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随着互联网技术的飞速发展，全球范围内的信息交流与商业活动日益频繁。国外网站平台作为连接国内外市场的重要桥梁，不仅为用户提供丰富的信息资源，还为企业和个人提供了广阔的商业拓展空间。本文将探讨国外网站平台的特点、优势以及在我国的应用前景。 一、国外网站平台的特点 1. 国际化视野：国外网站平台通常以全球用户为服务对象，内容涵盖政治、经济、文化、科技等多个领域，具有国际化视野。 2. 多元化服务：国外网站平台提供多样化的服务，如新闻资讯、在线购物、社交网络、在线教育等，满足用户不同需求。 3. 高度专业化：国外网站平台在特定领域具有高度专业化，如科技领域的GitHub、设计领域的Behance等，为专业人士提供专业交流平台。 4. 创新性强：国外网站平台在技术创新、商业模式创新等方面具有较强实力，为用户提供优质服务。 二、国外网站平台的优势 1. 广阔的市场空间：国外网站平台覆盖全球用户，为企业和个人提供广阔的市场空间，有助于拓展国际业务。 2. 丰富的资源：国外网站平台拥有丰富的信息资源，有助于用户了解全球动态，把握市场机遇。 3. 先进的商业模式：国外网站平台在商业模式创新方面具有优势，为我国企业提供借鉴和启示。 4. 高效的运营管理：国外网站平台在运营管理方面具有丰富经验，有助于提高企业运营效率。 三、国外网站平台在我国的应用前景 1. 促进信息交流：国外网站平台为我国用户提供丰富的信息资源，有助于拓宽视野，提高综合素质。 2. 拓展商业市场：我国企业可以通过国外网站平台进入国际市场，实现全球化布局。 3. 培养专业人才：国外网站平台为我国专业人才提供交流平台，有助于提高专业水平。 4. 推动技术创新：国外网站平台在技术创新方面具有优势，为我国企业提供技术支持。 总之，国外网站平台在全球化背景下具有重要作用。我国应充分利用国外网站平台，加强与国际市场的交流与合作，推动我国经济、科技、文化等领域的发展。同时，我国企业应借鉴国外网站平台的成功经验，创新商业模式，提高核心竞争力，实现可持续发展。在互联网时代，国外网站平台将成为我国走向世界的重要窗口。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕