开最新参数:今日行业协会传达最新研究报告,99免费视频限时珍藏：99视频大放送

在现代社会，沟通技巧的重要性不言而喻。无论是在职场中与同事合作，还是在日常生活中与朋友和家人相处，良好的沟通能力都是维系和谐关系的关键。本文将探讨沟通技巧的重要性，并提供一些实用的建议，以帮助读者提升自己的沟通能力。 首先，沟通是信息传递的桥梁。在工作场合，有效的沟通能够确保项目信息的准确传达，减少误解和冲突。例如，通过清晰的会议记录和及时的电子邮件更新，团队成员可以保持同步，避免工作重复或遗漏。在个人生活中，良好的沟通能够帮助我们更好地理解他人的感受和需求，从而建立更深层次的人际关系。 其次，沟通技巧的提升可以增强个人的说服力。在商业谈判或日常决策中，能够清晰、有逻辑地表达自己的观点，往往能够赢得他人的支持和信任。这种能力不仅有助于个人职业发展，也能在日常生活中帮助我们更好地解决问题和达成共识。 那么，如何提升沟通技巧呢？以下是一些建议： 倾听：倾听是沟通的第一步。在对话中，给予对方充分的关注，不打断对方，这能够显示出尊重，并有助于更全面地理解对方的观点。 清晰表达：在表达自己的观点时，尽量使用简洁、明确的语言。避免使用复杂的术语或模糊不清的表达，这样可以减少误解。 非语言沟通：肢体语言、面部表情和语调都是沟通的重要组成部分。保持眼神交流、使用开放的身体语言和适当的语调，可以增强信息的传递效果。 反馈：在对话结束后，给予对方反馈，这不仅能够确认信息是否被正确理解，还能够促进双方的进一步交流。 适应性：根据不同的沟通对象和情境，调整自己的沟通风格。在正式场合使用正式语言，在非正式场合则可以更加轻松和随意。 总之，沟通技巧是个人成功的关键因素之一。通过提升倾听、清晰表达、非语言沟通、反馈和适应性等方面的能力，我们可以在各种情境下更有效地与他人交流。这不仅能够促进个人的职业发展，还能帮助我们在日常生活中建立更和谐的人际关系。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报