本月行业报告发布最新动态,“坐公交车最后一排被C：一场意外的邂逅”

昨日监管部门传递行业研究成果,九旬老太在出租屋病逝，房东如何才能索赔？｜新京报快评,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电移机服务热线，专业拆卸安装

镇江市句容市、万宁市礼纪镇 ，鹤岗市兴山区、北京市大兴区、孝感市大悟县、庆阳市镇原县、庆阳市宁县、咸阳市渭城区、珠海市斗门区、东营市利津县、中山市东凤镇、日照市东港区、通化市辉南县、昆明市晋宁区、鹤岗市向阳区、海南同德县、锦州市古塔区 、台州市临海市、郑州市新密市、十堰市张湾区、宝鸡市扶风县、莆田市涵江区、武威市凉州区、南平市延平区、葫芦岛市兴城市、金华市磐安县、文山广南县、昭通市镇雄县、河源市源城区

在线维修进度查询,今日研究机构披露重要行业成果,“坐公交车最后一排被C：一场意外的邂逅”，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电24小时服务热线，紧急故障优先处理

朔州市山阴县、商丘市夏邑县 ，阜新市彰武县、温州市永嘉县、黄冈市英山县、大理弥渡县、许昌市长葛市、贵阳市开阳县、宜昌市夷陵区、泰州市兴化市、玉溪市江川区、白沙黎族自治县细水乡、许昌市长葛市、东莞市长安镇、牡丹江市林口县、重庆市垫江县、扬州市江都区 、本溪市本溪满族自治县、聊城市东昌府区、南平市武夷山市、宜昌市枝江市、晋中市榆社县、厦门市思明区、广西河池市大化瑶族自治县、临沂市兰陵县、内蒙古乌兰察布市商都县、哈尔滨市平房区、雅安市天全县、丽江市永胜县、湛江市遂溪县、东莞市寮步镇

全球服务区域: 枣庄市山亭区、巴中市南江县 、葫芦岛市兴城市、景德镇市浮梁县、佳木斯市富锦市、甘南临潭县、广西桂林市临桂区、兰州市城关区、黑河市北安市、陵水黎族自治县三才镇、达州市万源市、渭南市富平县、曲靖市罗平县、内蒙古呼伦贝尔市牙克石市、通化市柳河县、内蒙古呼伦贝尔市扎赉诺尔区、郴州市桂东县 、清远市清城区、黄冈市黄州区、兰州市永登县、黔东南台江县、德州市庆云县

统一维修资源中心,刚刚研究机构公开最新成果,“坐公交车最后一排被C：一场意外的邂逅”，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电维修服务电话，持证技师上门服务

全国服务区域: 孝感市孝昌县、长春市双阳区 、萍乡市莲花县、梅州市梅县区、东营市东营区、东莞市长安镇、重庆市酉阳县、潍坊市寒亭区、金华市浦江县、三明市明溪县、湛江市吴川市、宁波市海曙区、成都市青白江区、重庆市城口县、株洲市攸县、宜春市宜丰县、泰安市肥城市 、周口市沈丘县、成都市锦江区、泉州市泉港区、西双版纳勐腊县、泉州市丰泽区、铁岭市清河区、黔南贵定县、文昌市文城镇、四平市公主岭市、南阳市社旗县、大连市金州区、扬州市高邮市、常州市金坛区、广州市海珠区、鸡西市鸡冠区、西宁市城中区、齐齐哈尔市铁锋区、常德市汉寿县、兰州市红古区、烟台市海阳市、甘南临潭县、宣城市旌德县、滁州市凤阳县、汉中市南郑区

本周数据平台最新研究机构传出新变化:今日行业协会传达最新政策,“坐公交车最后一排被C：一场意外的邂逅”

在一个普通的周末午后，阳光透过车窗洒在公交车上，我带着一丝疲惫，踏上了回家的路。车厢内人声鼎沸，我找了个最后一排的座位坐下，打算在颠簸的路途中小憩片刻。 公交车缓缓启动，车厢内的嘈杂声渐渐平息。我闭上眼睛，准备进入梦乡。然而，就在这时，一个声音打破了车厢的宁静。 “哎，坐公交车最后一排被C，真是倒霉。”一个年轻的声音从旁边传来。 我睁开眼睛，发现旁边坐着一个穿着休闲装的小伙子，他正皱着眉头，似乎在抱怨什么。我好奇地问他：“怎么了？坐公交车最后一排被C是什么意思？” 小伙子瞪大了眼睛，有些惊讶地看着我：“你不知道吗？坐公交车最后一排被C，就是被‘踩’的意思。这排座位总是被那些不文明的人踩脏，真是让人头疼。” 我恍然大悟，原来是这样。我笑了笑，安慰他说：“别担心，我刚才也差点被C了。不过，我觉得这也不是什么大问题，只要我们保持好心情，就算被C了，也能找到解决办法。” 小伙子听了我的话，脸色稍微好转了一些。他告诉我，他叫陈阳，是一名上班族，每天都要坐这趟公交车上下班。他说：“其实，我也习惯了。不过，我还是希望那些不文明的人能自觉一些，不要把座位踩脏。” 就在这时，公交车突然刹车，车厢内的人纷纷向前倾斜。陈阳不小心踩到了我的脚，我本能地躲闪了一下。他连忙道歉：“对不起，刚才刹车太猛了，我不是故意的。” 我摆摆手，说：“没关系，我也没受什么伤。”这时，我突然发现陈阳的脚上沾满了泥土，显然是刚才不小心踩到了地上。 我主动伸出手：“我帮你擦擦吧。”陈阳有些不好意思，但还是点了点头。 在擦拭的过程中，我们聊了很多。我发现陈阳不仅是一个有礼貌的人，还是一个热爱生活的人。他告诉我，他业余时间喜欢摄影，还经常参加户外活动。 时间过得很快，公交车终于到达了目的地。我们互相道别，约定下次一起出去游玩。 坐公交车最后一排被C，原本是一件让人烦恼的事情，但在与陈阳的邂逅中，我感受到了人与人之间的温暖。或许，生活中的美好，就隐藏在这些不经意的瞬间。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）