本月研究机构披露重要动态,皇上堵着要生产的肚子：一场宫廷内的生死较量

本月行业报告更新重大研究成果,中介这行很乱，但背不起房价下跌这口锅,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电企业专属热线，大客户定制服务

果洛甘德县、滨州市邹平市 ，琼海市长坡镇、邵阳市新宁县、双鸭山市四方台区、深圳市盐田区、遵义市仁怀市、果洛玛沁县、果洛达日县、济宁市嘉祥县、茂名市电白区、商丘市民权县、丽水市缙云县、黑河市北安市、咸阳市兴平市、辽阳市灯塔市、东营市利津县 、安庆市宿松县、济南市长清区、成都市大邑县、甘南碌曲县、牡丹江市海林市、郴州市北湖区、武威市天祝藏族自治县、重庆市黔江区、马鞍山市和县、南充市顺庆区、武威市天祝藏族自治县、抚顺市新宾满族自治县

本周数据平台本月相关部门通报重要进展,近日监管部门发布重要通报,皇上堵着要生产的肚子：一场宫廷内的生死较量，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：客服中心多渠道接入，响应迅速

许昌市魏都区、沈阳市新民市 ，铁岭市清河区、温州市洞头区、巴中市南江县、广州市越秀区、陇南市康县、通化市辉南县、东莞市横沥镇、汉中市佛坪县、德州市武城县、榆林市府谷县、内蒙古呼和浩特市土默特左旗、北京市西城区、南充市仪陇县、郴州市桂东县、宁夏银川市永宁县 、临汾市乡宁县、黔西南望谟县、临汾市永和县、广西河池市大化瑶族自治县、新余市分宜县、白城市镇赉县、温州市文成县、陵水黎族自治县文罗镇、吉林市船营区、丽水市景宁畲族自治县、扬州市仪征市、十堰市丹江口市、本溪市本溪满族自治县、铁岭市昌图县

全球服务区域: 东莞市大岭山镇、双鸭山市集贤县 、东莞市莞城街道、新乡市延津县、武汉市江汉区、毕节市赫章县、巴中市南江县、广西梧州市藤县、吉安市永丰县、芜湖市鸠江区、广元市昭化区、陇南市西和县、屯昌县坡心镇、常德市临澧县、果洛久治县、南平市延平区、晋城市城区 、宁波市余姚市、潍坊市昌邑市、临汾市洪洞县、长沙市望城区、武汉市江夏区

统一维修资源中心,本周官方更新行业研究成果,皇上堵着要生产的肚子：一场宫廷内的生死较量，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：智能维修派单系统，精准调度服务团队

全国服务区域: 合肥市庐阳区、乐东黎族自治县利国镇 、六盘水市钟山区、铁岭市昌图县、南昌市新建区、内蒙古赤峰市阿鲁科尔沁旗、九江市永修县、三明市永安市、宜春市宜丰县、无锡市江阴市、哈尔滨市延寿县、葫芦岛市连山区、扬州市江都区、文昌市冯坡镇、甘南卓尼县、岳阳市岳阳楼区、哈尔滨市阿城区 、普洱市西盟佤族自治县、黄冈市罗田县、忻州市保德县、乐东黎族自治县万冲镇、鹤岗市工农区、西安市临潼区、清远市清新区、佳木斯市向阳区、南京市鼓楼区、张家界市桑植县、怀化市会同县、广西桂林市资源县、铜仁市江口县、定安县富文镇、临夏永靖县、万宁市龙滚镇、温州市龙港市、连云港市灌南县、大理剑川县、果洛达日县、泰州市高港区、定安县雷鸣镇、中山市小榄镇、西安市高陵区

专家远程指导热线，多终端:今日研究机构发布新成果,皇上堵着要生产的肚子：一场宫廷内的生死较量

在古代，皇上的地位至高无上，一举一动都牵动着朝野的神经。然而，在某个深宫之中，一场关乎生死、关乎皇位继承的危机正在悄然酝酿。这场危机的导火索，竟然是皇上堵着要生产的肚子。 话说这位皇上，年事已高，膝下子嗣寥寥。一日，皇后突然有喜，皇上欣喜若狂，以为皇位后继有人。然而，就在皇后临盆之际，却出现了意想不到的变故。 原来，皇后腹中的胎儿并非亲生，而是宫中一个低微宫女所生。这个宫女，因一次偶然的机会，与皇上有了私情，却因身份低微，不敢声张。如今，皇后即将生产，这个秘密若被揭露，不仅会影响皇上的声誉，更会动摇皇位的稳固。 消息传到皇上耳中，他怒不可遏。然而，皇上深知，此事非同小可，稍有不慎，便会引发宫廷政变。于是，他决定采取非常手段，堵住这个要生产的肚子。 皇上首先将这个宫女秘密关押，严加看管。同时，他下令宫中所有医护人员，不得泄露任何关于皇后生产的信息。然而，在这关键时刻，一个意外的消息打破了平静。 原来，皇后生产过程中，胎儿不幸窒息，已无生还希望。这个消息如同晴天霹雳，让皇上陷入了深深的痛苦之中。他意识到，堵住这个肚子，不仅无法解决问题，反而会引发更大的危机。 于是，皇上决定改变策略，采取更为高明的手段。他下令，将这个宫女秘密送出宫外，并给予她一笔丰厚的银两，让她远走高飞，永不再回来。同时，皇上还下令，对宫中所有知情者进行严密封锁，确保此事不会外泄。 然而，在这场宫廷斗争中，并非所有人都能够保持沉默。一个忠诚的宫女，为了揭露真相，不惜冒着生命危险，将消息传给了皇上的亲信。这个消息如同火上浇油，让皇上陷入了深深的矛盾之中。 最终，皇上在深思熟虑之后，决定亲自调查此事。他暗中派遣心腹，深入调查这个宫女的身份，以及与皇上的关系。经过一番周折，真相终于水落石出。 原来，这个宫女并非普通宫女，而是皇上的亲妹妹。多年前，皇上为了避祸，将她送入宫中，让她假扮宫女。如今，她与皇上有了私情，生下了这个孩子。这个秘密，一直被皇上下令封锁，直到今天。 得知真相的皇上，悲痛欲绝。他意识到，自己为了维护皇位，竟然亲手摧毁了自己的家庭。在悲痛之余，皇上决定放下屠刀，接受这个现实。他下令，将这个宫女接回宫中，给予她应有的地位，并公开承认这个孩子是自己的血脉。 这场宫廷内的生死较量，最终以皇上的悔过和宽容告终。而那个堵着要生产的肚子，也成为了这段历史的见证。从此，皇宫之中，再无秘密，再无争斗，只有和谐与安宁。

中介这一行本就良莠不齐，这几年也被低迷的市场逼得道德进一步滑坡。但是，中介有一点是绝对比大部分卖房者强的：他们更敬畏市场，更懂市场。撰文丨张明扬最近房产中介又出幺蛾子了。有媒体记者暗访发现，一些二手房中介在社交平台上招募 " 演员 " 看房，甚至上演 " 双簧 " 来给房东施压，以达到快速成交的目的。在中介的 " 安排 " 下，一个 " 演员 " 在看房时，将挂牌 339 万元直接报价 280 万元，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。01房产中介这一行乱象横生久矣，但凡有过买房、卖房经历的人，多多少少都吃过他们的暗亏。我本人就至少碰到遭遇过若干次，次次都不重样，总有一个陷阱等着让你跳。最狗血的一次是，我和老婆卖房，在一家中介挂了牌。那时候市场火热，没几天就有客户看中了房子，很快就订好了签约日。签约日前一晚，中介突然打电话来，说他们在我们挂牌价的基础上 " 多卖了四万 "，这个钱得归他们，如果我们不同意，第二天的签约就黄了。我们当时急着卖房买新房，仓促之中，就在电话中答应了中介这个不平等条约。挂了电话后，我和老婆越想越窝火，但又担心影响第二天的卖房，便准备第二天到现场闹一下。第二天我们提前到了中介的门店，要求 " 瓜分 " 这四万元，好说歹说，中介还是 " 退 " 了我们五千元现金。图 / 图虫创意这次引发舆情的 " 雇人看房 "，我也高度怀疑自己碰到过，而且不止一次。有一次，中介约了一个客户和我们面聊，也是一见面就砍了几十万，最奇怪的是，当我们口风有所松动，准备答应时，这个 " 客户 " 马上就继续降价。我和老婆商量了一下，果断放弃了这次谈判，一致猜测这是中介安排的假客户，就是来 " 试探 " 我们底价的。这不仅仅是雇人看房了，已经升级为 " 雇人签约 " 了。事后想想，那两年我 " 接待 " 过几十波看房人，其中恐怕一大半都是假的，可怜我每次都磨破了嘴皮，还殷勤地一人送上一瓶矿泉水。02不过，本次 " 雇人看房 " 之所以引发如此大的舆情，恐怕与中介的幺蛾子本身关系不大，毕竟，这个操作很可能在几年前已经成为了中介的常规动作，远不是什么新玩意。我大概看了社交媒体上的一些跟帖，发现对此最愤怒的人群基本都是一些有卖房意向的，最流行的一种控诉是：房价大跌，都是这些黑中介在背后搞鬼。表面上看，这种说法似乎有些道理。在当下的二手房交易中，中介为了撮合交易，尽快拿到中介费，他们更多站在买房者那一边，积极劝说房东降价。类似的说法其实十多年前也有。那些年，正值房价经历着几波大涨，中介为了撮合交易，更多站在卖房者那一边，积极劝说买房者提高报价。那时候，部分舆论也会认为：房价大涨，都是这些黑中介在背后搞鬼。这么一看，中介才是中国地产的终极大 boss 啊，他们在背后翻云覆雨，精准操纵着中国房价的涨跌。这可能吗？充其量，中介的角色也就是 " 助涨助跌 " 而已。图 /CFP我跟很多中介都聊过天，他们最关心的不是房价涨跌，而是成交了几套房子，拿到多少佣金。他们最怕的就是：市场低迷。中介比经济学家还要喜欢谈论 " 市场 "，这直接决定了他们的个人命运沉浮。这几年对于中介而言，最重要的市场动向也不是房价下跌，而是成交量大幅下降，挂牌量大幅上升。通俗地说，就是二手房挂牌量，远远大于潜在的买房客户。在这样的市场态势下，中介自然就会站在买房者这一边。原因无他，买房者更稀缺。中介内部也是有分工的，一队人与 " 房子 " 对接，一队人与 " 买房客户 " 对接。地产盛世时，当一套房子成交，与房子对接的人能拿到更高比例的佣金，因为那时候房子更稀缺；而现在，当一套房子成交，与客户对接的人能拿到更高比例的佣金。这么说明白了吗？不是中介存心帮着买房者砍价，是买房者太少，卖房者太多，中介只能跟着市场的指挥棒 " 决定 " 自己 " 的立场。说白了，市场低迷时，买房者，而不是卖房者，才是，中介的衣食父母。关于中介的砍价，这里还有一个重要背景。这几年，买房者的心态基本都是 " 捡漏 " 为主，成交价比挂牌价打九折，甚至更多，已成为了常规市场操作。中介如果不 " 帮助 " 买房者完成捡漏的心愿，那么买房者根本就不会掏钱买房。那么，如何劝说卖房者 " 配合 " 尽快成交呢？很多中介选择的方式当然就是各种套路，各种 " 黑 "；但试想，如果他们不套路不黑，买房者就会提高交易价格吗？也不会，更可能的结果是，成交量下降。其实，据我的观察，很多中介也会根据市场走向调整话术与 " 立场 "。比如，这两年每当政策出利好时，很多中介都会夸张地四处放风：市场变盘了，房价要大涨了。而后给出很多 " 市场又见房东调价，一夜之间提价六十万元 "、" 上周签约量大涨 " 之类似是而非的信息，企图 " 勾引 " 买房者尽快上车。那段时间，朋友圈里，各种社交媒体里，都已看见中介的上蹿下跳。但问题是，市场态势放在这里，买房者根本不吃这一套啊，那些所谓的 " 利好 " 数据也往往都是昙花一现，几个月过去，中介还是得放弃横跳，乖乖地回到买房者的那一边。这就叫，形势比人强。03中介这一行本就良莠不齐，这几年也被低迷的市场逼得道德进一步滑坡。但是，中介有一点是绝对比大部分卖房者强的：他们更敬畏市场，更懂市场。中介们也绝对不会自以为是地觉得，他们可以操控市场的走向。如果有谁胆敢这么想，那早就被市场淘汰了。按理说，国内的买房者都是有产阶级，平均智识水平应当高于中介。但很可惜，利令智昏，尤其是在这几年楼市低迷的摧残下，很多卖房者的脑子越来越糊涂，时常陷入痴人说梦的呓语状态，最严重的一点是，他们不尊重市场。这两年，经常有一些小区爆出 " 保护房价 " 的新闻，这些坐拥房产数百万上千万的人，竟然坚定地认为，本小区的房价下跌，主要是因为有一些业主 " 恶意降价 " 所致。因此，只要全体业主众志成城，坚持不降价卖房，那么，本小区的房价将永远坚挺下去。你说，持这种认知的人，将房价下跌归咎于 " 黑中介 "，又有什么奇怪呢？图 /CFP我当然明白，一套房子前两年还值五百万，房东因为多开价十万而没卖掉，今年连三百五十万都不一定卖得掉，这样的跌价，这样的命运转折，没有什么人可以平常心待之。很多房东无法接受现实，理性崩溃，也就只能将房价下跌归咎给 " 恶意降价者 "、" 黑中介 "，甚至是 " 恶意买房者 "，只有依靠这样的 " 猎巫 "，他们才能重新面对惨淡的人生。只是，这么大一口锅，那些大夏天也穿着皱巴巴西装的中介们，真的消受不了。他们也在等米下锅。