不久前行业报告披露重大成果,徐伦：一位才华横溢的青年艺术家

本月行业协会传递新研究成果,香港人涌向中山养老？成交一套住建局或“返佣”数万,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电操作教学专线，新手快速上手

驻马店市遂平县、朔州市应县 ，临沂市兰陵县、淄博市桓台县、邵阳市隆回县、临汾市翼城县、大庆市让胡路区、宜宾市兴文县、遵义市凤冈县、广西来宾市合山市、德阳市旌阳区、晋中市昔阳县、朝阳市凌源市、茂名市化州市、重庆市荣昌区、南充市高坪区、昌江黎族自治县七叉镇 、中山市黄圃镇、长治市平顺县、太原市娄烦县、武汉市青山区、天津市西青区、洛阳市涧西区、武汉市东西湖区、哈尔滨市呼兰区、菏泽市巨野县、张家界市桑植县、遂宁市安居区、铜川市王益区

昨日官方渠道公开新变化,昨日官方披露行业最新成果,徐伦：一位才华横溢的青年艺术家，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电安装服务热线，专业团队上门

盘锦市兴隆台区、天水市张家川回族自治县 ，吕梁市临县、梅州市五华县、金华市永康市、广西来宾市兴宾区、三门峡市灵宝市、赣州市上犹县、武汉市洪山区、长治市潞州区、大同市平城区、连云港市灌云县、内蒙古呼伦贝尔市海拉尔区、茂名市茂南区、吉安市吉州区、北京市房山区、四平市伊通满族自治县 、铜仁市碧江区、焦作市沁阳市、安阳市安阳县、中山市沙溪镇、丽水市青田县、滁州市定远县、哈尔滨市阿城区、临夏临夏市、汕头市南澳县、吉安市峡江县、齐齐哈尔市碾子山区、天水市清水县、白银市景泰县、辽阳市白塔区

全球服务区域: 赣州市南康区、兰州市皋兰县 、东莞市望牛墩镇、滨州市惠民县、内蒙古阿拉善盟阿拉善右旗、牡丹江市宁安市、太原市迎泽区、重庆市奉节县、萍乡市芦溪县、七台河市茄子河区、德阳市中江县、延安市富县、赣州市赣县区、温州市龙湾区、汉中市西乡县、内蒙古乌兰察布市集宁区、济宁市微山县 、白城市镇赉县、河源市龙川县、抚州市临川区、楚雄禄丰市、忻州市保德县

刚刚专家组披露重要结论,今日官方传达研究成果,徐伦：一位才华横溢的青年艺术家，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：数字化回收平台，智能优化资源利用

全国服务区域: 重庆市南川区、盐城市亭湖区 、湖州市南浔区、咸阳市兴平市、南京市六合区、果洛玛沁县、莆田市秀屿区、广州市番禺区、五指山市水满、昌江黎族自治县七叉镇、驻马店市上蔡县、杭州市江干区、忻州市宁武县、咸宁市嘉鱼县、汉中市勉县、九江市彭泽县、成都市金堂县 、内蒙古巴彦淖尔市临河区、内蒙古锡林郭勒盟苏尼特左旗、黔南福泉市、贵阳市修文县、天津市红桥区、哈尔滨市依兰县、嘉峪关市新城镇、临高县东英镇、渭南市潼关县、泉州市鲤城区、辽阳市太子河区、阜阳市太和县、日照市五莲县、中山市中山港街道、济宁市梁山县、阿坝藏族羌族自治州松潘县、哈尔滨市阿城区、东莞市茶山镇、内蒙古呼和浩特市土默特左旗、宿州市泗县、佳木斯市郊区、武汉市硚口区、大理大理市、本溪市明山区

昨日官方渠道公开新变化:本月官方发布行业报告,徐伦：一位才华横溢的青年艺术家

徐伦，一个充满活力的名字，背后是一位才华横溢的青年艺术家。他出生于我国一个美丽的海滨城市，从小就对绘画产生了浓厚的兴趣。经过多年的努力和探索，徐伦在艺术领域取得了令人瞩目的成绩，成为了当代艺术界的一颗璀璨新星。 徐伦从小就展现出对绘画的天赋。在他还是个孩子的时候，就能画出栩栩如生的画作。随着年龄的增长，他逐渐形成了自己独特的艺术风格。他的作品以写实为主，色彩鲜明，线条流畅，充满了浓郁的生活气息。 在艺术的道路上，徐伦始终保持着对生活的热爱和对艺术的执着。他善于从生活中汲取灵感，将身边的点滴美好融入画作之中。在他的作品中，我们可以看到阳光、沙滩、大海，以及那些平凡而又温馨的瞬间。这些作品不仅展现了徐伦对生活的热爱，更传递出一种积极向上的生活态度。 徐伦的艺术之路并非一帆风顺。在追求艺术梦想的过程中，他经历了许多挫折和磨难。但他从未放弃，始终坚持着自己的信念。在他的努力下，逐渐在艺术界崭露头角。他的作品在国内外多次参展，赢得了众多艺术爱好者的喜爱和认可。 徐伦的作品具有很高的艺术价值。他的画作不仅具有很高的观赏性，还蕴含着深刻的思想内涵。在他的作品中，我们可以看到他对社会、对人生的思考。他关注现实，关注民生，用画笔描绘出一个个真实、生动的故事。这些作品不仅丰富了我国艺术市场的内涵，也为广大观众提供了精神食粮。 近年来，徐伦的作品逐渐走向国际舞台。他在多个国际艺术展中展出，与国际艺术家进行交流与合作。这不仅提升了他的知名度，也为我国艺术界赢得了荣誉。徐伦表示，他将继续努力，用画笔讲述中国故事，传播中国文化。 在艺术创作过程中，徐伦注重与观众的互动。他认为，艺术作品的价值在于与观众产生共鸣。因此，他的作品在形式和内容上都非常注重贴近观众。在他的画作中，我们可以看到他试图打破艺术与生活的界限，让更多的人感受到艺术的魅力。 徐伦的成功并非偶然。他之所以能够在艺术领域取得如此辉煌的成就，离不开他自身的努力和坚持。同时，也得益于我国政府对文化事业的重视和支持。在未来的日子里，徐伦将继续努力，为我国艺术事业贡献自己的力量。 总之，徐伦是一位才华横溢的青年艺术家。他的作品充满了生活气息，传递出积极向上的生活态度。在艺术的道路上，他不断探索、创新，为我国艺术界注入了新的活力。相信在不久的将来，徐伦会创作出更多优秀的作品，为我国文化事业的发展做出更大的贡献。

图源：图虫创意作者 | 陈泽旋编辑  | 黎   倩为了把房子卖给更多的港澳居民，侨乡中山调动了民间的 " 人脉 "。9 月 17 日，中山市住房和城乡建设局正式启动 2025 年港澳市场全民营销活动，同时扩大 2025 年 " 新中山人安家中山 " 活动奖补范围。全民营销是一种打破传统房地产销售模式的卖房方式，核心逻辑是将返佣范围从专业群体扩大到社会公众，借助公众的人脉网络为房地产项目引流获客，最终促进成交。根据通知，2025 年 9 月 17 日至 2026 年 3 月 31 日，凡成功推荐港澳居民在中山范围内购买新建商品房（限住宅、公寓、商业办公）的推荐人，中山住建局按购房发票票面金额 1%（税前）给予现金奖励，房企则按购房发票票面金额原则上不低于 2%（税前）给予现金奖励。按此计算，推荐成功者至少可以获得合计 3% 现金奖励。也就是说，若推荐港澳居民购买了总额 100 万元的新建商品房，推荐人可至少获得 3 万元现金。与此同时，已经实施将近 2 个月的 " 新中山人安家中山 " 活动，购房补贴范围由在中山 " 购买新建商品住房且在中山就业的外地户籍人 "，扩大至 " 所有在我市购买新建商品住房的购房人 "，购房人最高可获得由中山财政局按购房发票票面金额 2.5% 补贴的电子消费券。上世纪 90 年代以来，中山一直是港澳居民热门的 " 返乡 " 置业城市。根据《中山市志》，于 2005 年，中山市有华侨华人、港澳台同胞 80 万人，其中港澳台同胞 38.88 万人；另据《中山日报》在 2024 年 3 月的报道，澳门和中山历史上都隶属香山县，现今超过四分之一澳门人的祖籍为中山。相较与香港接壤的深圳和与澳门接壤的珠海，中山购房成本更低，此外，由于地缘相近、文化相同，加上城市配套完善和交通优势，中山也吸引了大量非中山祖籍的港澳居民前来买房。面对庞大的港澳客源，中山终于出手了。成交一套或 " 返佣 " 数万元这一次，中山就盯上了全民手中的 " 人脉 "。简单来说，每个人都可以成为房产的推荐人，只要成功促成交易，就能获得相应的奖励。根据通知，推荐人须为年满 18 岁的完全民事行为能力人，购房人的配偶、所购房地产项目的销售人员、房地产中介从业人员、机关事业单位在编在职工作人员及雇员不纳入本次活动奖励范围。世联行的报告显示，今年 8 月，中山一手房网签均价为 1.22 万元 / 平方米，主要网签面积段为 100-120 平方米。假设推荐人成功促成一名港澳居民以 1.22 万元 / 平方米的价格，购买了一套 100 平方米住宅，总价 122 万元，推荐人可合计获得 3.66 万元的现金奖励。中山住建局称，政策出台的初衷是为了进一步加大购房支持力度，降低购房成本，满足多样化的住房需求。根据世联行的数据，今年 8 月，中山一手房网签面积合计 11.89 万平方米，同比下滑 19.28%，环比下滑 19.39%，环比数据已连续三个月下滑；网签均价 1.22 万元 / 平方米，同比下降 5.54%，环比上涨 7.22%；去化周期环比上涨 0.08 个月至 31.34 个月。综合来看，成交量价齐跌、去化周期拉长是今年中山楼市的整体情况。时值传统旺季 " 金九银十 " 进入关键期，新盘加速入市，购房者选择增多，开发商集中推出限定折扣，前期积压的购买力逐步释放，多位中山房地产从业者均向时代财经表示，新政的助力会在一定程度上带动成交。不过，专注港人置业的房产博主 " 中山轩仔说房 " 也指出，" 老带新 " 是港澳购房者在中山购房的方式之一，但大部分港澳人士不熟悉全民营销的报备流程。他认为，如果将全民营销的奖励用于直接让利给港澳购房者，例如降房价、发放消费券或赠送礼品，或许会是更为有效的做法。港澳居民爱在中山卖房事实上，早在 30 多年前，香港人就曾在中山留下过置业内地浓墨重彩的一笔。1993 年，位于三乡镇的雅居乐花园一炮而红，这是第一个在港澳地区投放广告的内地楼盘，雅居乐也曾连续五年出资赞助 " 香港小姐选美大赛 "，借多年广告积攒的影响力，中山也逐渐成为香港人在内地置业的主要目的地之一。" 最重要的当然是交通优势，尤其去年深中通道开通，为中山带来了更便捷的交通。我们有住香港元朗的客户，从中山的家出发，仅用了 1 小时 15 分便回到香港的家 "，" 中山轩仔说房 " 表示。乐有家研究中心 2023 年 1 月发布的数据显示，2018 年至 2022 年，中山、惠州、深圳、珠海和东莞是港澳居民最爱买房的五大湾区内地城市，其中，选择中山的港澳客占比达到 25%，位列五大城市之首。此外，根据经济参考报 2019 年 6 月的报道，在总人口 10.5 万的中山南朗镇，港澳籍乡亲就有 6 万人；另据起家于中山的房企雅居乐 2020 年 11 月发布的数据，在当时，" 中山 10 套卖出的房，7 套就是雅居乐，而其中，不少被香港人包了 "，雅居乐指出，" 三乡镇楼盘开盘，基本都是港人包场的天下 "。尽管自 2021 年以来，内地的房地产市场进入了深度调整期，但据 " 中山轩仔说房 " 的观察，港人在内地的购房量一度减少，直到内地与香港全面恢复通关之后，" 港人购房量整体是有增长的，大部分客户过来中山置业的主要用途是退休居住，人数基本是 2-4 人（团购）"，" 中山轩仔说房 " 透露，自通关以来，他接触的香港客户不少于 300 批。房产博主 " 中山房产吴同学 " 亦观察到了类似的现象，他表示，" 恢复通关之后，港澳居民在中山的置业热情并没有因为房地产市场调整而降低，反而有一定的提升 "。实际上，为推动中山房地产市场由稳向好，今年以来，中山市住建局已经出台多项针对港澳人士的购房政策。第一季度，中山市住建局发动更多房企参与 2025 年 " 侨胞乡亲乐居中山服务驿站 " 活动，为归乡侨胞提供免费茶饮及旅游、生活、购房等咨询服务，还推出了 " 购房送香港市区航线年卡 " 的活动，持卡者可无限次乘坐新中山客运口岸往返香港中港城航线。根据中山住建局，今年 1-2 月，外地户籍人员购买超 7 成房子，其中港澳居民购买超 18%。世联行也指出，2025 年上半年中山市场呈现的其中一个特点，就是中山南部组团抓住港澳客的流量强势崛起，网签量断崖领跑其他组团，网签面积 2.70 万平方米，同比上涨 16%；网签均价 1.39 万元 / 平方米，同比上涨 25%。港澳人士在中山置业的主要动力并非投资，而是养老或自住。" 中山房产吴同学 " 认为，新政在短期内会增加港澳客户和新中山人安家中山，但从长期来看，中山还需要发挥宜居城市的魅力，建设更多好房子，才能持续并不断的吸引港澳客户和新中山人。