今日行业报告更新最新政策,“嫖鸭”现象：揭开社会现象背后的复杂面纱

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在繁华的都市中，夜生活丰富多彩，人们寻求放松与娱乐的方式也各式各样。然而，近年来，“嫖鸭”这一现象逐渐浮出水面，引发了社会各界的广泛关注。嫖鸭，顾名思义，就是指男性为了寻求情感慰藉而与同性发生关系的行为。这一现象背后，隐藏着社会、心理、道德等多方面的复杂因素。 首先，从社会角度来看，嫖鸭现象的出现与我国社会转型、价值观念多元化有关。随着市场经济的发展，人们的思想观念逐渐开放，对性的态度也发生了变化。在一些人看来，嫖鸭是一种寻求情感慰藉、缓解压力的方式，与嫖娼有着本质区别。然而，这种说法是否成立，还需进一步探讨。 其次，从心理角度来看，嫖鸭现象反映了部分男性在情感、心理上的需求。在快节奏的生活中，许多人面临着工作压力、家庭责任等重重负担，导致心理压力增大。在这种情况下，嫖鸭成为他们寻求慰藉的一种途径。然而，这种行为并不能从根本上解决问题，反而可能导致心理依赖，甚至引发更多心理问题。 再次，从道德角度来看，嫖鸭行为在一定程度上挑战了传统道德观念。在我国传统文化中，同性恋被视为不道德的行为。然而，随着社会的发展，人们对性观念的认识逐渐开放，对同性恋的包容度也在不断提高。在这种情况下，嫖鸭行为是否应该被宽容，成为了一个值得探讨的问题。 然而，嫖鸭现象背后也存在诸多隐患。首先，嫖鸭行为可能导致性传播疾病的传播。由于嫖鸭双方在性行为过程中，无法保证彼此的身体健康，因此存在较高的性病传播风险。其次，嫖鸭行为可能引发家庭矛盾。在我国，同性恋婚姻尚未得到法律认可，嫖鸭行为一旦被家人发现，很可能导致家庭破裂。 针对嫖鸭现象，有关部门应采取以下措施： 1. 加强法律法规的完善。明确嫖娼与嫖鸭的区别，对嫖娼行为进行严厉打击，而对嫖鸭行为进行合理引导。 2. 提高公众对性观念的认识。通过开展性教育，让更多人了解性传播疾病的危害，提高自我保护意识。 3. 加强心理辅导。对于因心理需求而嫖鸭的人，提供心理辅导，帮助他们解决心理问题。 4. 强化家庭观念。倡导家庭和谐，关注家庭成员的心理需求，减少家庭矛盾。 总之，“嫖鸭”现象是我国社会转型时期的一种复杂现象。要解决这一问题，需要从多方面入手，既要尊重个人选择，又要关注社会和谐。只有这样，才能让“嫖鸭”现象得到有效遏制，为我国社会健康发展创造良好环境。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕