本周监管部门更新行业通报,Xbox免费看电影：新式家庭娱乐体验来袭

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随着科技的不断发展，我们的生活越来越离不开电子产品。而作为游戏和娱乐领域的佼佼者，Xbox一直以来都备受玩家和娱乐爱好者的喜爱。近日，Xbox宣布了一项全新的福利政策——免费看电影，这一举措无疑为用户带来了全新的家庭娱乐体验。 首先，让我们来了解一下这项福利政策的具体内容。据悉，Xbox将联合各大电影平台，为用户提供免费观影服务。用户只需在Xbox上注册账号，并绑定相应的电影平台账号，即可享受到免费观影的待遇。这项政策涵盖了国内外众多热门电影，包括最新上映的院线大片和经典老片，满足不同用户的需求。 那么，这项福利政策究竟有哪些优势呢？ 1. 节省开支：以往，用户想要观看电影，需要购买电影票或者租赁DVD。而Xbox免费看电影政策，让用户可以省去这部分开支，享受更加实惠的观影体验。 2. 方便快捷：用户只需在Xbox上操作，即可轻松观看电影。无需出门，无需排队，大大节省了时间成本。 3. 丰富的电影资源：Xbox免费看电影政策涵盖了国内外众多热门电影，用户可以根据自己的喜好选择观看，满足不同口味的需求。 4. 家庭共享：Xbox免费看电影政策支持家庭共享，用户可以将自己的账号分享给家人，让全家人共同享受观影乐趣。 5. 互动性强：Xbox免费看电影政策还支持用户在观影过程中进行互动，如点赞、评论等，增加了观影的趣味性。 当然，这项福利政策也有一些需要注意的地方： 1. 免费观影时间有限：虽然Xbox提供了免费观影服务，但每个电影都有一定的观影时间限制，用户需要提前了解。 2. 需要绑定电影平台账号：用户想要享受免费观影服务，需要绑定相应的电影平台账号，可能会涉及到一些隐私问题。 3. 部分电影可能存在地区限制：由于版权问题，部分电影可能存在地区限制，用户在观看时需要留意。 总之，Xbox免费看电影政策为用户带来了全新的家庭娱乐体验。在享受这项福利的同时，用户还需关注一些细节问题。相信随着政策的不断完善，Xbox免费看电影将为更多用户带来便利和乐趣。 在这个信息爆炸的时代，我们越来越注重生活品质的提升。Xbox免费看电影政策的推出，无疑为我们的生活增添了更多色彩。让我们共同期待这项政策的持续优化，为我们的生活带来更多惊喜。

一笔签订于 5 年前的租房合同，让卓然股份（SH688121，股价 12.72 元，市值 29.72 亿元）全资子公司陷入房租纠纷，被对方索赔超 4300 万元。9 月 19 日盘后，卓然股份披露关于全资子公司江苏卓然企业服务有限公司（以下简称 " 江苏卓企 "）的涉诉公告，江苏卓企于近日收到靖江市人民法院送达的关于靖江港口集团有限公司（以下简称 " 靖港集团 "）起诉公司的相关材料。因江苏卓企与靖港集团发生房屋租赁合同纠纷，靖港集团以江苏卓企为被告向靖江市人民法院提起诉讼，要求后者支付厂房租金、违约金及占有使用费等暂合计 4324.48 万元。《每日经济新闻》记者注意到，靖港集团为靖江经济技术开发区管理委员会和靖江市人民政府国有资产监督管理办公室下属企业。子公司遭起诉被追讨租金及占用费逾 4300 万元2020 年 1 月 1 日，江苏卓企和靖港集团签订《厂房租赁合同》，约定租赁位于重装产业园的标准化厂房及附属设施。租期自 2020 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，租金为 3390.80 万元 / 年，每年平均分两次支付，即每年 6 月 30 日前支付一半，12 月 31 日前支付一半。据卓然股份 IPO（首次公开募股）资料，双方租赁的标的主要为面积约 14 万平方米的厂房。每经记者注意到，除上述不动产外，江苏卓企还在 2019 年至 2021 年期间从靖港集团处租赁过位于新天地港务码头 1。泊位靠泊能力为码头岸线长度 127 米，中建滚装泊位 5000 吨，水工 1 万吨。靖港集团认为，其已经按约交付租赁物，江苏卓企也实际使用，但后者至今仍欠付 2024 年度整年租金 2390.80 万元，并产生延期支付违约金。靖港集团还主张，租赁到期后，江苏卓企并未续租，但迟至 2025 年 7 月 18 日才迁出并与靖港集团办理交接手续。因此，靖港集团要求江苏卓企支付延期搬迁期间的占用使用费共计 1848.68 万元。江苏卓企至今未付，产生逾期付款利息。靖港集团在列举的事实与理由中援引双方约定：逾期交付租金，每逾期一日，按本合同总租金的千分之一加收违约金；延期搬迁期间的使用费，按合同实际租赁费用分摊到天数的 1.50 倍计算。基于上述理由，靖港集团请求判令江苏卓企支付上述各类款项合计 4324.48 万元。据靖港集团介绍，公司主营业务主要分为 5 大类：商品贸易、装卸仓储、动迁整理及代建、出租运营管理以及其他业务。据靖港集团披露的 2025 年债券中期报告，报告期内公司合计实现营收 21.02 亿元，同比减少约 18.24%。分业务来看，不考虑码头租赁收入，出租运营管理业务期内实现营收合计 0.57 亿元，营收占比约 2.72%。值得一提的是，靖港集团系地方国企，其股东为靖江经济技术开发区管理委员会和靖江市财政局。双方各执一词子公司反诉索还超额支付租金" 案件的诉讼金额仅为原告单方提起诉讼主张的请求金额，案件尚未开庭审理，涉案金额并非法院的判决结果，最终的判决结果尚未确定⋯⋯公司已经聘请专业的律师团队应诉，公司预计本次诉讼案件不会对公司日常生产经营产生重大影响。"在卓然股份看来，公司本次涉及诉讼主要系江苏卓企与靖港集团双方对厂房租赁租金结算问题不能达成一致意见所致。卓然股份在公告中表示，江苏卓企基于事实及所掌握的证据，已于 2025 年 8 月就同一事项向靖江市人民法院提交起诉靖港集团的相关材料，并诉请法院判令靖港集团返还江苏卓企超额支付的租金 1489.15 万元。不过，因靖港集团先于江苏卓企向同一法院提起诉讼，故法院退回江苏卓企诉讼材料，告知可在同案提起反诉。" 公司及全资子公司对靖港集团的主张不予认可，将依法积极应诉，并将于法定期限内提起反诉程序。" 卓然股份称。（声明：文章内容和数据仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。）