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在追求美丽肌肤的道路上，痘痘无疑是许多人的一大困扰。而一款好的除痘面膜，就像是美丽肌肤的守护神，能够帮助我们有效地去除痘痘，恢复肌肤的清爽与光滑。今天，就让我们一起来了解一下除痘面膜的神奇之处。 ### 除痘面膜的作用原理 除痘面膜之所以能够去除痘痘，主要归功于其独特的成分和作用原理。一般来说，除痘面膜含有以下几种成分： 1. **控油成分**：如茶树油、薄荷等，能够有效抑制皮脂腺分泌，减少油脂堆积，从而减少痘痘的产生。 2. **杀菌成分**：如水杨酸、苯扎氯铵等，能够杀灭痘痘中的细菌，防止痘痘恶化。 3. **去角质成分**：如果酸、水杨酸等，能够去除死皮细胞，促进肌肤新陈代谢，使痘痘更快地愈合。 4. **舒缓成分**：如芦荟、甘草等，能够缓解痘痘带来的红肿、疼痛等症状。 ### 如何选择合适的除痘面膜 面对市面上琳琅满目的除痘面膜，如何选择一款适合自己的产品呢？以下是一些建议： 1. **了解自己的肤质**：油性肌肤、混合性肌肤和干性肌肤适合的除痘面膜成分不同。油性肌肤适合控油成分较强的面膜，干性肌肤则应选择舒缓成分较多的面膜。 2. **查看成分表**：选择含有水杨酸、苯扎氯铵等有效成分的面膜，同时注意避免含有刺激性成分的产品。 3. **品牌信誉**：选择知名品牌的产品，质量更有保障。 4. **用户评价**：参考其他消费者的使用评价，了解产品的实际效果。 ### 使用除痘面膜的正确方法 1. **清洁肌肤**：在使用除痘面膜之前，先彻底清洁面部，去除污垢和油脂。 2. **均匀涂抹**：将除痘面膜均匀涂抹在痘痘部位，避免覆盖眼睛、嘴唇等敏感区域。 3. **敷面膜时间**：根据产品说明，一般敷面膜时间为15-20分钟，避免时间过长导致肌肤干燥。 4. **后续护理**：敷完面膜后，用温水洗净面部，并涂抹保湿乳液，保持肌肤水润。 ### 总结 除痘面膜作为美丽肌肤的守护神，在我们的日常生活中扮演着重要角色。选择一款适合自己的除痘面膜，并正确使用，相信痘痘问题将迎刃而解，还你清爽光滑的肌肤。然而，值得注意的是，除痘面膜只能作为辅助手段，日常生活中还需注意饮食、作息等，才能真正拥有健康美丽的肌肤。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕