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在繁忙的都市生活中，人们总是渴望找到一片宁静的天地，远离喧嚣，享受悠闲的生活。欧美天堂久久，这个名字仿佛就承载了这样的美好愿景。在这里，我们可以暂时忘却尘世的烦恼，尽情地感受异域风情，体验悠闲生活。 欧美天堂久久，位于我国某海滨城市，这里拥有得天独厚的自然风光和人文景观。这里的海滩宽阔平坦，细软的沙子、碧蓝的海水、温暖的阳光，让人仿佛置身于一个梦幻的世界。在这里，你可以尽情地享受阳光、沙滩、海浪，感受大自然的魅力。 欧美天堂久久的周边环境优美，绿树成荫，空气清新。漫步在林间小道，聆听鸟儿的歌唱，感受大自然的气息，让人心旷神怡。此外，这里还有许多特色民宿，风格各异，让人仿佛穿越到了欧洲小镇。 在欧美天堂久久，你可以品尝到地道的欧式美食。这里的餐厅以提供正宗的意大利面、法国鹅肝、德国香肠等为主，让你大饱口福。在这里，你可以一边品尝美食，一边欣赏美景，享受悠闲的时光。 欧美天堂久久的夜晚更是别有一番风味。华灯初上，夜幕降临，这里的酒吧、咖啡馆、餐厅灯火通明，热闹非凡。你可以在这里与朋友畅谈心事，也可以独自品味美酒，享受一个人的宁静。 除了美景美食，欧美天堂久久还有丰富的娱乐活动。在这里，你可以参加海上游艇、潜水、冲浪等水上运动，感受速度与激情；也可以漫步在沙滩上，观赏美丽的日落；还可以参加篝火晚会，与朋友们一起载歌载舞。 欧美天堂久久的悠闲生活，不仅仅体现在美景美食和娱乐活动上，更体现在这里的人情味。在这里，你总会遇到热情好客的当地人，他们乐于助人，让你感受到家的温暖。此外，这里还有许多志愿者组织，他们致力于环保、公益等事业，让这片土地充满了正能量。 欧美天堂久久，是一个让人流连忘返的地方。在这里，你可以放下生活的重担，尽情地享受生活。然而，这里的美好时光总是短暂的。当我们离开这片土地时，心中总会留下无尽的思念。 在今后的日子里，让我们怀揣着欧美天堂久久的美好回忆，继续在繁忙的生活中寻找那份悠闲。或许，就在某个不经意的瞬间，我们会再次踏上这片神奇的土地，继续我们的欧美天堂之旅。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕