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近日观测中心传出重要预警:本月研究机构发布最新报告,车内娱乐新风尚：一场别开生面的车内扑克牌游戏

随着科技的进步和人们生活节奏的加快，车内娱乐方式也在不断丰富。在以往，车内娱乐可能仅仅是听听音乐、看看书或是小憩片刻。然而，近年来，一种新颖的娱乐方式——“在车内打扑克”逐渐兴起，成为了一种时尚的休闲方式。 想象一下，在漫长的旅途中，车内乘客们围坐在一起，一边享受着舒适的座椅，一边欢声笑语地玩着扑克牌，这无疑为旅途增添了不少乐趣。那么，如何在车内打扑克呢？以下是一些实用的建议。 首先，选择合适的扑克牌。市面上有各种类型的扑克牌，如普通扑克牌、带数字的扑克牌等。在车内打扑克，建议选择普通扑克牌，因为它们不易损坏，且携带方便。此外，为了避免在车内打牌时弄脏座椅，可以准备一个扑克牌保护套。 其次，确定游戏规则。在车内打扑克，可以根据实际情况和人数确定游戏规则。常见的扑克牌游戏有斗地主、德州扑克、拖拉机等。在确定游戏规则时，要确保所有参与者都清楚规则，以免在游戏中产生争执。 接下来，保持车内环境整洁。在车内打扑克时，要注意保持车内卫生，避免将扑克牌弄脏。此外，还要注意车内空气流通，以免长时间密闭空间导致不适。 那么，在车内打扑克有哪些好处呢？ 1. 增进感情。在车内打扑克，可以让乘客们更好地交流，增进彼此间的感情。尤其是在长途旅行中，这种互动有助于缓解旅途中的疲惫。 2. 锻炼思维。扑克牌游戏需要玩家们运用智慧和策略，因此在车内打扑克有助于锻炼大脑，提高思维能力。 3. 丰富旅途生活。在车内打扑克，可以让旅途生活变得更加丰富多彩，让乘客们忘记旅途中的疲惫。 当然，在车内打扑克也有一些需要注意的事项： 1. 遵守交通法规。在行车过程中，驾驶员要集中精力驾驶，避免在车内打扑克分散注意力。 2. 注意车内安全。在车内打扑克时，要确保车内乘客的安全，避免因打牌而引发意外。 3. 尊重他人。在车内打扑克时，要注意尊重他人，避免因打牌而产生争执。 总之，在车内打扑克是一种时尚、健康的娱乐方式。在享受游戏乐趣的同时，我们也要注意遵守交通法规，确保车内安全。相信在不久的将来，这种新颖的娱乐方式会越来越受到人们的喜爱。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕