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甘雨ちゃんが急速に人気を博している理由について、以下にその魅力を徹底解説します。 ### 1. 可愛い外見とキャラクター 甘雨ちゃんの人気の一大原因は、その可愛い外見と魅力的なキャラクターです。甘雨ちゃんは、長い黒髪と大きな目が特徴で、優しい表情が多くのファンを惹きつけています。また、彼女の性格は非常に穏やかで、人とのコミュニケーションが得意です。このように、外見と性格の両方で甘雨ちゃんはファンに大きな魅力を与えています。 ### 2. 俳優の演技力 甘雨ちゃんを演じる俳優の演技力も、彼女の人気に大きく寄与しています。俳優は、甘雨ちゃんのキャラクターを深く理解し、その感情をリアルに表現しています。特に、甘雨ちゃんの感情が変化するシーンでは、俳優の演技が一層際立ち、ファンに深い印象を残しています。 ### 3. ストーリーの魅力 甘雨ちゃんが出演する作品のストーリーも、彼女の人気に大きく貢献しています。甘雨ちゃんが登場する作品は、魅力的なストーリーで満ちており、視聴者を引き込んでいきます。また、甘雨ちゃんが演じるキャラクターが、ストーリーの中で重要な役割を果たすことも多く、その存在感が強く感じられます。 ### 4. SNSでの活躍 甘雨ちゃんは、SNSでも非常に活発に活動しています。彼女のInstagramやTwitterでは、日々の生活や作品の関連情報を積極的にシェアし、ファンとのコミュニケーションを大切にしています。このように、SNSを通じてファンとの距離を縮める活動も、甘雨ちゃんの人気を高めています。 ### 5. ネットの反応 甘雨ちゃんの人気は、ネットの反応からも明らかです。特に、YouTubeやニコニコ動画などで、甘雨ちゃんに関する動画が多く投稿されています。これらの動画は、甘雨ちゃんの演技や外見を称賛する内容が多く、彼女の人気をさらに広げています。 ### 6. 多様な作品への出演 甘雨ちゃんは、多様な作品に出演しています。ドラマ、映画、CMなど、さまざまな分野で活躍しているため、ファンは彼女の多様な才能を体験することができます。この多様な作品への出演も、甘雨ちゃんの人気を高めている一因です。 ### まとめ 甘雨ちゃんが人気を博している理由は、その可愛い外見とキャラクター、俳優の演技力、ストーリーの魅力、SNSでの活躍、ネットの反応、多様な作品への出演など、さまざまな要因が絡み合っています。甘雨ちゃんの魅力は、これからも多くの人々に伝わっていくと確信しています。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）