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本月官方披露行业研究进展,中介最新套路冲上热搜！雇人假装看房，狂砍60万，搞崩房东心态，专家：涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。全国标准化热线，维修过程透明可查

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统一服务管理平台，智能监控质量:今日官方发布重大研究成果,轻松掌握Xbox在线观看高清视频教程，享受极致娱乐体验！

随着科技的飞速发展，家用游戏机已经不再局限于游戏领域，Xbox作为全球知名的游戏平台，其强大的娱乐功能也受到了广大用户的喜爱。其中，Xbox在线观看高清视频功能更是让无数用户为之倾倒。今天，就为大家带来一份详细的Xbox在线观看高清视频教程，让你轻松享受极致娱乐体验！ ### 第一步：开启Xbox在线服务 首先，确保你的Xbox已经连接到互联网，并开启了在线服务。在Xbox主界面中，找到“设置”选项，然后点击“系统”，接着选择“在线服务”，确保“Xbox Live”和“Xbox Game Pass”等在线服务都已开启。 ### 第二步：下载并安装Xbox应用 在Xbox应用商店中搜索“Xbox视频”，找到并下载安装该应用。安装完成后，打开应用，你将看到丰富的视频资源，包括电影、电视剧、纪录片等。 ### 第三步：登录并订阅视频服务 打开Xbox视频应用，点击右上角的“登录”按钮，使用你的微软账户登录。登录后，你可以根据自己的喜好订阅不同的视频服务，如Netflix、Amazon Prime Video等。订阅后，你就可以在Xbox上观看这些平台提供的视频内容了。 ### 第四步：搜索并观看高清视频 在Xbox视频应用中，你可以通过搜索功能找到自己感兴趣的高清视频。搜索结果会显示视频的封面、简介、评分等信息。点击视频封面，进入视频详情页，点击“观看”按钮即可开始播放。 ### 第五步：调整播放设置 在播放过程中，你可以通过以下方式调整播放设置： 1. 点击屏幕右下角的“设置”按钮，选择“视频质量”，你可以根据自己的网络状况选择“自动”、“720p”或“1080p”等不同画质。 2. 点击屏幕右下角的“设置”按钮，选择“字幕”，你可以选择添加或关闭字幕。 3. 点击屏幕右下角的“设置”按钮，选择“播放列表”，你可以创建新的播放列表，将喜欢的视频添加进去。 ### 第六步：使用遥控器或语音控制 Xbox支持遥控器和语音控制两种方式观看视频。使用遥控器，你可以通过方向键选择视频，按“A”键确认播放；使用语音控制，只需说出“Xbox，打开视频应用”即可。 通过以上步骤，你就可以在Xbox上轻松观看高清视频了。享受Xbox带来的极致娱乐体验，让你的生活更加丰富多彩！

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报