今日行业报告公开重大研究成果,女生和男生一起“差差”的事：友谊与成长的见证

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近日监测部门公开:本周行业协会公开重要研究成果,女生和男生一起“差差”的事：友谊与成长的见证

在青春的岁月里，女生和男生之间的友谊如同阳光下的花朵，五彩斑斓，充满生机。他们一起经历了许多“差差”的事，这些点点滴滴成为了他们成长路上最珍贵的回忆。 “差差”一词，在这里并非字面意义上的“差距”，而是指那些看似微不足道，实则充满意义的小事。这些小事，见证了女生和男生之间的友谊，也见证了他们共同成长的历程。 记得那是一个阳光明媚的周末，女生小雅和男生小杰相约去公园游玩。他们手牵手，肩并肩，一路上欢声笑语。小雅突然提议：“我们去玩‘差差’吧！”小杰瞪大了眼睛，好奇地问：“什么是‘差差’？”小雅笑着解释：“就是看谁先跑到终点，然后差多少时间，谁就输了哦！”小杰听了，兴奋地答应了。 于是，两个小伙伴开始了他们的“差差”比赛。小雅和小杰你追我赶，一路上互相鼓励，互相加油。虽然他们之间的差距并不大，但每一次的超越都让他们更加珍惜彼此的友谊。最终，小雅以微弱的优势赢得了比赛。小杰并没有生气，反而为小雅的胜利鼓掌欢呼。他们知道，这场比赛的输赢并不重要，重要的是他们一起度过了这段美好的时光。 在成长的道路上，女生和男生之间的“差差”事例还有很多。比如，一起学习，一起进步。他们互相帮助，互相鼓励，共同面对学习中的困难和挑战。在课堂上，他们互相提问，互相解答，共同提高。在课下，他们一起参加各种社团活动，锻炼自己的能力，丰富自己的阅历。 当然，女生和男生之间的“差差”事例也难免会有一些小摩擦。比如，在讨论某个问题时，他们可能会因为意见不合而发生争执。这时，他们学会了换位思考，学会了尊重对方的观点，最终达成共识。这些经历让他们更加成熟，更加懂得如何处理人际关系。 此外，女生和男生之间的“差差”事例还包括一起分享快乐，一起度过难过。在他们心中，彼此都是最亲密的朋友，可以毫无保留地分享自己的喜怒哀乐。在快乐时，他们一起庆祝，一起欢声笑语；在难过时，他们互相安慰，互相支持。 岁月如歌，青春易逝。女生和男生之间的“差差”事，如同歌中的旋律，陪伴他们度过了一段美好的青春时光。这些小事，见证了他们的友谊，也见证了他们的成长。当有一天，他们回首往事，会发现这些“差差”事，是他们人生中最宝贵的财富。 在这个充满阳光的世界里，女生和男生之间的友谊如同花朵般绽放。让我们一起珍惜这份友谊，一起度过更多美好的“差差”时光，共同成长，共创未来。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕