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在广袤的互联网世界里，有一个充满爱与温暖的社区——海角社区。这里汇聚了一群热爱生活、乐于助人的网友，他们在这里分享快乐，传递正能量。而在这群人中，有一位被大家亲切称为“披风妈妈”的网友，她用自己的爱心和行动，守护着社区孩子们的健康成长，成为了孩子们心中的“女神”。 披风妈妈，本名李梅，是一位有着丰富育儿经验的母亲。自从加入海角社区以来，她始终关注着社区孩子们的生活和学习。每当有孩子遇到困难，她总是第一个伸出援手，用温暖的怀抱给予他们力量。 披风妈妈深知，孩子们的成长离不开良好的家庭教育。于是，她开始在社区里分享自己的育儿经验，从亲子沟通、家庭教育到孩子心理辅导，她都毫无保留地与大家分享。在她的带动下，越来越多的家长开始关注家庭教育，社区里的亲子关系也变得更加和谐。 披风妈妈不仅关注孩子们的学习，更关心他们的身心健康。她经常组织社区里的孩子们参加户外活动，如徒步、骑行等，让孩子们在亲近大自然的过程中，锻炼身体，培养团队协作精神。在她的带领下，海角社区的孩子们变得更加阳光、自信。 披风妈妈还特别关注那些家庭条件较差的孩子。她了解到，有些孩子因为家庭贫困而无法享受到应有的教育资源。于是，她发起了一场“爱心书包”活动，号召社区里的网友为这些孩子捐赠学习用品。在她的努力下，许多孩子得到了书包、文具等学习用品，重拾了对学习的信心。 在披风妈妈的关爱下，海角社区的孩子们茁壮成长。他们不仅在学习上取得了优异的成绩，更在品德上得到了锻炼。许多孩子都亲切地称呼她为“妈妈”，而她则自豪地说：“我愿意成为孩子们的守护者，陪伴他们度过每一个美好的时光。” 披风妈妈的事迹感动了无数网友，她被誉为“海角社区封神披风妈妈”。她用自己的行动诠释了什么是母爱，什么是责任。在她身上，我们看到了一个普通母亲对孩子的无私付出，也看到了一个社区大家庭的温暖与力量。 如今，披风妈妈已经成为海角社区的标杆。她的事迹激励着更多的人关注家庭教育，关爱孩子成长。在她的影响下，海角社区里的亲子关系更加和谐，孩子们的生活更加美好。 在这个充满爱与温暖的海角社区里，披风妈妈用自己的行动诠释了母爱的伟大。她用披风般的关爱，守护着孩子们的成长，成为了孩子们心中的“女神”。让我们向这位伟大的母亲致敬，愿她的爱心传递给每一个需要帮助的孩子，让我们的社区更加美好。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）