昨日官方发布行业通报,“老公请部长家里吃饭：一场温馨的家庭聚会”

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在一个阳光明媚的周末，我国某部长的家中迎来了一场别开生面的家庭聚会。这场聚会的发起者，正是部长的夫人，她精心策划了一场以“老公请部长家里吃饭”为主题的温馨晚宴，旨在拉近彼此间的距离，增进邻里间的友谊。 当天下午，部长的夫人早早地开始忙碌起来。她精心挑选了部长的最爱——红烧肉和清蒸鱼作为主菜，还准备了各式各样的家常小菜，以及水果拼盘和甜点，力求让每一位到场的客人都能感受到家的温馨。 傍晚时分，部长的亲朋好友陆续抵达。他们中有部长的同事、邻居，也有部长的老同学。大家热情洋溢，欢声笑语，气氛十分融洽。 晚宴开始前，部长夫人亲自为每位客人倒上香醇的红酒，并发表了热情洋溢的欢迎辞。她表示，举办这场晚宴的初衷，是希望借此机会，让大家在繁忙的工作之余，能够放松身心，享受家庭聚会的温馨时光。 随着晚宴的正式开始，一道道美味的佳肴陆续呈现在大家面前。部长夫人亲自为每位客人夹菜，并不断询问大家的口味，确保每位客人都能吃得满意。在轻松愉快的氛围中，大家畅谈着彼此的生活琐事，分享着工作中的喜怒哀乐。 部长作为这场聚会的男主角，也亲自为到场的客人敬酒。他感慨地说：“今天能在这里与大家共聚一堂，我感到非常高兴。感谢夫人的精心安排，让我们度过了一个难忘的夜晚。” 在晚宴进行到一半时，部长夫人还特意安排了一场小型文艺表演。部长的女儿和邻居家的孩子纷纷登台献艺，为大家带来了精彩的舞蹈、歌曲和相声。现场气氛达到了高潮，欢声笑语不断。 晚宴结束后，大家意犹未尽，纷纷合影留念。部长夫人表示，今后还会举办更多类似的家庭聚会，让大家在忙碌的生活中，找到属于自己的那一份温馨。 这场以“老公请部长家里吃饭”为主题的晚宴，不仅拉近了部长与邻里间的距离，也让大家感受到了家庭聚会的温馨。在这个美好的夜晚，大家共同度过了一个难忘的时光，也为今后的友谊奠定了坚实的基础。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕